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パークシティ市川

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物件概要

駅
市川駅より徒歩で9分
国府台駅より徒歩で9分
路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『国府台駅』　京成本線　
住所
千葉県市川市市川南3丁目12番1号周辺地図はこちら
竣工年月
2002年4月
総戸数
815戸
階層
地上24階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
三井建設
新築時売主
王子不動産、三井不動産
設計事務所
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態
日勤
主方位
東南東
権利
所有権
用途地域
準工業地域
小学校区
市立市川小学校
中学校区
市立大洲中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●スーパー「オオゼキ市川店」約800m ●公園「大洲防災公園」約1800m ●「シャポー市川」約800m ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ市川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「パークシティ市川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 17件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	COMONさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2013/05/07 15:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【市川駅に対する口コミ】JR市川駅から徒歩5分程度の距離にあります。駅の栄えているロータリーからそう遠くないですが川が近く比較的静かな地域です。家から東京駅まででも1時間と掛からずアクセスの面でも非常に便利です。	周辺は雑居ビルやこちらのようなマンション(こちらほど大規模なものはありませんが)、一軒家など色々と乱立しています。恐らく昔は静かな住宅街だったのでしょう。駅商圏が広がりこのような街並みになったのだと思います。基本的にはうるさくもないので良いと思います。	大きい住宅だけあって広いエントランスと常駐する警備員・管理人さんに安心できます。柱も大きく設備も大規模です。狭さや圧迫感は全くありませんね。	全体的に横長の部屋が多く、家具を置いても余らせてしまうくらい広いです。クローゼットも奥行きがあるため物置になってしまっています(笑) 収納や部屋は大満足ですね！	駅前に24時間スーパーがあるので非常に便利です。また物価も安めです。駅ビル内の商店も非常に店舗数が多く見てるだけでも楽しいですね。	大型マンションだけあって子育て世代も非常に多く、ママさんを良く見かけます。学校や駅も近いので通学なども安心できますね。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2024/02/29 11:54

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	エントランスの並木がすごくきれいです。四季の移り変わりをすごく実感できます。春は桜、夏は緑のしげみ、秋は紅葉、冬は木々の雪景色。


ニックネーム	eunice629さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/08/25 14:51

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				駅回りに商店が多くあり、一通りの買い物や飲食は済ませられる。家族連れに向いている。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	駅からは少し歩くが、道は分かりやすく川沿いで静かな環境。


ニックネーム	ゆうさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/09/11 21:41

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【市川駅に対する口コミ】市川駅周辺は、ショッピングモールもあり、子育てにも便利です


ニックネーム	ハルさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/04/11 23:31

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【市川駅に対する口コミ】市川駅ナカには成城石井もカルディコーヒーも入っているし何とか嗜好品も買えるかな。	静かな川に近いエリアなので、子連れでのんびり生活の人には良いのだと思う。	三井不動産関連のマンションはいくつか新築で閲覧していて他の業者よりもゆったりとした広さがあり良いと思う。	収納量がありシューズクローゼットやその他使いやすいと思う。	駅からの途中に銀行や郵便局もあるしスーパーやドラッグストアもあるので最低限のニーズは満たしていると思う。	徒歩圏内に保育所や小学校もあるのでファミリーにはすごく便利だと思う。


ニックネーム	けんさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/03/29 00:30


ニックネーム	ベンジーさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2014/07/03 19:57

No	販売年月	所在階	間取り	向き
1	2024年4月	22階	3LDK	南西
2	2024年4月	20階	2SLDK	北西
3	2024年4月	14階	2LDK	北西
4	2024年3月	19階	2LDK	東
5	2024年3月	5階	4LDK	北西
6	2024年2月	23階	3LDK	北西
7	2024年2月	10階	3LDK	南西
8	2024年2月	7階	2LDK	西
9	2024年2月	16階	3LDK	南東
10	2024年1月	23階	3LDK	北東
11	2023年12月	10階	3LDK	南西
12	2023年12月	20階	2SLDK	北西
13	2023年11月	16階	3LDK	南東
14	2023年11月	16階	3LDK	南東
15	2023年11月	7階	2LDK	西
16	2023年10月	11階	3LDK	北西
17	2023年10月	5階	4LDK	北西
18	2023年10月	11階	3LDK	北西
19	2023年10月	16階	3LDK	北西
20	2023年9月	8階	3LDK	東
21	2023年9月	16階	3LDK	南東
22	2023年9月	16階	3LDK	北西
23	2023年9月	7階	2LDK	北西
24	2023年8月	11階	3LDK	北西
25	2023年8月	11階	3LDK	西
26	2023年8月	14階	3LDK	南西
27	2023年8月	7階	2LDK	北西
28	2023年8月	11階	3LDK	西
29	2023年8月	10階	3LDK	南西
30	2023年8月	23階	3LDK	北東
31	2023年8月	2階	2LDK	南東
32	2023年7月	11階	3LDK	北西
33	2023年7月	10階	3LDK	東
34	2023年6月	11階	3LDK	北西
35	2023年4月	11階	3LDK	北西
36	2023年3月	12階	2LDK	南東
37	2023年3月	12階	2LDK	南東
38	2023年3月	12階	2LDK	南東
39	2023年2月	2階	2LDK	南東
40	2023年1月	15階	2SLDK	北西

