川口パークタワー

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

川口パークタワー等、川口市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「川口パークタワーの新着物件が出たら教えて欲しい」
「川口パークタワーの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で8分
    川口元郷駅より徒歩で13分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 住所

    埼玉県川口市幸町1丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    222戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、三井不動産

  • 設計事務所

    GA建築設計社

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    幸町小学校

  • 中学校区

    幸並中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 川口市ランキング 川口駅ランキング

位 (1,011物件中) 位 (582物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※川口パークタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「川口パークタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームデクレルクさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/12 14:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】東京に隣接する川口秋が最寄りで、都内へのアクセスに便利。川口駅までは徒歩で１０分ほど、商店街を 抜けていくので通勤通学時に買い物するのにも大変便利。

駅までの途上にジュモール商店街があるため、買い物などの利便性が高くまた街頭もあり人通りも多いため、治安的にも安心できる環境である。また公開空地としてマンション敷地内に公園があり、特に春は桜が美しい。

エントランスの入り口は2か所あり、外出方向による使い分けかのであり便利。ゴミ収集所も年数なりの匂いはあるが、昼間はドアを開けて通期するなど良い管理を行っている。

近隣から壁伝いに耐えられないような騒音を聞くことはない。上下の騒音も相当の落下衝撃音がないかぎり気になることはない。2000年竣工のため、室内設備は最新のマンションに比べるとそれなりに古いが、リフォームなどで改善が可能。

駅までの途中に樹モール商店街があり新鮮市場やコンビニなども5分以内で行くことができる。大型ショッピングモールアリオ川口も徒歩圏であり、利便性は高い。物価も安い。

市役所も徒歩圏、近所に保育園や幼稚園も見受けられる。また図書館も駅に隣接しており、利便性は高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム刑事さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/11 01:21

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】えきちかなかんじだからいいのではないかと

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 13:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】都市部までのアクセスがかなり良く、駅周辺もマツモトキヨシなどのドラッグストアやマルエツなどのスーパー、飲食店が充実しておりかなり恵まれていると思う。歩いて10分圏内にアリオ川口もあるのでそちらでもショッピングができるのがよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,177万円

