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北大宮駅より徒歩で2分
大宮駅より徒歩で18分
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目249番1号 周辺地図はこちら
2000年8月
47戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業
コスモスイニシア
手島良樹建築設計畑
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
さいたま市立大宮北小学校
さいたま市立大宮北中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | 北大宮駅ランキング |
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  位
(203物件中)
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 位
(34物件中)
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※コスモ大宮公園ロイヤルフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大宮駅に対する口コミ】【商業施設】 駅構内：エキュート 西口：そごう、アルシェ、マルイ、東急ハンズ、ビックカメラ 東口：ドン・キホーテ、高島屋 【娯楽施設】 ROUND1、ビッグエコー 【電車の混雑状況】 朝：上りが混雑（京浜東北線は始発なので1本待てば座れる） 夜：下りが混雑 【都心へのアクセス】 ・池袋まで約25分（乗り換えなし） ・上野まで約25分（乗り換えなし） 【アプローチ】 ・階段が多いがエレベーターも充実している。 ・動線に飲食店、商業施設が多数ある。 ・人通りが多いので深夜でもない限り比較的安全。 【その他】 ・成田空港・羽田空港への直行バスが出ているため旅行の際に便利。 ・待ち合わせスポット『豆の木』が有名。 ・バス網が発達しており、大宮駅から離れていても通勤・通学に困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 09:40 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大宮駅に対する口コミ】・始発、終点駅 ・乗り換えれば複数線路利用できる ・10分〜20分に1本 ・雨などに濡れずに移動できる利便性良し。大宮駅周辺で働く方が多いので通勤にも便利。 |
・ルミネと丸井が駅直結で買い物に便利 ・アルシェは若い子向けのアパレルブランド多数歓楽街のある改札側に交番あり。街灯多数。 |
飲食店、カフェ、ファーストフード多数。丸井地下に韓国スーパーのイエスマートがあります。 |
改札までスロープあり。 駅から10分程度歩けば学校や公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 18:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大宮駅に対する口コミ】新幹線や路線も何本も走っているので駅構内はとても大きく賑やかです。駅ビル内にも飲食店、お惣菜屋、お土産屋、アパレル、本屋など何でもあります。駅直通でルミネや、駅周辺にも有名デパートが多数あるのでとても便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぷーくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/11 15:45 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大宮駅に対する口コミ】北大宮駅改札まで200ｍ。通勤時には5分毎に電車が来るので至便。 駅前の東武ストアーで日常の買い物に不便無し。 |
大宮公園まで300m ジョギング、ウォーキングに好環境 |
外観はタイル貼り。コンパクトながら、植栽豊富。共用施設と管理状況も良好 |
3LDK80㎡前後が中心。内装は築20年を経て、個々のリフォーム進む。 和室のあるプランもあり、今では貴重かな。 |
北大宮駅前の東武ストアーのほか、セブンイレブン、ローソン、マルエツ等徒歩7-8分圏内。足を延ばせばステラタウンも2Ｋｍ以内。 |
小中学校とも徒歩10分以内。通学路も安全。 幼稚園、保育園も近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大宮駅に対する口コミ】東武野田線「北大宮」徒歩2分の優れた立地です。 |
静かで過ごしやすい環境の中にあるので快適です。 |
綺麗でとても洗練されが外観となっているのが魅力です。 |
ある程度バリアフリー化が進められていて安心出来ます。 |
規模の大きいショッピングセンターが近くにあります。 |
安心して子供を預けられる保育施設が近くに複数あります。 |
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| ニックネーム | KJ2017さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/17 15:33 |
5.0
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大宮駅に対する口コミ】北大宮駅までわずか2分。大宮駅のホームまで１５分あれば余裕です。 |
大宮公園がすぐ近くで散歩に苦労しないところ。 |
小さめなマンションにしては植栽などが多い。 |
日当たりは抜群に良い。北側の線路に面した部屋は防音サッシ。 |
大宮駅周辺に出ればお店は多くある。ステラタウンも近くにあります。 |
大宮北小学校が近い。大宮公園が近くにあるので子育てにはよい。 |
売却査定
4,235万円
179.6万円/坪
4,497万円
190.7万円/坪
賃料査定
17.6万円
7,489円/坪
19.5万円
8,278円/坪
表面利回り
5.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年9月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 平均 | 4階 | 80.47㎡ | 12.45㎡ | 3,352万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 82.23 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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5階 | 80.1 | 3LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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|
5階 | 80.1 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第１１ユーセードムス
北大宮徒歩2分 |
北大宮ハイツ
北大宮徒歩1分 |
ネオステージ大宮
北大宮徒歩8分 |
第３２北大宮ハイツ
北大宮徒歩5分 |
プレシス大宮アルティア
北大宮徒歩4分 |
プレジデント38
大宮徒歩8分 |
ルネサンスタワー北大宮
北大宮徒歩3分 |
スカイコート大宮第２
北大宮徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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