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葛西駅より徒歩で2分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区中葛西5丁目32番9号 周辺地図はこちら
2000年6月
35戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
三平建設
ゴールドクレスト
エフアイ都市設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
近隣商業地域
第四葛西小学校
葛西第三中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
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  位
(1,066物件中)
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 位
(289物件中)
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※クレストフォルム葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/05 18:06 |
4.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】東京駅（大手町）まで一本でいける便利さはあります。家賃は安めなので住む分には問題無しですが、一応都内なので狭いと思います。 |
駅下の商店街には100均や本屋などあるので最低限生きるのは問題無いです。駅前に交番はあります。喫煙所も無かったのに数年前設置されました。 |
てんややガストがあります。ラーメン屋も多いです。永吉というラーメン屋ゆ葫という店、ひろやという店、全部美味しいです。 |
公園が多いので良いです。特に葛西臨海公園やディズニーランドにチャリで行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】東京駅まで地下鉄約15分、羽田空港までバス約35分と出張等で地方に行くことが多い方にはアクセスの良い立地です。坂がほとんどなくて平坦な道が多いので駅から少し離れたところに住宅があっても自転車で駅まで行ける点も良いです。駅周辺は遅くまで明るいので大通りを通れば夜道もこわくありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,308万円
237.2万円/坪
5,636万円
251.8万円/坪
賃料査定
18.5万円
8,277円/坪
20.4万円
9,149円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2013年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2011年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2011年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 74.11㎡ | 8.77㎡ | 4,547万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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6階 | 70.92 | 3LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 70.92 | 3LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 76.56 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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6階 | 70.92 | 3LDK | |
| 2019年4月 | |
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7階 | 76.56 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアパーク葛西
葛西徒歩4分 |
カーサ第２宇喜田３号棟
葛西徒歩8分 |
メインステージ西葛西II
西葛西徒歩11分 |
ＮＩＣハイム葛西
葛西徒歩8分 |
シャトー中葛西
西葛西徒歩12分 |
カーサ宇喜田１号棟
葛西徒歩8分 |
葛西駅前グリーンホームズ２
葛西徒歩3分 |
ブリリアンコート葛西並木通り
葛西徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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