セザール検見川浜

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物件概要

  • 駅

    検見川浜駅より徒歩で1分

  • 路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年8月

  • 総戸数

    255戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    セザール、アイシーアセット

  • 設計事務所

    ジャパンコミュニティ、現代建築研究所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    真砂西小学校

  • 中学校区

    真砂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「イズミヤ」約80m ●公園「北磯辺第一公園」約350m ●病院「あいおいクリニック」約220m ●「デイリーヤマザキ」約20m ●「ドラッグストア」約70m ●「くまざわ書店」約80m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール検見川浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール検見川浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】最寄り駅は京葉線検見川浜駅。東京駅までは快速一本で30分強、ディズニーランドのある舞浜駅までも快速一本で20分で着きます。電車も通勤時間以外は座れます。通勤時間帯でも押しつぶされることは無いです。 最寄りには駅から徒歩2分、マンションからは徒歩1分のところにイオンスタイル検見川浜店があります。 マンションから駅までは交差点を通らずに行くことが出来ます。

近隣には花見川と海が存在し共に徒歩でも20分程度、車なら5分程度でたどり着きます。 またイオンスタイル検見川浜店が隣にあるので、買い物はしやすい環境でもあると思います。

エントランスは、外国風のエントランスをほうふつとさせます。また清掃も毎日行われ、オートロック、監視カメラも設置してあります。宅配ボックスも完備してあるので、急な宅配にも便利です。

室内の段差は玄関とお風呂以外存在せず、バリアフリーには良いと思います。

隣にイオンスタイル検見川浜店があり、マンション下にはガストやバーミヤン、日高屋などのチェーン店が存在します。

徒歩15分圏内に小中学校は存在し、学習塾も多いため学習環境は整っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはやとぱぱさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/20 10:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】検見川浜駅近く便利。徒歩１分。東京まで一本で行ける。本数も多い。

繁華街や飲み屋、パチンコ屋などがなく静か、治安はとても良い。 イオンやヤオコーなど買い物もとても便利。

無駄な設備がなくシンプル。セキュリティや管理もちゃんとしていて安心。

つくりはしっかりしていて、上下、隣の生活音は聞こえない。 築２０年以上のため、設備は更新が必要な時期。

日常の買い物はこれ以上便利な場所はない。 隣駅には巨大なイオンやアウトレットもあり、買い物環境は最上級。

治安もよく、近隣に公園、グラウンドなども多く、また、海にも近いのでとてもよい。 休日診療、夜間診療の病院も近く、小さい子供のいる家庭でも安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/02 16:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。快速停車駅になるので、その点は便利です。近隣の海浜幕張駅周辺に比べると物件価格は抑えられていると思います。

駅周辺にスーパー（イオンスタイル）、区役所、郵便局の本局と店舗と行政施設が揃っているところが便利です。駅前に繁華街がないので、駅周辺がきれいです。交番があるところも安心です。

駅前にはパンのヴィドフランス（イートイン可）、ガストがあり、５分くらい行ったところにサイゼリヤがあります。

駅前に居酒屋やパチンコ店などの繁華街がないため、治安が良く、落ち着いた環境です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgajmwさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/29 14:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日当たりは良かったです。あと、隣から音が聞こえることはまずないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/06/12 14:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】飲食店は少ないが、駅前にイオンやアコレ等あって日々の生活には便利。

公園が近い。駅に非常に近く、通勤に便利。

オートロックがあり、管理人も24時間常駐。

防音に優れている。日当たりと風通しは良い。

飲食店は少ないが、駅前にイオンやアコレ等あって日々の生活には便利。

幼稚園、学校、病院等は近くにある。公園も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマツぼっくりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/14 01:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】海浜幕張駅と稲毛海岸海岸の間にある駅でマイナー感はありますか、駅近物件で治安、生活する上では不便もなく快適な生活が出来ると思います。高齢者やファミリー層の方にオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】検見川浜駅まで徒歩2分です。駅近くにイオンスタイルがあります。近隣は商業施設や住宅が多く、夜でも比較的明るいです。

ショッピングセンターのイオンスタイルとペリエがあり、商業施設が充実しています。

自走式駐車場所があります。オートロックです。

ウォークインクローゼットがあります。一つ一つの部屋が広々しています。

スーパーのイオンスタイルまで約20mです。駅にはペリエがあります。生活に必要なものがそろっています。

真砂西小学校まで約650m、真砂中学校まで約860m、美浜区役所まで約410mです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,678万円

