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松戸駅より徒歩で7分
松戸新田駅より徒歩で7分
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
『松戸新田駅』 新京成電鉄線
千葉県松戸市根本351番8号 周辺地図はこちら
2017年3月
36戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
京成建設
京成電鉄
協立建築設計事務所
京成ビルサービス
巡回
南南東
所有権
商業地域
松戸市立北部小学校
松戸市立第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー松戸店」約650m ●「松戸中央公園」約700m ●「新東京クリニック」約400m ●「松戸市役所」約10m ●「ローソン松戸市役所前店」約110m ●「松戸東口郵便局」約350m
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 松戸駅ランキング |
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  位
(689物件中)
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 位
(234物件中)
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※サングランデ松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/15 15:25 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】7月に建て替えを行なったため清潔感があります。 松戸まで2駅なため、都心までのアクセスも便利です。駅近くは、お洒落なマンションが立ち並んでます。 |
駅前にコンビニ、ポストがあり1.2分の所にスーパーがあるため帰りに立ち寄りやすいです。閑静な住宅街の側にあるため、夜も静かです。 |
歩いて1.2分の所にフレンチ料理屋さんがあります。 5分ほど歩けば、カフェや回転寿司店もあり充実してます。 |
ホームに多目的トイレがあります。1階建の駅なため、エレベーターが必要ないため車椅子、ベビーカーも利用しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内に、スーパーのサミットストア、いなげや、業務スーパー、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、仕事帰りの買い物については不自由しない。 また、松戸駅で乗り換えれば、50分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスにも恵まれている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にいなげや、総合商業施設、ファミリーマート、マツモトキヨシ、ほっともっと等があり、生活に必要なモノは一通り揃います。近くには2017年12月末に建設されたばかりの新しい市立病院もあります。松戸駅まで4分、東京駅まで約45分とアクセスも良く、満員電車は滅多になく座れることもしばしばあります。この地域はベッドタウンとして家族で住む方が多いので、人も多く良い雰囲気の地域だと感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
547万円
201.3万円/坪
581万円
213.7万円/坪
賃料査定
1.9万円
7,276円/坪
2.1万円
8,042円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年8月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 71.21㎡ | 15.97㎡ | 4,310万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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2階 | 71.41 | 3LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
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5階 | 71.06 | 3LDK | 南東 |
| 2020年7月 | |
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5階 | 71.06 | 3LDK | 南東 |
| 2017年6月 | |
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2階 | 71.41 | 3LDK | 南東 |
| 2017年4月 | |
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5階 | 71.06 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
松戸シティハウス
松戸徒歩7分 |
根本第二京葉ハイツ
松戸徒歩4分 |
朝日松戸プラザ
松戸徒歩8分 |
エクセレントシティ松戸２
松戸徒歩4分 |
パークスカイタワー松戸
松戸徒歩4分 |
アムス松戸ブランティーク
松戸徒歩3分 |
エレガントライフ松戸
松戸徒歩7分 |
シティテラス松戸
松戸徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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