湘南袖ヶ浜レジデンス

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物件概要

  • 駅

    平塚駅より徒歩で12分

  • 路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県平塚市袖ケ浜1番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    225戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    東京建物、東急不動産、三菱地所

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    花水小学校

  • 中学校区

    浜岳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「しまむらストアー駅前店」約980m ●「高浜公園」約210m ●「ふれあい平塚ホスピタル」約270m ●「松風公園」約200m ●「松風児童図書館」約330m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※湘南袖ヶ浜レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「湘南袖ヶ浜レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとんび３号さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/01 16:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】東京方面始発があり，本数も多い。駅まではフラットで徒歩１２分程度，環境が良いので歩いて気持ちが良い。

駅からマンションまでは，ゆったりした高級住宅地で敷地の広い家が多い。駅からの道路は，電柱が無く，歩道付きで幅が広い。車の交通量は少ない。

共用部は充実している（図書室，キッズルーム，集会室，ゲストルーム，シャワールーム，洗車スペース，来客用駐車スペース，コンシェルジェサービス） 建物建設以前の植栽が残っており，風格を感じる。

ドアが直接通路に面していないため，開閉時に奥まで覗かれることがない。

徒歩数分にコンビニがある。徒歩１０分程度の距離に有名なチョコレート屋さんがある。

広い広場のある湘南海岸公園まで徒歩数分です。その先は海岸です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】駅ビルとして併設しているラスカは日常使いには十分は商業施設です。都心部へも他の路線に乗り入れる直通電車があるので時間はかかりますが寝たまま帰ってこられます。駅周辺は平地ですし地下道もあるので駅へは行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】平塚駅南口から大通りをまっすぐ歩けば着くので、危険も少ないですし人に説明しやすいです。

昼間は特に静かな住宅街です。海も近いので、ファミリーが散歩に行くのにちょうどいいかと思います。

オートロックセキュリティです。管理人さんや警備員さんが何人か常駐していますし、防犯についてのトラブルは多くないようです。

室内整備は問題なく、建物自体の機密性も高いので周りの部屋の音が気になりません。

コンビニは2件、徒歩2分と15分のところにあります。

マンション内のコミュニティーは充実しているようです。近くに学校も２つあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/23 15:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】駅から1本道で徒歩15分、お散歩感覚です。

大通りに面しているがトラックなどが通らず夜も静か。

コンシェルジュが常時滞在しているので困った時などすぐに対応してもらえる。

バルコニー前に木があるので良い具合に目隠しになっている。日はそこそこ入るので問題なし。 ディスポーザー完備なので生ゴミ処理が楽。

近くにコンビニがあるので急な時に対応できる。

マンションにキッズルーム完備、徒歩3分に大きな公園あり。 病院が隣にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,881万円

