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南千住駅より徒歩で11分
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
東京都荒川区南千住8丁目3番2号 周辺地図はこちら
2000年6月
72戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
アイサワ、武蔵建設
東京都
丸川建築設計事務所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
区立汐入公園
区立第三中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 南千住駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(661物件中)
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 位
(193物件中)
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※とちのき通り北弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | graceさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/13 18:12 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千住駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩7分くらいかかりますが、途中にショッピングモールがマンションのすぐ近くから駅まであり、それほど徒歩時間も長く感じません。 都心部までの通勤時間は30分前後で、大変便利です。 JR、日比谷線、つくばエクスプレスなどの駅が近くにあります。 |
徒歩10分圏内にショッピングモール、広大な都立公園、幼稚園、児童館、小学校、病院、何でも揃っています。 とても生活がしやすいです。 |
外観は周辺のマンションと統一感があり、無難なデザインです。 バリアフリーです。 |
道を隔てた向かいに大型マンションが建ちましたが、全住居のリビングは南に面しているため、日当たりは良好です。 フローリングの色も明るすぎず暗すぎず、無難です。 上下左右の部屋の音もさほど気になりませんでした。 |
徒歩10分圏内に、様々な飲食店があります。 スーパーも３つあります。 ショッピングモールまで5分かかりません。 近隣は子育て世代のファミリーが多いので、都心近くですが物価もそれほど高くありません。 |
子供をすぐに診てくれる病院が近隣に揃っています。 公園は広大な都立公園が徒歩2分ほどのところにあり、それ以外にも子供を遊ばせられる小さな公園や児童館がいくつかあります。 幼稚園、小学校等の施設は全て新しいです。 |
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| ニックネーム | TTさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/03 13:33 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千住駅に対する口コミ】南千住駅まで1km圏内で快適です。上野 東京 品川まで乗り換えなしいけます。 |
南千住8丁目の丁度いい場所にあり、500m圏内でスーパー、コンビニ、病院、交番、郵便局、小学校、保育園、ふれあい館、図書館などほぼなんでもあります。 |
広め集会室があります。ときとき借りて交流会を開きました。 |
部屋のレイアウトがスマートだと思います。 |
ららテラスとBIVIに近いので不便を感じません。 |
南千住8丁目だけに保育園5 ６校ありますので、子供が集まる街の証拠です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千住駅に対する口コミ】駅周辺の再開発があり全体的に綺麗になっている。 ファミリー向けのマンションが多く建っており活気がある。駅前に商業施設が出来た為、飲食店や買い物施設があり便利。日比谷線・常磐線が通っているので都心部へのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,632万円
196.0万円/坪
5,980万円
208.2万円/坪
賃料査定
20.0万円
6,961円/坪
22.1万円
7,694円/坪
表面利回り
4.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 68.44㎡ | 13.63㎡ | 3,662万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 71.12 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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9階 | 52.85 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 62.54 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 62.59 | 2SLDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 71.12 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メイゾン南千住
千住大橋徒歩6分 |
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー
南千住徒歩8分 |
ブランズタワー南千住
南千住徒歩1分 |
クレヴィア南千住リバーサイドツインイースト
南千住徒歩8分 |
けやき通り南弐番館
南千住徒歩14分 |
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
京成関屋徒歩10分 |
グリーンパーク南千住
南千住徒歩7分 |
東京フロンティアシティパークアンドパークス
京成関屋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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