    184.3万円/坪

    ～

    3,906万円

    195.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,630円/坪

    ～

    16.8万円

    8,433円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール検見川浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 東
2 2024年4月 5階 3LDK 東
3 2024年4月 6階 3LDK 南
4 2024年3月 5階 3LDK 東
5 2024年3月 5階 3LDK 東
6 2024年3月 6階 3LDK 南
7 2024年3月 15階 4LDK 南
8 2024年2月 6階 2LDK 北
9 2024年2月 5階 3LDK 東
10 2024年2月 6階 3LDK 南
11 2024年2月 5階 3LDK 東
12 2024年2月 6階 2LDK 北
13 2024年1月 15階 4LDK 南
14 2023年11月 5階 3LDK 東
15 2023年11月 5階 3LDK 東
16 2023年9月 6階 1LDK 東
17 2023年8月 5階 2LDK 東
18 2023年3月 5階 4LDK 南
19 2023年2月 8階 2LDK 東
20 2022年11月 5階 4LDK 南
21 2022年9月 10階 2LDK 北
22 2022年8月 5階 4LDK 南
23 2022年3月 7階 4LDK 西
24 2022年1月 7階 4LDK 西
25 2021年11月 20階 3LDK 東
26 2021年10月 20階 3LDK 東
27 2021年7月 19階 4LDK 南
28 2021年5月 6階 2LDK 東
29 2021年4月 19階 4LDK 南
30 2021年4月 20階 3LDK 東
31 2021年4月 20階 3LDK 東
32 2021年1月 10階 3LDK 南
33 2020年12月 20階 3SLDK 東
34 2020年12月 20階 3LDK 東
35 2020年11月 11階 3LDK 南
36 2020年11月 20階 3LDK 東
37 2020年11月 20階 3SLDK 東
38 2020年10月 20階 3LDK 東
39 2020年10月 10階 3LDK 南西
40 2020年9月 20階 3SLDK 東
41 2020年9月 20階 4LDK 南
42 2020年9月 18階 4LDK 南
43 2020年8月 18階 4LDK 西
44 2020年4月 10階 3LDK 南西
45 2020年2月 18階 4LDK 西
46 2019年12月 4階 3LDK 東
47 2019年11月 18階 4LDK 西
48 2019年10月 10階 3LDK 南西
49 2019年10月 5階 3LDK 東
50 2019年2月 7階 4LDK 西
51 2018年6月 20階 3LDK
52 2018年6月 18階 3LDK 南東
53 2018年5月 18階 3LDK 南東
54 2018年5月 18階 3LDK 南東
55 2018年4月 18階 3LDK 南東
56 2018年4月 18階 4LDK
57 2018年3月 18階 3LDK 南東
58 2018年1月 14階 3LDK
59 2017年12月 14階 3LDK
60 2017年12月 20階 3LDK
61 2017年10月 15階 3LDK
62 2017年8月 16階 2SLDK
63 2017年2月 18階 3LDK
64 2016年12月 18階 3LDK
65 2016年10月 18階 3LDK
66 2016年3月 18階 3LDK 東
67 2015年11月 6階 2LDK
68 2015年9月 15階 2LDK 東
69 2015年9月 15階 2LDK 東
70 2015年8月 18階 3LDK 東
71 2015年8月 6階 4LDK
72 2015年8月 7階 3LDK
73 2015年8月 19階 4LDK 南東
74 2015年7月 6階 2LDK
75 2015年6月 7階 2LDK 北
76 2014年11月 7階 2LDK 北
77 2014年9月 18階 2LDK 北
78 2014年7月 7階 2LDK 北
79 2014年4月 7階 2LDK 北
80 2014年4月 14階 3LDK 東
81 2014年4月 20階 4LDK 西
82 2014年3月 5階 4LDK
83 2014年3月 14階 3LDK
84 2014年3月 7階 2LDK
85 2014年2月 12階 3LDK 西
86 2013年12月 6階 4LDK
87 2013年12月 11階 3LDK 南
88 2013年11月 5階 3LDK
89 2013年10月 13階 3LDK
90 2013年10月 11階 3LDK 南
91 2013年10月 6階 4LDK
92 2013年10月 20階 4LDK 西
93 2013年8月 6階 4LDK
94 2013年8月 12階 3LDK 西
95 2013年8月 8階 3LDK
96 2013年8月 16階 3LDK 西
97 2013年7月 11階 1LDK 東
98 2013年7月 11階 1LDK 東
99 2013年6月 13階 3LDK 西
100 2013年6月 8階 3LDK 東
101 2013年6月 20階 4LDK 南
102 2013年6月 13階 3LDK 西
103 2013年6月 12階 3LDK 西
104 2013年6月 16階 3LDK 西
105 2013年6月 9階 3LDK 南
106 2013年6月 6階 3LDK 西
107 2013年6月 8階 2LDK 東
108 2013年6月 16階 3LDK 西
109 2013年6月 7階 3LDK 西
110 2013年5月 4階 3LDK
111 2013年5月 5階 3LDK
112 2013年5月 12階 4LDK
113 2013年2月 5階 3LDK
114 2013年2月 6階 4LDK
115 2013年2月 7階 2LDK
116 2013年1月 5階 3LDK
117 2012年12月 7階 2LDK
118 2012年10月 6階 4LDK
119 2012年9月 5階 3LDK
120 2012年8月 6階 4LDK
121 2012年4月 6階 4LDK
122 2012年4月 12階 3LDK
123 2012年4月 8階 4LDK
124 2012年3月 6階 4LDK
125 2012年2月 4階 2LDK
126 2012年2月 4階 2LDK
127 2011年8月 10階 3LDK
128 2011年7月 20階 4LDK
129 2011年7月 6階 4LDK
130 2011年7月 8階 4LDK
131 2011年7月 6階 4LDK
132 2011年5月 10階 3LDK
133 2011年4月 4階 2LDK
134 2011年3月 6階 4LDK
135 2011年2月 18階 3LDK
136 2011年2月 5階 3LDK
137 2011年1月 5階 3LDK
138 2010年8月 6階 4LDK
139 2010年5月 17階 3LDK
140 2010年2月 4階 2LDK
141 2010年1月 19階 4LDK
142 2009年11月 18階 3LDK
143 2009年11月 4階 2LDK
144 2009年9月 4階 3LDK
145 2009年7月 6階 4LDK
146 2009年3月 18階 2LDK
平均 11階 73.95㎡ 19.36㎡ 3,086万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全146件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール検見川浜の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール検見川浜の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区真砂の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール検見川浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 57.87 2LDK 東
2023年9月 4階 66.27 3LDK 東
2023年6月 4階 66.27 3LDK 東
2022年10月 18階 66.27 3LDK
2022年9月 18階 66.27 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール検見川浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール検見川浜の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区真砂の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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