    166.7万円/坪

    ～

    4,121万円

    177.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    5,230円/坪

    ～

    13.4万円

    5,781円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

湘南袖ヶ浜レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK
2 2024年2月 3階 3LDK 南
3 2023年12月 3階 3LDK 南
4 2023年11月 3階 3LDK 南
5 2023年11月 3階 3LDK 南
6 2023年10月 1階 4LDK 南
7 2023年9月 3階 3LDK 南
8 2023年9月 3階 3LDK 南
9 2023年8月 1階 4LDK 南
10 2023年7月 1階 4LDK 南
11 2023年6月 3階 3LDK 西
12 2023年2月 2階 3SLDK 南
13 2022年12月 1階 3LDK 南
14 2022年3月 1階 3LDK 南
15 2022年2月 1階 3LDK 南
16 2021年8月 3階 2LDK 南
17 2021年8月 3階 3LDK 南
18 2021年4月 2階 3LDK 南西
19 2021年4月 1階 4LDK 南
20 2020年10月 1階 4LDK 南
21 2020年8月 5階 3LDK 南
22 2020年7月 1階 3LDK 南
23 2020年7月 1階 3LDK 南
24 2020年7月 3階 3LDK 南
25 2020年6月 1階 3LDK 南
26 2020年4月 1階 4LDK 南
27 2020年2月 1階 3LDK 南
28 2020年1月 3階 2SLDK 南
29 2019年12月 1階 3LDK 南
30 2019年11月 3階 2SLDK 南
31 2019年3月 5階 3LDK 南
32 2018年9月 4階 2LDK 南
33 2018年5月 4階 2LDK 南
34 2018年2月 2階 3LDK 南東
35 2017年12月 1階 3LDK
36 2017年10月 1階 3LDK
37 2017年10月 5階 3SLDK
38 2017年9月 1階 3SLDK 南
39 2017年4月 1階 3SLDK
40 2017年4月 1階 3LDK 南
41 2017年2月 4階 3SLDK 西
42 2017年2月 2階 南
43 2017年1月 1階 南
44 2017年1月 1階 南
45 2017年1月 2階 南
46 2016年12月 2階 3SLDK 南
47 2016年12月 1階 南
48 2016年11月 1階 南
49 2016年10月 1階 3LDK 南
50 2016年10月 4階 4LDK 南
51 2016年10月 1階 3SLDK 南
52 2016年10月 4階 3SLDK 西
53 2016年10月 3階 3LDK 南
54 2016年9月 1階 南
55 2016年9月 4階 4LDK 南
56 2016年9月 1階 南
57 2016年8月 1階 3LDK 南
58 2016年5月 10階 4LDK 南
59 2016年4月 1階 3LDK 南
60 2016年4月 1階 3LDK 東
61 2016年4月 3階 3LDK 南
62 2016年3月 5階 3LDK 南
63 2016年3月 1階 3LDK 南
64 2016年2月 1階 3LDK
65 2016年1月 3階 3LDK 南
66 2016年1月 1階 3LDK
67 2015年12月 1階 3LDK 南
68 2015年9月 5階 3LDK 南
69 2015年7月 5階 3LDK 南
70 2015年2月 8階 3LDK 南
71 2014年12月 4階 2LDK 南
72 2014年11月 4階 2LDK 南
73 2014年11月 4階 2LDK 南
74 2014年10月 2階 4LDK 西
75 2014年9月 4階 2LDK 南
76 2014年9月 3階 3LDK 南
77 2014年7月 3階 3LDK
78 2014年7月 7階 3LDK 南
79 2014年2月 2階 3LDK 南
80 2014年2月 4階 3LDK 南
81 2014年2月 7階 3LDK 南
82 2014年2月 2階 3LDK 南
83 2013年12月 7階 3LDK 南
84 2013年11月 2階 3LDK 南
85 2013年8月 2階 3LDK 南
86 2013年4月 2階 3LDK 南
87 2013年4月 2階 3LDK 南
88 2013年3月 5階 3LDK 南
89 2012年10月 5階 3LDK 南
90 2012年10月 3階 3LDK 南
91 2012年8月 2階 3LDK 南
92 2012年4月 2階 3LDK 南
93 2012年4月 2階 3LDK 南
94 2011年10月 2階 3LDK 南
95 2011年7月 5階 3LDK 南
96 2011年4月 3階 3LDK 南
97 2010年9月 1階 3LDK 南
98 2009年4月 1階 4LDK 南
平均 2階 79.64㎡ 12.09㎡ 3,272万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

湘南袖ヶ浜レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 湘南袖ヶ浜レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 平塚市袖ケ浜の売買相場 青線 ＝ 平塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

湘南袖ヶ浜レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年7月 2階 78.19 3LDK 南
2018年3月 2階 78.19 3LDK 南
2017年3月 5階 88.06 3LDK 南
2016年3月 5階 76.89 3LDK
2014年9月 5階 88.06 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

湘南袖ヶ浜レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 湘南袖ヶ浜レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 平塚市袖ケ浜の賃料相場 青線 ＝ 平塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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