ジェイハイム東浜松

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物件概要

  • 駅

    天竜川駅より徒歩で1分

  • 路線

    『天竜川駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区天龍川町303番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年12月

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設、六合建設

  • 新築時売主

    東海旅客鉄道、伊藤忠商事

  • 管理会社

    ジェイアール東海総合ビルメンテナンス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェイハイム東浜松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェイハイム東浜松」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームつつじさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/06 00:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歩いて行ける距離にマックスバリュと杏林堂（薬局件スーパー）があり、生活用品には困りません頻度の多い買い物ですので、近い分交通費や時間の節約になりますまた、マックスバリュに関しては24時間営業のため、急な買い出しにも対応できますし人がいて安心です数百メートル先に交番があるのと、JRの駅が目の前なのも◎一駅で都心まで行けます車で5分ほどのところに病院や飲食店もたくさんあります個人的に立地は文句ないかと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム太陽さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/08 00:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天竜川駅に対する口コミ】天竜川駅まですぐ駅もきれいになり、夜も明るい浜松までも1駅と近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/25 23:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天竜川駅に対する口コミ】浜松まで一駅、利用者も少ないが駅自体新しく綺麗浜松に近く必要なものは近くにあるため住みやすい

近くにスーパーやドラッグストアがある住宅街飲み屋がないため夜も静かで治安はいい方である

歩いて10分くらいにさわやかがあります〜

小学校も周辺に二つあり、公園は小さいがたくさんある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム太陽さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/07 23:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天竜川駅に対する口コミ】天竜川駅について 駅前がキレイ マンションまで近く、夜でも明るいので安心

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 15:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天竜川駅に対する口コミ】駅が新しくなり大きくなりました。 とても綺麗です。 以前は北口しかなかったので、南口も出来て駅南の方にもすごく便利になったのではないかなと思います。 改札は2階になります。 エスカレーター、エレベーターがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/30 11:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅のすぐそばなので、便利です。以前は駅前の道路が狭くて、歩行者にとって危ないなと感じていましたが、改修工事が行われて幾分かましになりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム焼肉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/07 16:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天竜川駅に対する口コミ】駅には何も無いですが、マックスバリューまで歩く必要があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天竜川駅に対する口コミ】新幹線が停まる浜松駅から一つ隣の駅なので、出張や用事で新幹線を利用するときにもアクセスが良い。少し離れたところに食料品店があるので、買い物をして帰宅することが出来る。自転車置き場が広いため、通勤に自転車を使うことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,113万円

    84.2万円/坪

    ～

    2,243万円

    89.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    4,989円/坪

    ～

    13.8万円

    5,514円/坪

  • 表面利回り

    7.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイハイム東浜松の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年2月 11階 3LDK 南
4 2024年2月 14階 3LDK 南
5 2024年2月 3階 3LDK 南
6 2023年12月 12階 3LDK 南
7 2023年11月 14階 3LDK 南
8 2023年11月 13階 3LDK 南
9 2023年10月 13階 3LDK 南
10 2023年9月 10階 3LDK 南
11 2023年8月 10階 4LDK 南
12 2023年8月 10階 4LDK 南
13 2023年8月 11階 3LDK 南
14 2023年8月 6階 2SLDK 南
15 2023年7月 14階 3LDK 南
16 2023年7月 10階 3LDK 南
17 2023年6月 10階 4LDK 南
18 2023年6月 10階 4LDK 南
19 2023年6月 6階 2SLDK 南
20 2023年4月 10階 4LDK 南
21 2023年4月 10階 4LDK 南
22 2023年4月 6階 2SLDK 南
23 2023年4月 2階 2SLDK 南
24 2023年2月 10階 4LDK 南
25 2023年2月 10階 4LDK 南
26 2023年2月 2階 3LDK 南
27 2023年1月 2階 3LDK 南
28 2023年1月 2階 3LDK 南
29 2022年10月 2階 3LDK 南
30 2022年9月 6階 3LDK 南
31 2022年8月 2階 3LDK 南
32 2022年7月 14階 3LDK 南
33 2022年6月 2階 3LDK 南
34 2022年6月 6階 3LDK 南
35 2022年6月 6階 3LDK 南
36 2022年5月 6階 3LDK 南
37 2022年4月 2階 3LDK 南
38 2022年4月 14階 3LDK 南
39 2022年3月 9階 3LDK 南
40 2022年2月 6階 3LDK 南
41 2022年2月 6階 3LDK 南
42 2022年1月 9階 3LDK 南
43 2021年10月 6階 3LDK 南
44 2021年10月 6階 3LDK 南
45 2021年10月 9階 2SLDK 南
46 2021年3月 12階 2SLDK 南
47 2020年8月 3階 3LDK 南
48 2020年5月 10階 3LDK 南
49 2020年3月 3階 3LDK 南
50 2020年2月 10階 2LDK 南
51 2020年2月 5階 3LDK 南
52 2020年2月 8階 3LDK 南
53 2019年12月 14階 4LDK 南
54 2019年11月 14階 4LDK 南
55 2019年10月 9階 4LDK 南
56 2019年8月 9階 4LDK 南
57 2019年8月 5階 3LDK 南
58 2018年10月 5階 3LDK 南
59 2018年9月 13階 3LDK 南
60 2018年5月 6階 3LDK
61 2018年4月 9階 3LDK
62 2018年4月 12階 3LDK
63 2018年3月 8階 3LDK 南
64 2017年10月 6階 2SLDK
65 2017年10月 9階 3LDK 南
66 2017年10月 3階 4LDK 南
67 2017年10月 6階 3LDK 南
68 2017年9月 9階 3LDK 南
69 2017年9月 6階 2SLDK
70 2017年6月 3階 2LDK
71 2017年4月 3階 4LDK 南
72 2014年12月 9階 3LDK 南
73 2014年11月 8階 3LDK 南
74 2014年10月 10階 3LDK 南
75 2014年9月 8階 3LDK 南
76 2014年1月 8階 3LDK 南
77 2013年11月 8階 3LDK 南
78 2013年9月 2階 3LDK 南
79 2013年8月 9階 2LDK
80 2013年7月 9階 2LDK
平均 7階 71.51㎡ 10.68㎡ 1,522万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイハイム東浜松の過去の販売相場

赤線 ＝ ジェイハイム東浜松の売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区天龍川町の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェイハイム東浜松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 61.78 2LDK 南
2024年3月 9階 82.98 3LDK 南
2024年2月 9階 82.89 3LDK
2024年2月 9階 82.98 3LDK 南
2023年12月 12階 65.22 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイハイム東浜松の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェイハイム東浜松の賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区天龍川町の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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