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市川駅より徒歩で5分
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県市川市市川南3丁目14番16号 周辺地図はこちら
1980年2月
218戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設、安藤建設
三菱地所
三菱地所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
宮田小学校
大洲中学校
●「オオゼキ市川店」約180m ●「すずらん公園」約10m ●「シャポー市川」約160m
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 市川駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(133物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※市川パークハウスＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがよく交通の便に優れています。 秋葉原駅までは各駅停車で20分前後、東京駅までは快速で18分前後のイメージとなります。 北口は商店街やダイエーがあり生活面でも快適に過ごせるかと思います。 南口はロータリーを少し離れると閑静な住宅街が続いているので落ち着いた生活を望んでいる人にはぴったりです。 坂道もなく街灯も多いので、女性も安心して暮らす事が出来るのもポイントです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 22:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】総武快速が止まり便利。駅ビルが充実していて、出来たばかりなので綺麗。授乳室やおむつ替えスペースが広く使いやすい。子ども用飲料の自販機があるのが嬉しい。駅ビルのエレベーターの横にベビーカー置きスペースがあるのが地味に有難い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/25 17:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市川駅から徒歩5分。駅ビルを通って帰宅できるため、帰りがけに買い物できるのがありがたいです。また帰宅ルートは歩道や街灯が整備されているので、安全に帰宅できるところは良いです。公園と隣接していること、江戸川の土手が近いこと、またB棟からは正面に江戸川花火が見えるのでファミリーにも住みやすいと思います。掃除は行き届いており、清掃員の方とも気さくに挨拶するような雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ささこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/09 21:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築40年ではありますが、エントランスや各戸の玄関やベランダの修繕をしたばかりで、非常に綺麗。清掃やゴミの管理も行き届いているため、気持ちよく過ごせる。この価格帯で24時間いつでもゴミ捨て可能な物件は有り難い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,712万円
194.9万円/坪
3,942万円
206.9万円/坪
賃料査定
13.6万円
7,138円/坪
15.0万円
7,889円/坪
表面利回り
4.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 10階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 10階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 10階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 10階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2015年12月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.57㎡ | 7.88㎡ | 3,458万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 64.93 | 2SLDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 64.27 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 70.23 | 2LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 64.93 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 64.93 | 1SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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