購入をお考えの皆様
「サーパス東浜松の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス東浜松の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
天竜川駅より徒歩で3分
『天竜川駅』 JR東海道本線
静岡県浜松市中央区天龍川町439番1号 周辺地図はこちら
2005年12月
57戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 天竜川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(358物件中)
|
 位
(17物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サーパス東浜松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 23:33 |
3.0
3.0
-
-
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天竜川駅に対する口コミ】昔はすごく古くて夜は怖い駅でした。数年前に建て直して今はとても綺麗です！利用頻度は少ないですが、最寄駅がこんなに綺麗で嬉しいです！建て売りがたくさんで、どこも売れてます！学校に近いのでみんな買うのかなと思います |
スーパー（マックスバリュ、杏林堂）は充実してる。大きな事件は聞かない。 駅が新しい分、雰囲気も安心。 |
徒歩15分ぐらいで自動車街にでて、いろんなお店がある。 |
学校は近くにあって 通学には便利。エレベーターも しっかり着いていて安心！ |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/24 03:32 |
5.0
5.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天竜川駅に対する口コミ】改装されて、ロータリーも広くなり 使いやすくなった。築年数を気にしなければ広い家でも 家賃はお得だと思う。 |
徒歩10分圏内に、大きなスーパーや病院があるので便利。ブラジル系の方も多々いるが 比較的治安が良いと感じる。 |
強いて言えば、ラーメン屋があるが行ったことはない。 |
比較的、駐車場付きの公園が多い。 小児科も数件あり、保育園も充実している印象。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天竜川駅に対する口コミ】この駅については特にすごい混み合うという事もなく、スムーズに電車を乗り降りできるのでとても快適に利用ができております。 また一番最寄りの駅という事もあり、徒歩でも自転車でも苦もなく通うことが可能です。また主要な駅にも1駅で着くという利便性がとても魅力的に感じます。 駅までの道は坂道などは特になく、平坦な道が続くので、大変という印象はまったく持ちません。 駅自体も最近綺麗になり、とても過ごしやすいスペースになっています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,574万円
102.6万円/坪
2,733万円
108.9万円/坪
賃料査定
12.1万円
4,859円/坪
13.4万円
5,371円/坪
表面利回り
5.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 80.53㎡ | 12.69㎡ | 2,336万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 75.6 | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 66.58 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 66.58 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 66.58 | 2LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 66.58 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェイハイム東浜松
天竜川徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。