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鷲津駅より徒歩で5分
新居町駅より徒歩で49分
『鷲津駅』 JR東海道本線
『新居町駅』 JR東海道本線
静岡県湖西市鷲津2145番1号 周辺地図はこちら
1986年3月
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
湖西市立鷲津小学校
湖西市立鷲津中学校
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/26 23:33 |
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】タクシー乗り場があります。 ロータリーには駅前交番があり安心な環境です。 新幹線の停車駅浜松駅へ20分、豊橋駅へ15分と方面に寄って使い分けが出来ます。 近隣には、終日駐車ワンコイン以下のコインパーキングもあります。新幹線停車駅へのアクセスがよく、大手の工場もある割に家賃は良心的です。 |
居酒屋がロータリー前に数件あり、ビジネスホテルも徒歩圏内に数件あります。 本屋や銀行も近くにあります。 コインパーキングや自転車の無料駐輪場も充実しています。駅前ロータリーに交番があり、治安は保たれているように思います。 |
居酒屋やカレー屋、うどん屋、中華料理店、焼き鳥屋、焼肉店、老舗喫茶店等、多岐渡り徒歩圏内に飲食店があります。 |
市営の公園や子育て支援の施設が多く、子育て世代には助かるサービスが多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/17 21:27 |
4.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。JR豊橋駅、JR浜松駅への中間駅の位置づけでどちらにも出掛けやすい。治安の安定性と物価、家賃を鑑みれば、コスパの良いエリア、駅と言えます。 |
公共施設(町役場)までは徒歩30分くらい。 救急病院までは車で20分くらい。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所はイオン。歓楽街がないせいか、治安は悪くない。 駅前に警察署がある。 |
浜名湖に近いため、生鮮食料品は新鮮でおいしい。 野菜類も悪くなく、安い。 |
幼稚園は一つ。小学校も一つ。中学校も一つ。高校も一つ。大学はない。 地元の子どもはほぼ持ち上がりで顔見知り。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/07 10:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】豊橋にも浜松にもいける中間地点なため、よい。山も海もあり、自然豊かなところがいいと思う |
関所や、競艇が近い、 また高校も歩いていけるためよかった治安はよい。 高齢者が多く、みんな優しい。 |
最近キッチンカーのような、クレープやができたよう。 学生が買い食いできる |
文化公園がある 子育て支援センターがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 00:27 |
3.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】豊橋、浜松ともに15〜30分ほどで着くこと。家族で住むには、田舎なので家賃が安く住みやすい。 |
浜名湖競艇場に出る北口と、そうでない側の南口があるが、どちらに出てもほぼ何もない。強いて言えば南口にデイリーヤマザキがあるくらい。街灯はあって、暗くはなく車の通りも多いこと。 |
数こそ少ないが、周囲の飲食店は全て美味しい。少数精鋭という感じ。 |
駅にはエレベーターがあり、お年寄りでも安心して利用できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/24 16:21 |
4.0
1.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュでも満員電車というほど混み混みではない〇治安も良く家賃も低いため車さえあればコスパはかなり良いと思う。 |
大きなホームセンターやドラッグストアがある。治安の悪い話はほとんど聞いたことが無い。歓楽街もなく静かで治安は良い。 |
浜名湖が近いため新鮮な海鮮料理が食べられる店がある。古民家カフェもちらほらある。 |
田舎なので幼稚園・保育園は足りている模様。駅近に大きな公園もあり芝生が広がっているので休日は家族連れが多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/08 21:03 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】豊橋にも浜松にも行きやすい。本数がある程度ある。安すぎないで、高すぎないでいいと思った。 |
コンビニが近くにあって通勤通学のときに立ち寄りやすい改札を通るとき駅員さんが確認しているときがある |
地域ならではのお店があり観光客もよりやすい |
スロープがあって車いすに乗ってる人でも利用しやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/06 21:26 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】田舎だが、JRが通っていて便利。ちょうど日本の中心なので、東京にも大阪にも行きやすい。津波の心配のあるエリアなので、価格は抑えていると思う。 |
近くにコンビニがあり、競艇場がある。徒歩圏内にレストランもある。人口が少ない小さな町なので、変な人が逆に目立つ。 |
駅から徒歩圏内に数店舗ほど飲食店がある。 |
18歳以下の子どもの医療費が無料がかなり大きなメリット。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/13 15:05 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】JR新居町駅からJR浜松駅まで約15分、JR豊橋駅まで約19分、乗換え無しで行けます。JR新居町駅周辺は最近建設ラッシュ、新築・築浅物件が狙い目です。 |
JR新居町駅から徒歩圏内にクリニックが数件あります(診療科目異なる)。JR新居町駅周辺は近くに公園、高校、浜名湖競艇場があるので人通りはあります。 |
JR新居町駅徒歩約1分、「はづき」の定食は何を食べても美味しい、オススメです。 |
