国立パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    谷保駅より徒歩で15分
    国立駅より徒歩で18分
    国立駅よりバスで4分

  • 路線

    『谷保駅』　JR南武線　
    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都国立市東4丁目24番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    藤木工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立第三小学校

  • 中学校区

    市立第一中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 国立市ランキング 谷保駅ランキング

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※国立パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「国立パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷保駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店が種類豊富に揃っていて、食生活に退屈することはありません。 駅は特快は停まりませんが、乗り換えなしで吉祥寺まで20分、新宿まで40分、東京まで1時間ほどでアクセスできるため便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームながぴまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/29 23:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく小中学校から近い。国立駅周辺は総じて治安が良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームながぴまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 11:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、中学校の間にありいずれも徒歩1分圏内。小児科も近く、公園も多いため子育て環境は非常に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 11:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスのロックもきちんとしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,196万円

    232.2万円/坪

    ～

    5,517万円

    246.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,238円/坪

    ～

    15.4万円

    6,895円/坪

  • 表面利回り

    3.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

国立パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2023年11月 2階 2SLDK 南
3 2023年9月 4階 2SLDK 南
4 2023年6月 4階 2SLDK 南
5 2021年4月 3階 3LDK 東
6 2019年10月 4階 2SLDK 南
7 2019年10月 4階 2SLDK 南
8 2019年9月 4階 2SLDK 南
9 2018年9月 4階 2SLDK
10 2018年7月 4階 2SLDK
11 2018年3月 1階 3LDK
12 2018年1月 2階 3LDK 南
13 2017年11月 2階 3LDK
14 2017年5月 2階 3LDK 南
15 2016年9月 3階 3LDK
16 2016年2月 5階 3LDK 南西
17 2016年2月 5階 3LDK
18 2015年4月 3階 2SLDK 南
19 2015年3月 3階 2SLDK 南
20 2015年3月 3階 2SLDK 南
21 2015年2月 3階 2SLDK 南
22 2014年9月 1階 2SLDK 南
23 2014年2月 1階 2LDK
24 2014年1月 1階 2LDK
25 2013年12月 1階 2LDK
26 2013年11月 1階 2LDK
27 2010年12月 2階 3LDK
28 2010年6月 2階 2LDK
29 2010年6月 4階 3LDK
平均 2階 81.68㎡ 9.88㎡ 4,525万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

国立パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 国立パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 国立市東の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

国立パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年5月 4階 79.32 3LDK 南
2022年3月 4階 79.32 3LDK 南
2020年1月 2階 89.16 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

国立パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 国立パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 国立市東の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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