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谷保駅より徒歩で10分
国立駅より徒歩で16分
国立駅よりバスで3分
『谷保駅』 JR南武線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都国立市東4番25号 周辺地図はこちら
2016年1月
14戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
中野建設
大和地所レジデンス
アーキフォルム
大和地所コミュニティライフ
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
国立市立国立第三小学校
国立市立国立第一中学校
●最寄りバス停より徒歩2分
| マンション偏差値 | 国立市ランキング | 谷保駅ランキング |
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  位
(176物件中)
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 位
(59物件中)
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※ヴェレーナ国立大学通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/29 18:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷保駅に対する口コミ】戦前から一橋大学を中心として計画的に整備された街なので、他の学生街と異なり上品な印象。住宅街は豪邸も多く、富裕層が住んでいる印象。中央線沿線では、吉祥寺に次ぐブランド力がある。一方、マクドナルド、スタバ、西友などがあるため、生活には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,975万円
208.6万円/坪
4,221万円
221.5万円/坪
賃料査定
14.4万円
7,592円/坪
15.9万円
8,392円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 91.33㎡ | 6.65㎡ | 5,670万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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1階 | 60.97 | 2LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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2階 | 96.7 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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