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八丁堀駅より徒歩で1分
茅場町駅より徒歩で7分
宝町駅より徒歩で8分
東京駅より徒歩で15分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
東京都中央区八丁堀2丁目28番3号 周辺地図はこちら
2000年3月
25戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤秀
東急リロケーション
佐藤秀
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
銀座中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツプチ八丁堀店」約320m ●「桜川公園」約220m ●「聖路加国際病院」約960m ●「中央区役所」約890m
●エレベータ
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(235物件中)
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※東急ドエルグラフィオ八丁堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/16 09:33 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】2路線利用することができ、JRへの乗り換えも2・3分なので不便さはありません。東京駅まで歩いて行けるので、電車が止まってしまってもそこまで困らないかと思います。住んではいませんが、不動産屋の広告を見る限りでは中央区にしては家賃も高くないかなと思います。 |
隣駅には大学病院もあり、クリニック等充実しています。仕事帰り少し暗い道を歩くことがありましたが、広い道は街灯も多くそこまで不安に感じることはありませんでした。 |
ランチを食べるところはたくさんあり、困りません。 カフェ・居酒屋なども満遍なくあります。 |
意外と公園が多いです。隅田川も近いので、自然環境はそこそこあります。 |
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| ニックネーム | しぇりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 18:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地が良い。東京駅までバスで5分（本数も多い）、八丁堀駅のほか新富町駅や茅場町駅も徒歩10分圏内。日本橋や銀座、丸の内も歩けるし、どこに出るのにも困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しぇりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/09 13:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南向きなので5階より上であれば昼間の日当たりな問題ないと思います。一通りの設備は揃っており、問題はないですが、築年数並み…という印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 11:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】駅が非常に広く、お土産物からお弁当までなんでも揃います。五百円でお弁当が買えるコンビニや、書店、ドラッグストアなど、会社員向けの店も意外とあります。 また、八重洲口の周辺はリーズナブルな飲食店も多く、ランチ環境には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 16:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】ターミナル駅なだけあって沢山の路線が通っており、便利。買い物をする場所もたくさんあり、特にお土産を買い忘れた際にもお土産屋さんは豊富にあるので発車時刻ギリギリに駅に着いた場合でも安心感がある。しょっちゅう催事で色々なお店が駅構内に突如として現れるので飽きない。雨の日でも大丸百貨店に濡れずに入れるところが魅力。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/02 23:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】東京の駅といえば東京駅です。赤レンガで有名なあの場所です。駅なのですが、もはや東京の一大観光スポットです。東京駅はターミナル駅となっていて、東海道新幹線、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線の拠点になっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,000万円
342.1万円/坪
3,186万円
363.3万円/坪
賃料査定
9.5万円
10,918円/坪
10.5万円
12,068円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 12 | 2016年12月 | 7階 | 1 R | |||||
| 13 | 2016年10月 | 4階 | 南 | |||||
| 14 | 2016年8月 | 4階 | 1 R | |||||
| 15 | 2016年4月 | 4階 | 1 R | |||||
| 16 | 2014年9月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 6階 | 1 R | |||||
| 20 | 2012年4月 | 6階 | 1 R | |||||
| 21 | 2011年12月 | 3階 | 1 R | |||||
| 22 | 2011年10月 | 6階 | 1 R | |||||
| 23 | 2011年6月 | 6階 | 1 R | |||||
| 24 | 2010年11月 | 6階 | 1 R | |||||
| 25 | 2010年1月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 26 | 2009年4月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 28.96㎡ | 4.46㎡ | 2,434万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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7階 | 43.92 | 1LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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11階 | 43.92 | 1LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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|
6階 | 43.92 | 1LDK | |
| 2020年8月 | |
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|
5階 | 43.92 | 1LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 43.92 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアール八重洲通
八丁堀徒歩2分 |
コンパートメント東京中央
八丁堀徒歩1分 |
グリーンパーク銀座エスト
八丁堀徒歩1分 |
パークウェル京橋
八丁堀徒歩4分 |
プラウド東京八丁堀
八丁堀徒歩2分 |
八丁堀コーポラス
八丁堀徒歩3分 |
ソラシア八丁堀
八丁堀徒歩4分 |
アーバイル東京ネスト
八丁堀徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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