パークシティ大宮セントラルタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    北与野駅より徒歩で9分
    さいたま新都心駅より徒歩で12分
    大宮駅より徒歩で13分

  • 路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上33階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産、三井物産他

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    上落合小学校

  • 中学校区

    与野東中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「三新ストアー」約90m ●「上落合北公園」約10m ●「さいたま赤十字病院」約400m ●「セブンイレブン」約110m ●「マルエツ」約750m ●「大宮そごう」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ大宮セントラルタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ大宮セントラルタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームプリアタンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/02 04:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】大宮駅、さいたま新都心駅、北与野駅の３駅が使える。大宮駅とさいたま新都心駅は羽田空港、成田空港行きのリムジンバスが使えるのが便利。

最近は完全に住宅街になった。公園に隣接している。幹線道路から１本入っているので、比較的静か。徒歩2分のところに個人経営のスーパー、コンビニがある。イオンモール与野も徒歩圏内。2019年に徒歩2分のさいたま赤十字病院跡地に島忠の大型店舗がオープンするので、買い物はさらに便利になるだろう。自治会は独自のパークシティ大宮自治会。

ファザード、外構部は植栽が多く、本物の石垣が組まれているため落ち着いた雰囲気がある。また、敷地内に小さな山や滝がある。防犯カメラの数が多い。24時間友人管理。24時間ゴミ出し可。宅配BOXあり。コンシェルジュサービスあり。33階にゲストルーム。4階建ての自走式駐車場棟。レンタサイクルあり。敷地内コイン洗車場２台あり。ペット可（規約あり）。

分譲当時としては標準よりやや上の仕様であったが、現在となっては特筆する項目はない。床暖房、浴室乾燥機は標準で装備されている。周囲に圧迫感のある建物がないので、室内からの眺望は良好。以前はインターネット回線がメタル線のフレッツVDSL(100Mbps)であったが、現在光ケーブルのNuro光（2Gbps)をはじめ、KDDIなども選べるようになった。

徒歩2分にスーパーサンシンストア、パン屋サンロード、セブンイレブン、ファミリーマート、和久井肉店（お弁当が美味しい）,徒歩5分のところに焼肉くいどん、かに料理甲羅、回転すし魚べえなどがある。2019年開業の島忠オープンにより利便性の向上が期待できる。少し足を伸ばせば新都心コクーンや大宮駅前で買い物もできる。

以前埼玉県で一番平均所得が高い地域は上落合7丁目という記事が出ていた。学区の上落合小学校は最近レベルが高くなってきているようだ。6m道路を挟んだ目の前に私立しんせい幼稚園があり、入園できたらラッキー。兄弟枠があるしい。公園も複数あるので子育てはしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームホノルルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/09 23:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】新都心駅／大宮駅人気の街になりました。徒歩で駅を利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみゅうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/20 13:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスの外に緑が沢山あって公園みたいです。ちゃんと手入れされてるようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/27 16:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】大宮駅は駅員の対応も丁寧かつ分かりやすくスターバックスコーヒーなどの店舗も充実しているため飽きません。 観光地まで1本でいける電車も多いです。立地もよく土地の値段はまぁまぁぼちぼちという感じです

大宮駅内にはスターバックスコーヒーや多数の服屋も充実しています。治安は駅周辺は綺麗にしてあり駅内は昼間は良い

スターバックスコーヒーや小さい売店などがあります。

エレベーターやエスカレーターも多く大変便利

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 17:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】埼玉県最大のハブ駅であり、新幹線を含めて乗り換えの候補が大変充実している。駅構内にも相当な数と種類のお店が入っており、構内をふらふらするだけでも大変楽しい。トイレの数等も多く、ショッピングに近い感覚で楽しめる駅だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 12:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】ショッピング施設や居酒屋、銀行など一通りのお店が充実した駅です。たくさんの路線、新幹線が利用できる駅で改札内のお店もたくさんあります。夜遅くても人がたくさん出歩いているので安心です。バスやタクシーも充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/04 04:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅はビッグターミナルの大宮駅。宇都宮線や高崎線、京浜東北線、埼京線などが乗り入れており通勤や通学には便利。東京都心までは大宮駅から約35分で行ける。また、このエリアは坂道がなく土地が平坦なので高齢者にも住みやすい。

マンションから徒歩2分の場所に、個人で経営しているスーパーがあるため、小さい子供がいる家庭でも買い物に不便はしない。

大規模マンションであるため共用施設が充実している。託児所があるため利便性はきわめて高い。

高層マンションであり、周辺に高層の建物がないため上層階の住戸に住んでいれば眺望は抜群である。もちろん陽当たりも良い。室内設備も築年数相応に新しいと思う。

徒歩2分の場所に個人で経営しているスーパーがある。クリーニング店も徒歩圏にある。

小学校は徒歩10分圏内にある。託児所はマンション内に設置してある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,059万円

