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松戸駅より徒歩で3分
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
千葉県松戸市根本2番16号 周辺地図はこちら
2000年2月
24戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
日新建設
東京管理
オ‐・エム・ディ‐
東京管理
所有権
商業地域
松戸市立中部小学校
松戸市立第一中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 松戸駅ランキング |
---|---|---|
位 (689物件中) | 位 (234物件中) | |
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※アムス松戸ブランティークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | asahiasahiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/09/22 17:33 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】改札を抜けるとアトレ、駅から5分圏内には伊勢丹、大型スーパー(ダイエー・ヨーカドー)が計2店舗あるので通勤・通学の際に買い物ができ便利です。 車両はJR常磐線・新京成の快速・各駅を合わせて6線が乗り入れており、上野=19分・東京=34分・羽田空港=59分と一時間以内で到着できる主要都市が多く大変便利です。 |
駅まで徒歩5分という近さに加えて市役所・各種病院・銀行・美容院・コンビニ・スーパー・などが全て10分圏内に設けられているので生活には困ることがありません。 マンションの目の前も市が管理する公園になっているので遮るものがなく日差しもたっぷり入り開放的です。 |
外観はタイル張りで高級感があります。 防犯カメラはエントランスとエレベータ内に計2ヶ所、オートロックにも室内から訪問者を確認出来る防犯カメラも付いております。 管理人さんも日曜以外毎日常勤していますので清掃・警備は整っており安心して生活しています。 13階建て中1階にカフェ・2階にIT系オフィス・3階以降が住居となっていますがオートロックとエレベーターを使うのは住居者のみなので安心です。 またワンフロアーに2世帯のみの居住ですので全体的に少ない世帯数となっています。そのため住居者の人となりや雰囲気も見て取れてコミュニケーションも図りやすいです。 |
3LDKのうち6畳和室・5畳洋室・6畳洋室どの部屋にも無駄な柱がないので家具のレイアウトもしやすいです。 西日が入るので夕方までたっぷり明るいです。 脱衣所も広く洗面所の鏡も大きいので朝の慌ただしいひと時も家族と共有しる事が出来ます。 |
主な施設とその距離ですが、 ・ダイエー=徒歩2分 生鮮食品や日用品と買い物は大体が済ませることができます。 朝9:00~夜23:00までと営業時間が長いのも利点です。 ・ファミリーレストラン=7分以内 近い順からガスト、ロイヤルホスト、ジョナサン、ラパウザ、カプリチョーザ、サイゼリヤとなっており全て駅をこえずに行くことができます。 ・伊勢丹=10分 冠婚葬祭に必要な服や品は全て揃える事ができ、ボーネルンドも入っているので大人も子供も楽しむ事が出来ます。 ・ファストフード=7分以内 近い所から日高屋・すき屋・吉野家・松屋・かつや ・カフェ=7分以内 近い所からスターバックス・タリーズ・ドトールコーヒー・コメダ珈琲 ・口コミサイトでの評価の高いお店多数=7分以内 近い所から、次男坊(多国籍居酒屋)・竹林(中華)・トラットリア(イタリアン)・雲吞美(ラーメン)・インド亭(本格インド料理)・旬(鉄板焼き) この様にたくさんの飲食店が集まっているので夜も明るく夜道の帰りにもあまり不安は感じません。 |
線路を挟んだ駅周辺周辺には保育・託児ルームが8施設ほどあり子育ての支援も充実しています。 月極や一時預かりにも柔軟に対応出来るようで子育てママには優しい印象です。 線路を挟んで10分以内に市役所と税務所があるのも利大変便利です。 市役所の近くには産婦人科もあるので母子手帳発行や出生届の申請もスムーズに行えお母さんの負担はかなり軽減されます。 また、聖徳大学付属幼稚園・北部幼稚園・専修大学付属幼稚園のバスも1分以内の場所に停留するので幼稚園選びの幅も広がります。 (小学校は徒歩10分の場所に中部小学校があります。) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/01 10:07 |
3.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】快速もとまるので便利です。1駅で東京都に出るので、通勤にも便利。1本で上野まで出られます。京成線の改札も隣にあり便利です。京成線は始発なので必ず座れます駅から10分ほど離れれば住みやすいし、ファミリーでも10万円程度ですめます。物価は特に気になりません。 |
駅ビルがあるので買い物は楽です。スグのところにイトーヨーカドーもあります。改札すぐ近くに住民票などとれる行政サービスセンターがあり、区役所まで行かなくて済みます。夜の店は少ないです。違法駐輪がないように徹底されており、放置自転車はないです。 |
子ども連れや友だち同士で行きやすいお店がたくさんあります。 |
保育園はどんどん増えています。遊び場も多くありますし、子育てしやすい環境だと思います。幼稚園へ行くよう推奨している為、ステーションルームといって、そこへ送り迎えすれば幼稚園へ代わりに連れていってくれる制度があります。朝と夕の延長保育が可能です 、 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】・駅周辺には飲食店が非常に多く健在している。また、スーパーなども多い。娯楽施設も一通りは揃っている。 ・都心部へのアクセスは非常に良好 ・駅周辺は非常に明るい。タクシーも多く停まっているので女性でも安心して帰宅できる |
デメリット(1項目)
売却査定
3,308万円
176.4万円/坪
3,512万円
187.4万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,670円/坪
13.8万円
7,373円/坪
表面利回り
4.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
2 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
4 | 2013年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
6 | 2012年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
7 | 2012年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
平均 | 8階 | 60.39㎡ | 13.8㎡ | 2,517万円 | @138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 6階 | 63.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 11階 | 63.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年8月 | 6階 | 63.75 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第二京葉マンション
松戸徒歩8分 |
サングランデ松戸
松戸徒歩7分 |
シャルマンコーポ松戸
松戸徒歩8分 |
朝日松戸プラザ
松戸徒歩8分 |
大郷パインコープ
松戸徒歩5分 |
ライフピア松戸根本
松戸徒歩7分 |
エクセレント松戸グレースフォート
松戸徒歩9分 |
第一京葉マンション
松戸徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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