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月	5階	82.53	3LDK	南東
2024年2月	4階	87.14	3LDK	南西
2023年12月	10階	82.22	3LDK	東
2023年11月	9階	82.53	3LDK	西
2023年9月	2階	79.78	2LDK	北西
平均	6階

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【市川駅に対する口コミ】市川駅はスーパーから飲食店、本屋、雑貨、服など規模は大きくないものの便利である	すぐ横が江戸川で自然なところもあるし、河川敷も広い	オートロックでセキュリティはしっかりしている。宅配ボックスもあり便利。	日当たりは良く、昼間はかなり明るい。部屋の数も多く、ファミリー向け	道路向かいにデイリーヤマザキがある。買い物は市川駅で済ませることが多い	公立だと市川小学校、大洲中学校が近くになる。東京歯科大学市川総合病院が駅を挟んで割と近い。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【市川駅に対する口コミ】市川はそこそこ大きい街で駅も大きい。シャポーが駅ビルとしてあるので、なにか買いたいときに便利。また、北口にはヤマザキの店が入っているビルがあり、パンがすごく充実していて楽しさもある。南口には近年建てられたマンションがあり、住みやすそう。


ニックネーム	まだむさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/27 14:35

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		24時間有人管理が心強いです。フロントサービスも助かります。入居して２０年ですが修繕も定期的に行われており、住み続けたいマンションです。


ニックネーム	ポンポンさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	1項目投稿
投稿日時	2021/10/24 03:36

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【市川駅に対する口コミ】駅まで徒歩7分の立地で、とても充実しています。特に江戸川堤のスーパー堤防の上に建てられていることもあり、安全性も抜群。更にスカイツリーや富士山まで一望出来て文句なしのすばらs


ニックネーム	ほのこさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/08/31 02:27

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	川沿いで景観が良く、公園が隣接している。


ニックネーム	まこさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/03/04 23:09

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【市川駅に対する口コミ】駅が再開発されているので、より住みやすくなっている。最寄駅の近くのイオンをはじめ、スーパーやドラッグストアが多く、コンビニの種類も充実している。各専門の病院も付近にあるため、生活はとても便利。


ニックネーム	ポテさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/10/25 14:48

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		眺望の良い大規模マンション。管理も良くされており資産価値が維持できそう。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【市川駅に対する口コミ】スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアがありますので買い物に困ることはないでしょう。子育て支援センターがあり、イベントも多いので子育てしやすいエリアです。総武線、京成線がありますので、交通アクセスは大変にすぐれております。公園も多いし、治安もいいです。


ニックネーム	ピスタチオ222さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/12/11 12:29

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	駅から歩いて約10分くらい。川沿いで子供と夕方は夕日を見たり散歩をしたり良い環境だと思います。


ニックネーム	カズトさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2016/07/17 17:41

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【市川駅に対する口コミ】総武線快速停車駅なので都内に通勤は便利です。	敷地内には緑地が多く、江戸川サイクリングロードに面していますので子育てには良い環境です。	メインのエントランスからクラブハウスまでの坂道は植栽もあり良い感じです。	三井のマンションらしく設備面はシンプルで使いやすいと思います。	駅前にはスーパーや飲食店も多く日常生活には便利です。	マンション敷地内の環境は非常によいと思います。夏にはプールもあります。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【市川駅に対する口コミ】買い物施設、金融機関、飲食店など、基本的なものは全て揃っており、バラエティも豊富です。快速が止まるのもいいですね。	川沿いで解放感もあり、大規模マンションらしい公開空地が緑いっぱいで素敵でした。桜もきれいとのうわさ。	見栄えの良いマンションで、電車から毎日見ていて憧れていました。近くで見ても素敵でした。最近大規模修繕したみたいです。メインエントランスも高級マンション感漂ってます。	どの部屋も広くて、最低75㎡くらいあるんでしたかね。70㎡に満たないせせこましい３LDKとかと比べたらゆったりした間取りで使いやすそうです。	駅から物件までにコンビニが3件くらいあるのと、駅前のオオゼキが安いです。駅の逆いけばもっといろいろあるので、本当に便利。	ここは期待値でしかないですが、大規模コミュニティならではの子育てしやすさがありそう。