プレシス大宮アルティア

外観

  • プレシス大宮アルティアの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プレシス大宮アルティアの画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    北大宮駅より徒歩で4分
    大宮駅より徒歩で11分

  • 路線

    『北大宮駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    今井産業

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    大宮北小学校

  • 中学校区

    大宮北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルエツ」約860m ●「大宮公園」約590m ●「セブンイレブン」約15m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス大宮アルティアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス大宮アルティア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/05 21:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東武野田線の北大宮駅であり、徒歩5分で行くことができる。しかも駅前にはスーパーの東武ストアがあり便利。

徒歩10分の場所には大宮氷川神社や大宮公園があり、休日は静かな環境で散歩を楽しむことができる。

平日の昼間は、エントランスに管理人が常駐している。また、オートロックも設置されているため防犯面は安心。

西向きの住戸であるため昼間から夕方にかけて、陽当たりが良い。冬の季節は自宅で暖まることができる。また、キッチンには食器洗い乾燥機があり、浴室には浴室換気乾燥暖房機が設置されている。

徒歩5分の場所にスーパーの東武ストアがあるため日常の食材購入は便利。

大宮北小学校は徒歩7分程度の場所にあるため親としては安心。また、徒歩10分の場所に大宮公園があるため休日は散歩に行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりょうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/02 04:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北大宮駅に対する口コミ】大宮駅から１１分、北大宮駅から４分と駅近であり、色々なお店があるので、生活する上で車を必要としない。

駅周辺はたくさんのお店が混在しているので、買い物に困らない。都内まで出る必要がない。氷川神社横にある大宮公園は敷地が広く、動物園も入っているので、子供を遊ばせるの適している。

全体的にシックなデザインで、委託された管理人が常に共用部分を綺麗清潔に保ってくれている。

段差がないので、高齢の方でも生活しやすいと思う。

駅の方までいけば、いろいろな飲食店があり、外食に困らない。

地域の行事が多く、地域住民との横の繋がりが強い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 20:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北大宮駅に対する口コミ】路線が多く乗り換えに多くの人が利用できる。東京に比べればやすく、利便性も高くていい。

食事ができるところが充実していてとても良い。駅構内はとても清潔に保たれていて気持ちがいい。

インスタ映えする店が多く楽しいと思う。それに美味しい。

車椅子の人も毎回手伝ってくれる人がいるのでいいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 23:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北大宮駅に対する口コミ】急行が出来て大宮までのアクセスも早くなりました！大宮駅からは新幹線も出てるので旅行へ行くのにも便利！私は仕事帰りにルミネに寄ってお買い物したりします。ショッピングが出来る所も充実していて十分楽しめます♪

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北大宮駅に対する口コミ】駅ナカの商業施設は、食事、ユニクロ等のファッション、土産物と充実しています。コンコース内にはルミネがあり、外に出なくてもショッピングが楽しめます。コンコースを出て、すぐにそごう、ビッグカメラにもいけるので便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,809万円

    237.4万円/坪

    ～

    5,107万円

    252.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    7,941円/坪

    ～

    17.7万円

    8,777円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス大宮アルティアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 4LDK 西
2 2024年2月 1階 4LDK 西
3 2024年1月 3階 3LDK 西
4 2023年12月 12階 3LDK 西
5 2023年11月 1階 4LDK 西
6 2023年11月 1階 4LDK 西
7 2023年6月 2階 3LDK 西
8 2023年5月 1階 4LDK 西
9 2023年3月 12階 3LDK 南西
10 2023年3月 2階 3LDK 西
11 2022年12月 2階 3LDK 西
12 2022年10月 13階 3LDK 西
13 2022年9月 12階 3LDK 西
14 2022年9月 14階 3LDK 西
15 2022年7月 12階 3LDK 西
16 2022年3月 5階 3LDK 西
17 2022年2月 5階 3LDK 西
18 2022年1月 12階 3LDK 西
19 2021年11月 4階 4LDK 西
20 2021年10月 4階 4LDK 西
21 2021年9月 2階 3LDK 西
22 2021年9月 12階 3LDK 西
23 2021年8月 5階 3LDK 西
24 2021年7月 5階 3LDK 西
25 2021年7月 5階 3LDK 西
26 2021年4月 3階 3LDK 西
27 2021年3月 5階 3LDK 西
28 2021年3月 5階 3LDK 西
29 2021年1月 3階 3LDK 西
30 2020年8月 12階 3LDK 西
31 2020年2月 12階 3LDK 西
32 2019年8月 12階 3LDK 西
33 2019年7月 12階 3LDK 西
34 2019年6月 4階 3LDK 南西
35 2019年5月 12階 2LDK 西
36 2019年5月 14階 4LDK 西
37 2019年4月 12階 3LDK 北西
38 2019年3月 14階 4LDK 西
39 2019年3月 12階 3LDK 北西
40 2019年3月 12階 2LDK 南西
41 2019年2月 14階 4LDK 西
42 2019年2月 12階 2LDK 南西
43 2019年1月 14階 4LDK 南西
44 2018年12月 4階 3LDK 南西
45 2018年9月 14階 4LDK
46 2018年8月 14階 4LDK
47 2018年8月 14階 4LDK
48 2018年4月 4階 3LDK
49 2017年12月 4階 2LDK
50 2017年11月 4階 2LDK 西
51 2017年10月 4階 2LDK 西
52 2016年12月 13階 3LDK 南西
53 2016年8月 13階 3LDK 南西
平均 7階 65.35㎡ 10.05㎡ 4,340万円 ＠219万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス大宮アルティアの過去の販売相場

赤線 ＝ プレシス大宮アルティアの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区土手町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレシス大宮アルティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年12月 12階 65.39 3LDK 西
2023年11月 12階 65.39 3LDK 西
2020年11月 12階 65.39 3LDK 西
2016年3月 5階 62.7 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス大宮アルティアの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレシス大宮アルティアの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区土手町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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