    247.3万円/坪

    ～

    6,433万円

    262.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    7,849円/坪

    ～

    21.2万円

    8,675円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ大宮セントラルタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 28階 4LDK 南東
2 2024年3月 24階 3SLDK 北西
3 2024年2月 24階 3LDK 西
4 2024年2月 24階 3SLDK 北西
5 2024年2月 24階 3SLDK 北西
6 2023年12月 28階 4LDK 南東
7 2023年12月 24階 3SLDK 北西
8 2023年12月 29階 2LDK 西
9 2023年11月 24階 3SLDK 南西
10 2023年11月 14階 2LDK 南東
11 2023年8月 21階 3LDK 南東
12 2023年7月 21階 3LDK 南東
13 2023年6月 28階 4LDK 南東
14 2023年6月 24階 3SLDK 北西
15 2023年6月 29階 2LDK
16 2023年4月 32階 3LDK 南西
17 2023年4月 28階 4LDK 南東
18 2023年4月 24階 3LDK 西
19 2023年3月 28階 4LDK 南東
20 2023年2月 29階 2LDK
21 2022年12月 32階 3LDK 南西
22 2022年10月 24階 3LDK 西
23 2022年9月 32階 3SLDK 南
24 2022年9月 11階 3LDK 西
25 2022年6月 11階 2LDK 南東
26 2022年5月 24階 3LDK 西
27 2022年2月 11階 3LDK 西
28 2022年1月 24階 3LDK 西
29 2021年12月 21階 2LDK 南東
30 2021年11月 21階 2LDK 南東
31 2021年10月 12階 2LDK 南
32 2021年9月 29階 3LDK 南東
33 2021年8月 27階 3LDK 西
34 2020年12月 17階 3LDK 南西
35 2020年12月 11階 2LDK 南
36 2020年11月 17階 2LDK 南
37 2020年10月 32階 4LDK 南
38 2020年9月 32階 4LDK 南
39 2020年9月 32階 4LDK 南
40 2020年7月 32階 4LDK 南
41 2020年7月 32階 4LDK 南
42 2020年6月 3階 2LDK 南
43 2020年3月 19階 2LDK 南
44 2020年1月 32階 4LDK 南
45 2020年1月 32階 4LDK 南東
46 2019年12月 20階 3LDK 南西
47 2019年11月 19階 2LDK 南
48 2019年11月 20階 3LDK 南西
49 2019年9月 19階 2LDK 南
50 2019年8月 21階 2LDK 南東
51 2019年7月 12階 2LDK 南東
52 2019年7月 21階 2LDK 南東
53 2019年6月 26階 4LDK 南
54 2019年5月 26階 4LDK 南
55 2019年5月 26階 4LDK 南
56 2019年2月 21階 2LDK 南東
57 2019年2月 23階 2LDK 南東
58 2019年1月 21階 2LDK 南東
59 2019年1月 21階 2LDK 南
60 2018年11月 3階 3LDK 南西
61 2018年8月 2階 4LDK 南西
62 2018年8月 2階 4LDK
63 2018年7月 14階 4LDK
64 2018年7月 2階 4LDK
65 2018年6月 3階 3LDK 南西
66 2018年6月 2階 4LDK 南
67 2018年5月 17階 3LDK
68 2018年5月 2階 4LDK
69 2018年4月 17階 3LDK
70 2018年4月 17階 3LDK 南
71 2018年3月 17階 3LDK 南西
72 2018年3月 2階 4LDK
73 2018年3月 2階 4LDK
74 2018年3月 17階 3LDK 南
75 2018年2月 24階 2LDK
76 2017年12月 2階 4LDK 南
77 2017年12月 2階 3LDK 南
78 2017年11月 8階 3LDK
79 2017年11月 8階 3LDK 南東
80 2017年11月 9階 3LDK
81 2017年10月 2階 4LDK
82 2017年9月 32階 3LDK
83 2017年9月 32階 3LDK
84 2017年9月 9階 3LDK
85 2017年9月 32階 3LDK
86 2017年8月 32階 3LDK
87 2017年8月 8階 3LDK
88 2017年7月 2階 4LDK
89 2017年6月 30階 南東
90 2017年5月 9階 3LDK
91 2016年5月 33階 4SLDK 南
92 2015年9月 24階 3LDK 南
93 2015年4月 3階 3LDK 南西
94 2014年12月 3階 2LDK 南
95 2014年9月 23階 3SLDK 南西
96 2014年9月 33階 4LDK 南東
97 2014年3月 33階 4LDK 南東
98 2014年2月 11階 3LDK 南
99 2013年12月 12階 4LDK 南東
100 2013年11月 12階 4LDK 南東
101 2013年11月 11階 3LDK 南
102 2013年10月 1階 3LDK 南
103 2013年9月 11階 3LDK 南
104 2013年9月 29階 3LDK 南
105 2013年8月 11階 3LDK 南
106 2013年7月 1階 3LDK 西
107 2013年7月 1階 3LDK 南西
108 2013年7月 1階 3LDK
109 2013年6月 1階 3LDK
平均 18階 79.45㎡ 26.19㎡ 4,869万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全109件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ大宮セントラルタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティ大宮セントラルタワーの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティ大宮セントラルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 3階 71.34 3LDK 南
2023年3月 3階 71.34 3LDK 南
2022年10月 23階 65.36 2SLDK 西
2021年5月 23階 65.36 2SLDK 西
2021年3月 3階 64.91 2LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ大宮セントラルタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティ大宮セントラルタワーの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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