    231.4万円/坪

    ～

    5,498万円

    245.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    8,320円/坪

    ～

    20.5万円

    9,196円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

川口パークタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 15階 3LDK 南
2 2024年3月 27階 2LDK 南西
3 2024年3月 15階 3LDK 南
4 2024年2月 15階 3LDK 南
5 2023年12月 15階 3LDK 南
6 2023年11月 4階 2LDK 南西
7 2023年10月 15階 3LDK 南
8 2023年9月 22階 2LDK 北西
9 2023年8月 25階 2LDK 南東
10 2023年8月 22階 2LDK 北西
11 2023年6月 22階 2LDK 北西
12 2023年5月 25階 2LDK 南東
13 2023年3月 20階 3LDK 南東
14 2023年3月 22階 2LDK 北西
15 2023年2月 20階 3LDK 南東
16 2022年9月 20階 3LDK 南東
17 2022年2月 14階 2LDK 南西
18 2021年12月 16階 2LDK 南東
19 2021年12月 14階 2LDK 南西
20 2021年11月 31階 3LDK 南東
21 2021年8月 14階 2LDK 南西
22 2021年8月 10階 3LDK 南西
23 2021年7月 8階 2LDK 南東
24 2021年6月 4階 3LDK 南西
25 2021年6月 4階 3LDK 南西
26 2021年6月 4階 3LDK 南西
27 2021年6月 17階 3LDK 南西
28 2021年6月 20階 2LDK 南東
29 2021年5月 24階 3LDK 南
30 2021年5月 31階 2LDK 南東
31 2021年4月 12階 3LDK 南東
32 2021年3月 24階 3LDK 南東
33 2021年3月 16階 3LDK 南西
34 2020年12月 14階 2LDK 北西
35 2020年11月 17階 3LDK 南西
36 2020年9月 25階 2LDK 南東
37 2020年7月 25階 2SLDK 南
38 2020年6月 14階 2LDK 北西
39 2020年6月 26階 3LDK 南東
40 2020年5月 17階 3LDK 南東
41 2020年5月 6階 3LDK 南東
42 2020年5月 26階 3LDK 南東
43 2020年3月 25階 2SLDK 南
44 2020年2月 22階 2LDK 南東
45 2019年7月 8階 2LDK 南東
46 2019年4月 26階 3LDK 南東
47 2019年3月 8階 2LDK 南東
48 2019年3月 26階 3LDK 南東
49 2018年9月 11階 3LDK
50 2018年9月 19階 3LDK
51 2018年7月 19階 3LDK
52 2018年7月 4階 3LDK
53 2018年2月 15階 3LDK
54 2017年12月 15階 3LDK
55 2017年7月 3階 3LDK
56 2017年6月 3階 3LDK
57 2017年4月 4階 3LDK
58 2017年4月 11階 3LDK
59 2017年3月 10階 2LDK
60 2016年11月 14階 3LDK
61 2016年11月 3階 3LDK 南東
62 2016年9月 3階 3LDK 南東
63 2016年8月 17階 3LDK
64 2016年7月 9階 3LDK
65 2016年7月 17階 2LDK 南西
66 2016年6月 17階 2LDK 西
67 2016年5月 17階 3LDK
68 2016年3月 17階 3LDK
69 2016年2月 13階 3LDK 南西
70 2015年8月 15階 3LDK 南東
71 2015年4月 15階 2LDK 南西
72 2015年4月 15階 2SLDK 南西
73 2015年3月 15階 2LDK 南西
74 2015年2月 27階 3LDK 南東
75 2015年2月 15階 2LDK 南西
76 2015年1月 27階 3LDK 南東
77 2014年11月 15階 2LDK 南西
78 2014年9月 15階 2SLDK 南西
79 2014年8月 18階 3LDK 南東
80 2014年5月 15階 2LDK 南西
81 2014年3月 10階 2LDK 南西
82 2014年2月 10階 2LDK
83 2013年11月 8階 3LDK
84 2013年11月 31階 3LDK 南東
85 2013年10月 10階 2LDK
86 2013年10月 31階 3LDK 南東
87 2013年7月 31階 3LDK 南東
88 2013年7月 31階 3LDK 南東
89 2013年6月 31階 3LDK 南東
90 2013年3月 6階 3LDK
91 2013年1月 17階 2LDK
92 2012年10月 7階 2LDK
93 2012年9月 11階 3LDK
94 2012年9月 18階 3LDK
95 2012年9月 9階 3LDK
96 2012年8月 11階 3LDK
97 2012年6月 11階 3LDK
98 2012年6月 9階 3LDK
99 2012年4月 17階 2LDK
100 2012年4月 22階 3LDK
101 2012年4月 11階 3LDK
102 2012年3月 31階 3LDK
103 2012年1月 17階 2LDK
104 2011年12月 20階 3LDK
105 2011年8月 26階 3LDK
106 2011年7月 20階 3LDK
107 2011年7月 11階 3LDK
108 2011年7月 17階 2LDK
109 2011年6月 22階 3LDK
110 2011年5月 20階 3LDK
111 2011年1月 11階 3LDK
112 2011年1月 17階 2LDK
113 2010年8月 22階 3LDK
114 2010年6月 24階 3LDK
115 2010年5月 31階 3LDK
116 2010年4月 29階 4LDK
117 2010年3月 22階 3LDK
118 2010年1月 14階 3LDK
119 2010年1月 21階 2LDK
120 2009年12月 13階 3LDK
121 2009年12月 17階 2LDK
122 2009年10月 10階 2LDK
123 2009年9月 13階 3LDK
124 2009年4月 15階 2LDK
125 2009年3月 20階 2LDK
126 2009年2月 29階 3LDK
平均 16階 69.7㎡ 13.22㎡ 3,951万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全126件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

川口パークタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 川口パークタワーの売買相場 緑線 ＝ 川口市幸町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

川口パークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 57.48 2LDK 南東
2023年9月 27階 73.72 2SLDK 南東
2023年6月 6階 74.4 3LDK 南東
2023年5月 28階 57.7 2LDK 南西
2023年4月 3階 66.91 2LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

川口パークタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 川口パークタワーの賃料相場 緑線 ＝ 川口市幸町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

川口市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

川口パークタワー TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.