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八幡駅より徒歩で12分
助信駅より徒歩で14分
浜松駅よりバスで10分
『八幡駅』 遠州鉄道
『助信駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区新津町516番2号 周辺地図はこちら
1998年7月
54戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大嶋組
アボ、オーシマ開発
ナイスコミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
浜松市立曳馬小学校
浜松市立曳馬中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 八幡駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(22物件中)
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※ヒルズウィロードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】徒歩2、3分以内にメイワンや遠鉄ビルがあり、一日中ショッピングができる。季節ごとのフリマやストリートライブ、物産展も楽しむことができる。100円で駅付近を簡単に回れるバスや私鉄も充実しており、交通の便も大変良い。目立った坂もなく街頭も多いため、女性でも歩きやすい。鞄で有名なバッグの辻梅やウナギの名店が多数ある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 23:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】在来線と新幹線の駅が隣接しており乗り換えもスムーズでわかりやすいです。 駅構内には飲食店・土産物店が多数あります。 北口には浜松市内を巡る路線バス乗り場もあり便利です。 百貨店や商業施設も駅周辺に集まっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,254万円
73.8万円/坪
2,393万円
78.4万円/坪
賃料査定
12.1万円
3,992円/坪
13.4万円
4,413円/坪
表面利回り
6.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 33 | 2019年4月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 34 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 35 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 38 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 39 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 40 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 41 | 2015年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 42 | 2015年4月 | 4階 | 南東 | |||||
| 43 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 44 | 2014年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 45 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 78.5㎡ | 14.21㎡ | 1,728万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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6階 | 75.19 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 95.31 | 3LDK | |
| 2022年4月 | |
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6階 | 89.68 | 4LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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3階 | 79.17 | 3LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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6階 | 79.17 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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