ダイアパレス東青梅グランエスタシオン

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物件概要

  • 東青梅駅より徒歩で3分

  • 路線

    『東青梅駅』 JR青梅線 

  • 住所

    東京都青梅市東青梅1丁目10番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    オーエーシー設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    青梅市立第四小学校

  • 中学校区

    青梅市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス東青梅グランエスタシオン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtakazow1976さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/05 23:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東青梅駅に対する口コミ】降りてすぐスーパーがある。モスバーガーもある。

市役所自体が整備された公園みたいな敷地なので環境は非常にいい 市役所の横なので、姉妹都市のドイツの市とのイベントや青梅マラソンやクリスマス等しょっちゅう市役所敷地で催しを行っていいて出店が出るので上から見てても楽しいし、出向いてイベントに参加するのも楽しい。 また東京中の花火大会が見えるのもポイントが高い。(青梅から東の花火大会は大体見えるし音が聞こえる) 西武遊園地が週3.4回花火上げているので毎回見れる。

色々な物件を内見したが、ここは管理が行き届いている。 ゴミ集積場でマンションの管理や民度みたいのが解るというが、ここのゴミ捨て場は非常にキレイ。 管理人も質が良く管理会社も非常にしっかりしておりなにかしらのトラブルが起こった場合も迅速に対応をしてくれる。(私個人はトラブル対応してもらったことはないが理事会の役員をしているときに数件トラブル対応をして解決いるのを確認している)

マンション特有の騒音などに対しては作りがしっかりしているのかあまり感じられない(ゼロってことはさすがにない)特に住むにあたって不具合は感じない。

スーパーまるふじが駅近くにあり便利。ここは生鮮物の質が良い。 ファミリーマートも2件。ローソンとセブンイレブンも利用圏内。東青梅駅が最寄り(5分以内)だが隣の河辺駅にも徒歩15分で行ける。河辺駅にはイオン、西友もあり温泉もある。 有名な魚屋もあるので意外とショッピングには困らない。 また飲食店はうなぎがおいしい三河屋やカレーうどんで有名な根岸屋と有名な個人店が結構ある。 また市役所内で営業している喫茶店や食堂も安くておいしい。 市役所は目の前なのですぐに行ける。 モスバーガーも5分圏内。デニーズも5分圏内にあり少し足を延ばせばサイゼリアが10分程等々意外と買い物、食事には困らない立地。

青梅総合病院も近く、PCRセンターも徒歩5分圏内に出来た。マンションから見える空き地(駐車場)に今後も公益の医療施設が立つ予定とのこと。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東青梅駅に対する口コミ】青梅市役所やハローワーク青梅など公共施設が集まり、東青梅センタービルにカーブスやモスバーガーなどがあります。東大和市や飯能駅などを結ぶ路線バスとの乗り換えができ、交通の要衝のため利用客が増えていることが特徴です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,387万円

    133.8万円/坪

    2,535万円

    142.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,765円/坪

    11.3万円

    6,372円/坪

  • 表面利回り

    5.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 3LDK 南東
2 2023年12月 13階 3LDK 南東
3 2023年12月 13階 3LDK 南東
4 2023年6月 13階 3LDK 南東
5 2022年12月 13階 3LDK 南東
6 2022年10月 13階 3LDK 南東
7 2022年7月 13階 3LDK 南東
8 2022年4月 13階 3LDK 南東
9 2022年1月 13階 3LDK 南東
10 2021年5月 3階 3LDK 南東
11 2021年2月 8階 3LDK 南東
12 2017年3月 13階 3LDK 南東
13 2016年9月 13階 3LDK 南東
14 2016年4月 13階 3LDK 南東
15 2015年12月 7階 3LDK 南東
16 2015年9月 3階 3LDK 南東
17 2015年8月 7階 3LDK 南東
18 2015年6月 3階 3LDK 南東
19 2014年10月 4階 3LDK
20 2014年2月 4階 3LDK
21 2013年10月 3階 3LDK
22 2013年8月 10階 3LDK
23 2013年8月 4階 3LDK
24 2012年3月 3階 3LDK
25 2011年11月 12階 3LDK
26 2011年7月 12階 3LDK
27 2010年11月 3階 3LDK
28 2010年8月 7階 3LDK
29 2009年6月 3階 3LDK
30 2009年3月 12階 3LDK
31 2009年1月 12階 3LDK
32 2009年1月 7階 3LDK
平均 8階 61.74㎡ 13.29㎡ 2,028万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの売買相場 緑線 = 青梅市東青梅の売買相場 青線 = 青梅市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 3階 57.59 3LDK
2016年11月 6階 65.25 2LDK 南東
2016年10月 6階 65.25 2LDK 南東
2016年7月 6階 65.25 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの賃料相場 緑線 = 青梅市東青梅の賃料相場 青線 = 青梅市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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