ビオラ田町

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物件概要

  • 駅

    第一通り駅より徒歩で4分
    浜松駅より徒歩で10分

  • 路線

    『第一通り駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区田町223番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    静岡県住宅供給公社

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビオラ田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビオラ田町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 11:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【第一通り駅に対する口コミ】JRの浜松駅に歩いていけるので乗り換えに便利。最近できたタワーマンションが多く、周りに生活に最低限必要な施設は揃っていると思うので、首都圏から引っ越してきた人は、車がなくてもなんとか生活できると思う。

居酒屋や飲食店、コンビニなどは多い。昼からやっているお店も多い。人通りは多いと思うので、その点はメリットになるとおもう。街灯も多い。浜松駅側に歩くと交番もある。

居酒屋が多いが、昼からやっている飲食店やおいしいイタリアンなど飲食店に困ることはないと思う。

徒歩圏内で生活に困ることはあまりないかなと思う。自転車や車があればなおのこと選択肢も広がると思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 07:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【第一通り駅に対する口コミ】遠州鉄道の新浜松駅から隣の駅であり高架駅にもなっている駅です。駅は高架駅であることから交通渋滞などに左右されない便利な駅であり施設もそれなりにしっかりした駅です。近隣には結構お店が点在しておりケーキ屋やコンビニなど利便度は高めの駅に感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,463万円

    70.2万円/坪

    ～

    1,553万円

    74.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,959円/坪

    ～

    11.4万円

    5,481円/坪

  • 表面利回り

    8.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビオラ田町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南
2 2024年2月 9階 3LDK 南
3 2023年12月 12階 2LDK 東
4 2023年9月 10階 2LDK 南
5 2023年7月 12階 2LDK 東
6 2023年6月 12階 3LDK 東
7 2023年6月 10階 2LDK 南
8 2023年6月 12階 2LDK 東
9 2023年6月 12階 2LDK 東
10 2022年10月 15階 2DK 西
11 2022年3月 15階 2DK 西
12 2022年1月 15階 1LDK 東
13 2021年9月 15階 2LDK 西
14 2021年9月 10階 1SLDK 南
15 2021年5月 10階 3LDK 南
16 2021年3月 15階 2LDK 西
17 2021年1月 10階 3LDK 南
18 2020年11月 15階 1LDK 東
19 2020年11月 15階 1LDK 東
20 2020年9月 15階 2LDK 西
21 2020年9月 9階 3LDK 東
22 2020年9月 9階 3LDK 東
23 2020年8月 15階 1LDK 東
24 2020年5月 9階 2DK 西
25 2020年5月 9階 2DK 西
26 2020年3月 15階 2LDK 西
27 2020年3月 9階 3LDK 東
28 2020年3月 9階 3LDK 東
29 2020年2月 15階 1LDK 東
30 2020年1月 9階 2DK 西
31 2020年1月 12階 1LDK 西
32 2020年1月 9階 3LDK 東
33 2020年1月 9階 3LDK 東
34 2020年1月 15階 1LDK 東
35 2019年10月 15階 1LDK 東
36 2019年9月 15階 2LDK 西
37 2019年7月 9階 3LDK 東
38 2019年7月 9階 3LDK 東
39 2019年5月 14階 2LDK 南
40 2019年3月 15階 2LDK 西
41 2017年8月 14階 2LDK 東
42 2017年6月 10階 2LDK 南
43 2016年10月 15階 2LDK 南東
44 2016年3月 15階 2LDK 南東
45 2016年2月 13階 2LDK 南
46 2016年1月 12階 3SLDK 南
47 2015年11月 13階 2LDK 南
48 2015年11月 12階 3SLDK 南
49 2015年10月 15階 3LDK 東
50 2015年9月 15階 2LDK 南東
51 2015年9月 15階 3LDK 東
52 2015年8月 15階 2LDK 東
53 2015年3月 15階 2LDK 南東
54 2015年3月 15階 3LDK 東
55 2015年2月 15階 2LDK 東
56 2014年9月 15階 2LDK 南東
57 2014年9月 15階 3LDK 東
58 2013年12月 13階 3LDK
59 2013年9月 9階 2SLDK
平均 12階 69.47㎡ 10.5㎡ 1,652万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビオラ田町の過去の販売相場

赤線 ＝ ビオラ田町の売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区田町の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビオラ田町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 75.23 3LDK 東
2024年4月 9階 53.19 1LDK
2023年11月 10階 76.34 3LDK 南
2023年9月 12階 75.51 3LDK 東
2023年7月 12階 53.19 2DK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビオラ田町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ビオラ田町の賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区田町の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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