JR新居町駅徒歩約8分、「新居文化公園」は広めの芝生があり快適です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/15 22:26 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】豊橋、浜松という都市に挟まれどちらに行くにしても料金が同じところ。またそこまで通勤時間帯でも混んでいないので楽。鷲津は静岡県の住みやすい駅がある町ランキングでも上位に入っている。物価も安めで車さえあればほとんど困ることはない。 |
駅から少し歩けば病院、本屋、飲食店がありさほど困らない。飲み屋が多いが、交番もあるため酔っ払いや事件などはほとんどない。 |
一応喫茶店は近くにある。飲食店もそこそこはある。飲み屋が多い。 |
最近駅が新しくなり、施設全体がキレイになった。田舎の割にエレベーターもあり良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/02 01:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】広々しており、綺麗な駅だなというのが第一印象です。改札も広く朝も夕方も通勤ラッシュは、ノーストレスです。コンビニは近くにはないけど、自動販売機や、休憩できるベンチがあり不便ないです。送迎レーンも広く使いやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 21:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり、とても便利です。 徒歩で西に約10分の所に日本唯一である関所「新居関所」があり、観光スポットとしてもオススメです。 付近には飲食店が多数あり、地元のグルメが堪能できます。 駅構内もとても清潔です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 22:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】湖西市の入り口に位置する駅です 新居文化公園や高校に行くのに便利で、近くにはデイリーヤマザキというコンビニもあります。 このコンビニはベーカリーを併設していて、自前のパンを焼いておいているので、購入していく人が多いです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/25 09:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】駅の徒歩圏内に高校があるのと前後の駅の付近にも高校があるので朝や夕方前後などは通学の兼ね合いで電車が込んでいることがありますが基本的には空いていますので駅構内のベンチなども使うことができると思います。駅近くには定食屋さんやデイリーヤマザキなどがあります。超田舎の駅ですが街頭はあるので明るいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】周辺には、デイリーヤマザキ新居町駅前店とセブン‐イレブン新居文化公園前店とローソン 湖西新居町店という三つのコンビニエンスストアがあるので、好きなコンビニを選ぶことができるほど商業施設が充実していることがメリットと言えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】遠州灘に面し水産関係の店舗やボートレース浜名湖といった娯楽施設があります。日常生活に必要なものはウエルシアやコメリで購入可能となっています。また浜松駅や豊橋駅とった主要駅にも近いので通勤通学面でのアクセスしやすい特徴があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷲津駅に対する口コミ】何だ田舎の駅か、と思われるかも知れないが、ここの周辺には学校が固まっているので、利用者が異常に多く、人通りが少なくて怖い、と言うことは余程深夜で無い限りは無い。 また、浜松側、豊橋側、どちらかの中間地点にあるので、どちらに行くにも有用であり、そっちへ通勤する人も含めて人通りだけは異様にあり、どちらへも通いやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,394万円
230.5万円/坪
1,480万円
244.8万円/坪
賃料査定
2.4万円
4,082円/坪
2.7万円
4,512円/坪
表面利回り
2.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2022年1月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
5 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
6 | 2021年12月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
7 | 2021年12月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
8 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
平均 | 2階 | 42.05㎡ | 2.21㎡ | 1,015万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2階 | 19.66 | 1K | 東 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 19.66 | 1K | 東 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 19.66 | 1K | 東 | ||||||
2022年11月 | 3階 | 21.9 | 1K | 東 | ||||||
2022年10月 | 4階 | 19.66 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライトタウン鷲津駅前
鷲津徒歩3分 |
ブライトタウン湖西
鷲津徒歩7分 |
エンブルガーデン浜名湖
鷲津徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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