グランヒルズ平塚袖ヶ浜

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物件概要

  • 駅

    平塚駅より徒歩で13分

  • 路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県平塚市袖ケ浜19番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    野村不動産、KDD開発

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    平塚市立花水小学校

  • 中学校区

    平塚市立浜岳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランヒルズ平塚袖ヶ浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランヒルズ平塚袖ヶ浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさっちゃん34さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/01 18:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】駅まで自転車で5分ほどなのでアクセスは楽です。平塚駅は始発電車があるので座ることができます。大変な坂道もありません。

周辺は閑静な住宅街です。目の前は生活道路のみなのでうるさいことはありません。

オートロックで不審者はエントランスでブロックされますのでセキュリティは問題なし。日中はエントランスに管理人さんが常駐しています。ごみ捨て場は鍵がかかるのでごみを漁られることもありません。ペットは飼育できますが、管理組合への登録が必要です。

バリアフリーで室内に段差はほぼないです。天井の高さは普通からやや高いといった感じかと思います。室内設備は新しく、問題ありません。浴室乾燥冷暖房、床暖房がついていました。

自転車で行かれる範囲で全て揃います。物価はしない北側に比べるとやや高いです。

花水小学校と浜岳中学校が近いので子育てには問題ない環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/23 07:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からは15分強歩きますが、平坦なので苦にはならず、閑静な住宅地です。ベランダ南向きの部屋に住んでいましたが、南側は図書館が建っており、日当たりや眺望なども問題ありません。海までも近く、サーフィンされる方も居られたようです。近くに食品も置いているドラッグストアもあり、買い物にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】平塚駅始発の電車が何本かあるので、通勤ラッシュ時でも席を確保することが容易です。 また、湘南ライナー停車駅なので急ぎで目的駅に辿り着きたい場合はそちらに乗ることも可能です。（湘南ライナー利用時は運賃とは別途料金が発生します）下りのみ通勤快速が走っており、停車駅になっているので時間短縮になります。 北口改札を出てすぐ左に商業施設ビル「LUSCA」があります。飲食やファッションなどあらゆる店舗が充実しているので、大抵の買い物を済ますことが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,703万円

    124.2万円/坪

    ～

    2,870万円

    131.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,271円/坪

    ～

    12.6万円

    5,825円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランヒルズ平塚袖ヶ浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2023年6月 2階 3LDK 西
4 2022年4月 2階 3LDK 東
5 2022年2月 2階 3LDK 北東
6 2021年10月 2階 3LDK 東
7 2019年8月 1階 3LDK 南
8 2019年6月 1階 3LDK 南
9 2017年4月 1階 3LDK 東
10 2016年9月 5階 3LDK 西
11 2016年9月 5階 3LDK 北西
12 2016年7月 5階 3LDK 北西
13 2016年6月 1階 南西
14 2016年4月 1階 南西
15 2016年4月 5階 3LDK 北西
16 2016年2月 5階 3LDK
17 2015年11月 5階 3LDK 西
18 2015年8月 1階 3LDK 南
19 2015年7月 3階 3LDK 南東
20 2015年6月 4階 3LDK 西
21 2015年5月 1階 3LDK 南
22 2015年5月 3階 3LDK 東
23 2015年4月 4階 3LDK
24 2015年4月 1階 3LDK 南
25 2015年2月 4階 3LDK 西
26 2014年12月 1階 3LDK 南
27 2014年10月 2階 3LDK
28 2014年9月 1階 3LDK 西
29 2014年6月 2階 3LDK
30 2014年2月 1階 3LDK
31 2013年11月 1階 3LDK
32 2013年10月 1階 3LDK
33 2013年9月 1階 3LDK
34 2013年8月 5階 3LDK
35 2013年3月 5階 3LDK
36 2013年3月 1階 3LDK
37 2012年9月 1階 3LDK
38 2012年6月 2階 4LDK
39 2011年7月 3階 3LDK
40 2011年5月 5階 3LDK
41 2009年12月 1階 3LDK
42 2009年4月 1階 3LDK
43 2009年4月 3階 3LDK
平均 2階 72.25㎡ 8.11㎡ 2,352万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランヒルズ平塚袖ヶ浜の過去の販売相場

赤線 ＝ グランヒルズ平塚袖ヶ浜の売買相場 緑線 ＝ 平塚市袖ケ浜の売買相場 青線 ＝ 平塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランヒルズ平塚袖ヶ浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年7月 2階 75.27 3LDK 南
2020年7月 2階 70.78 3LDK 南
2014年11月 1階 84.4 4LDK 南
2014年9月 1階 70.78 3LDK 南
2013年8月 1階 70.78 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランヒルズ平塚袖ヶ浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランヒルズ平塚袖ヶ浜の賃料相場 緑線 ＝ 平塚市袖ケ浜の賃料相場 青線 ＝ 平塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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