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さいたま新都心駅より徒歩で12分
北与野駅より徒歩で12分
大宮駅より徒歩で18分
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10番21号 周辺地図はこちら
2000年2月
33戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
中央住宅
埼玉建興
ユニオン・シティサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
さいたま市立上落合小学校
さいたま市立与野東中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市中央区ランキング | さいたま新都心駅ランキング |
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  位
(188物件中)
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 位
(119物件中)
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※ライフピア北与野フロラシオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/05 02:21 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】どの路線もそれほど待たずに乗れるので交通の便はかなり良いと思います。 新幹線が通っているのもありがたいです。そこまで物価は高くないのではないでしょうか。スーパーも割とありますし。 |
大宮駅は利便性がとてもいいと思います。ルミネもありますし、駅を出てすぐご飯屋さんも百貨店もあり、生活に便利です。新幹線が通っているのもありがたいです。警察署が駅の近くにあるのがありがたいです。 |
特に東口にたくさん飲食店があります。食べるものには困りません。 |
小学校から高校まで揃っていますし、交通の弁もいいので子育ての環境はいいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 23:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都心駅は比較的新しい駅で、駅から直結する埼玉スーパーアリーナはの移動がとても便利です。近年駅のコンコースからつながるショッピングモールが増えて休日の買い物がより楽しめるようになりました。近くにホテルもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 21:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】比較的最近にできた駅です。 新しい駅ですので作りが綺麗です、わたしがよく利用するのはコクーンの映画館です すごく綺麗で駅から直結なので、レイトショーなどを見終わったあとでも電車ですぐ帰れますので遅い時間、暗い中に歩いたりする必要がないです。 またコクーンは広いので、色々な店があって楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/05 18:57 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】北与野駅が徒歩7.8分。 さいたま新都心駅が徒歩15分くらいなので二駅使えます。 |
公園も近く、イオンなどもありとても生活しやすいです。 |
中型マンションなのでエレベーターの待ち時間などもなくスムーズです。 |
和室もあり、綺麗でまだまだ古さは感じないと思います |
近くで24時間のマルエツがありとっても便利です！ |
信頼できる病院が近くにたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅前にはコクーンという大きな商業施設があり、大宮駅や浦和駅前と比べ人が少ないため買い物もしやすい。映画館もあり、一日中過ごすことが可能。 また、一歩裏へ行けば閑散としており過ごしやすい環境である。 北与野駅も徒歩10分程度なので、JR埼京線の利用も可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,241万円
197.5万円/坪
4,503万円
209.7万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,706円/坪
15.9万円
7,412円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2010年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2009年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2009年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 73.23㎡ | 8.01㎡ | 3,906万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 74.56 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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5階 | 74.56 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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5階 | 74.56 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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5階 | 74.56 | 3LDK | 北 |
| 2019年4月 | |
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4階 | 72.1 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リュエルさいたま新都心
大宮徒歩11分 |
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート
北与野徒歩9分 |
パークシティさいたまビューサイトヴィラ
大宮徒歩12分 |
プレシスさいたま新都心
北与野徒歩7分 |
パークシティ大宮サザンコート
北与野徒歩9分 |
与野ダイヤハイツ
大宮徒歩15分 |
エクレール大宮
大宮徒歩9分 |
パークシティ大宮セントラルタワー
北与野徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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