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元住吉駅より徒歩で12分
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区井田三舞町16番8号 周辺地図はこちら
2000年2月
22戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本鋼管工事
日本鋼管不動産
多摩設計
三井物産フォーサイト
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
川崎市立下小田中小学校
川崎市立井田中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 元住吉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(634物件中)
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 位
(185物件中)
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※アルカサル元住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | モトスミに住みたいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 22:41 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線の、渋谷横浜間のちょうど真ん中に位置する元住吉駅。 近年は乗入れ路線も増えて、通勤の便利さアップしています。 そしてなんといっても、駅からの商店街の充実は、たびたびテレビでも取り上げられており、実際買い物はとても便利です。また、商店街を横に曲がると生協の大きな店舗もあります。 物価面でも、生活に優しい街です。 美容院、歯医者、クリニックパークなども多くあり、ここで生活がまかなえますが、両隣が「武蔵小杉」「日吉」とおしゃれな買い物をしたい時にも歩いたり自転車でいけ、坂もないオススメ立地です。 |
近隣に国際交流センターがあり、コンサートや、講座、また選挙の時は期日前投票ができます！ 近くには二科領用水の川が流れ、春は見事な桜並木が延々と続いています。これは一見の価値あり。 また、綱島街道沿いまで散歩すると平和公園があり、お子さん連れの方が遊ぶ和やかな風景がみられたり、お年寄りたちがベンチで歓談しています。 |
管理会社が変更になり、風通しの良い暮らしになりました。担当の営業さん？の気配りや対応が良いです。 マンションの外観は、レンガ調の落ち着いた色合いで、鉄鋼系マンションの強みだなと感じますし、長年住んでいても大きな不具合はなく、修理が少ない住みやすさを感じます。 植栽の手入れも近隣の業者に依頼するなど、街との関係も良いです。 セキュリティ契約もしているので、問題ないです。 23世帯なので、人が込み合うこともなく、穏やかな生活です。 |
20年以上たっても、やはり鉄鋼系マンションはしっかり建てているなぁと実感します。 特に床は、生活音が下に響くこともなく（余程大きなものを落とすと聞こえますが）、入居1年目、2年目点検で、壁紙メンテナンスなどをしっかりチェックしてもらったのと、一回目の大規模修繕で検査をしたうえで修繕をおこなったので安心しています。 水回りは、やはり20年の時を感じることがあり、現在の進化した設備にリフォームするとさらに住みやすいし掃除の手間が楽になると思います。 |
一番のオススメポイントです。 ブレーメン通り、オズ通り、生協、などに必要なものが駅から家までの間に、完結するすばらしさ。 自分もこの商店街に住んだら、楽しいし、何より買い物が楽しい！と思って決めました。 コンビニは歩いて数分のところに、ＬとＳがあります。 カフェもあり、ちょっとひと休みもいいです。 美容院、町医者、歯医者、おにぎりやさんや自転車屋、ケーキなどなど、寄り道が楽しい街です。 そして隣駅が武蔵小杉なので、商業施設も徒歩でいけて、入っている店舗も充実しています。 |
警察官さんが歩いて見回ってくれていますし、消防署も近いです。 学校は、小学校、中学校、と通いやすく、制服でどこの学校の子か分かるので温かく見守れます。 こわいことがあったらおいで、のシールを貼っている店もあり、子どもに優しいです。 |
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| ニックネーム | モトスミに住みたいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/15 20:53 |
無評価
2.0
無評価
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元住吉駅に対する口コミ】駅から10分超えるが、商店街まで３－４分で出れるのは良いかもと感じた |
商店街が有名なので、暮らしやすそう 土日の買い物の人出がすごそう |
防犯カメラの設置があり、安心できそうと感じた |
南向きで日当たりが良さそう（ただし、目の前に学生寮が建っているのが気になる） |
ブレーメン通りでの買い物は魅力的か 最近、整骨院やヨガスタジオが多くなったが、隣が武蔵小杉なので、そちらに行くもの魅力的 |
子育て世代の街なので、生活しやすそう 隣駅が武蔵小杉のショッピングが良さそう |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 07:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線と東急目黒線の2路線利用出来る。各駅停車のみ停車だが渋谷側は武蔵小杉駅、横浜側は日吉駅でどちらもターミナル駅。 駅を降りれば平坦でブレーメン通り商店街とオズ通り商店街がある12時から19時までは歩行者天国で自転車も多いが歩きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元住吉駅に対する口コミ】横浜、中華街のあるみなとみらいから都心 渋谷まで さらには池袋新宿東京駅にも簡単にいくことができます。30年以上前から元住吉駅前には駅前を挟んで二つの大きな商店街があり、治安も良く非常に住みやすいです。(スーパー、ドラッグストア、銀行、洒落たカフェや可愛い形をしたドーナツ屋さんまで。)また、駅から徒歩5分で関東労災病院という大きな病院もあります。子育てする方にもおすすめです。駅から自転車五分で平和公園という大きな公園があり、春は桜並木でお花見、夏はせせらぎ川で水遊び、秋も冬も広い園内でスポーツ楽しめます。また、賃貸などで探す場合、いま話題の武蔵小杉駅の一駅隣です。商業施設、ららてらす(ららぽーと系列)なども自転車で10分もかかりません。一駅隣だからこそ、家賃もすこし抑えられます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | heikousihennさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/12 12:10 |
4.0
3.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線の元住吉駅が利用駅です。 駅周辺はとても活気にあふれています。 お店も多いですよ。 交通の便は東横線なので全くの不便はありません。 |
周りは住宅街です。 少し歩けば桜の綺麗な小川と小道があるのでとてもしっとりして気持ちいいです。 |
かなり綺麗です。 外観はブラウンがベースのどっしりとした作りです。 エントラスも重厚な作りでカッコいいです。 |
これはそれぞれの部屋によって違うので一概に言えないのですが、日当たりが良くて面積が大きいです。 自分は少しがんばって５LDKを選んだのですが、やはり色々使い勝手がよく助かってます。 |
周りにはコンビニが数件あります。 少し歩けば元住吉のブレーメン商店街に入りますので、ほとんどのものは揃います。 また、元住吉は商店街から小道に入ったところに美味しい店があったりしますので発見が嬉しいです。 |
周りには小学校、中学校のお子様を持った人が多いのでコミニティーはできています。 小学校、中学校も近いので便利だと思います。 病院等の施設も結構あるので何かあったときにも安心です。 |
売却査定
5,860万円
269.1万円/坪
6,223万円
285.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2010年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 72.2㎡ | 5.94㎡ | 4,881万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ハウス元住吉
元住吉徒歩10分 |
元住吉パークホームズマスターズコート
元住吉徒歩11分 |
シティコープ元住吉
元住吉徒歩12分 |
第５中原ハイツ
元住吉徒歩13分 |
プラウドシティ元住吉
元住吉徒歩9分 |
グランフォート元住吉
元住吉徒歩13分 |
サンメゾン元住吉ＥＬＤＯ
元住吉徒歩15分 |
パークハウス元住吉
元住吉徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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