クレアール八重洲通

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物件概要

  • 駅

    八丁堀駅より徒歩で2分
    東京駅より徒歩で15分

  • 路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 住所

    東京都中央区八丁堀2丁目29番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東急リバブル、森栄開発

  • 設計事務所

    大西設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアール八重洲通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアール八重洲通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム遅マリーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/04/28 13:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】最寄りの日比谷線八丁堀までは2分と近く、その他東京駅、茅場町、水天宮、宝町、新富町など、とにかく徒歩圏内の駅が多く便利。

ビジネス街なのでおかしな人はあまり見たことがない。 常に静かだが土日は特に静かで過ごしやすい。

管理人さんが日勤でいるので共用部は常に綺麗

極めて一般的な間取りで使いやすい。カウンターキッチンも良い。

サラリーマン向けの飲食店や飲み屋が多くあり外食で困ることはない。

住んでいるときに子供がいなかったのでよくわかりません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/16 09:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】すぐに来てくれてハイパーウルトラスーパーラッキーだと思います。家の住みやすさは、ものすごくいいと思っています。

たくさん食べ物屋さんなどがあるのでいいと思います。コンビニの人達が優しくあいさつしているのでいいと思います

おいしそうな今流行っているものがあるのでいいと思った

エスカレーターなどのおじいちゃん達が喜ぶものがあるのでいいと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYu0820さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/17 00:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オフィス街ですがスーパーも近くにあり、東京駅、日本橋、銀座へもアクセスが良く買い物には困りませんでした。隅田川も近いため休日のお散歩も楽しかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 12:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】出かける時に東京駅を経由して移動する事が多いのでなくてはならない駅だと思う。また、駅内には弁当などを買える店が多くあるので、電車に乗ってる時も暇をせずに過ごすことが出来る。あと14文字が思いつかなかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】駅ナカに多数のお店が入っており、カレーパンで有名なツォップや萩の月の東京駅限定の萩の調 煌といった東京が本店ではない有名店の食べ物も取り揃えているのでお土産ではなく自宅で持ち帰っても家族に驚かれること請け合い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】電車は常に混んでいて、駅もいつも混んでいる印象があります。駅内にはお店や飲食店もたくさんあり美味しいお土産屋さんもあるので買い物には困りません。電車がたくさん通っているのでどこに行くのにも便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,739万円

    373.1万円/坪

    ～

    5,032万円

    396.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    10,540円/坪

    ～

    14.7万円

    11,649円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアール八重洲通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 10階 1LDK 北東
2 2023年9月 6階 1LDK 東
3 2023年7月 10階 1LDK 北東
4 2023年3月 8階 1SLDK 東
5 2022年10月 9階 1LDK 北東
6 2022年10月 8階 1LDK 東
7 2022年10月 8階 1LDK 北東
8 2022年9月 9階 1LDK 北東
9 2022年9月 8階 1LDK 北東
10 2022年7月 9階 1LDK 北東
11 2022年7月 8階 1LDK 東
12 2022年2月 5階 1R 北東
13 2021年9月 5階 1R 北東
14 2021年8月 3階 1R 北東
15 2019年5月 3階 1R 東
16 2017年12月 6階 1LDK 東
17 2017年8月 6階 1LDK
18 2017年7月 6階 1LDK
19 2017年7月 6階 1LDK
20 2017年7月 6階 1LDK
21 2017年6月 6階 1LDK
22 2017年5月 6階 1LDK
23 2015年3月 6階 1LDK 東
24 2014年4月 6階 1LDK 北東
25 2012年9月 7階 1LDK
26 2012年4月 7階 1LDK
27 2012年3月 8階 1LDK
28 2012年2月 7階 1LDK
29 2011年10月 4階 1LDK
30 2011年9月 7階 1LDK
31 2011年6月 4階 1 R
32 2011年3月 2階 1 R
33 2010年2月 10階 1LDK
34 2009年12月 4階 1LDK
35 2009年12月 10階 2LDK
36 2009年7月 4階 1LDK
37 2009年7月 3階 1LDK
平均 6階 44.5㎡ 5.12㎡ 3,833万円 ＠287万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアール八重洲通の過去の販売相場

赤線 ＝ クレアール八重洲通の売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアール八重洲通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 34.06 ワンルーム 北東
2023年6月 2階 41.01 1K
2023年3月 2階 41.01 1K
2022年8月 8階 59.93 2LDK 北東
2021年12月 5階 34.06 ワンルーム 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアール八重洲通の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアール八重洲通の賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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