ラクシア西船橋

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物件概要

  • 駅

    海神駅より徒歩で6分
    西船橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『海神駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市海神6丁目24番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、藤木工務店

  • 新築時売主

    JR貨物不動産開発

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 小学校区

    西海神小学校

  • 中学校区

    海神中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「海神西児童遊園」約240m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラクシア西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラクシア西船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/05 16:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】総武線まではフラットルートで徒歩18分くらい、京成海神駅は坂を通るが7分くらい。自転車を使えば船橋駅にも行けてとにかく交通の便がよい。

公園がたくさんあり、子供のいる家庭によい。スーパーも比較的安めの所が多くて良い。

良く管理されている。宅配ボックスがとても便利。エレベーターも２つあり便利。

窓が二重なので騒音が軽減される。その他冬は暖かい。暖房がいらない。バリアフリーで重厚感のあるつくり。

スーパーまでは歩いて10分くらい。安めの所が多くて助かる。

幼稚園、小学校、病院が近くにあります。子供の数が多いので選択肢もそれなりにあり良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/18 20:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】駅が広くきれいなことや、駅の構内にはコンビニやいろいろな食品屋、エスカレーターをのぼったところには本屋や雑貨屋などもあり西船橋駅だけでもじゅうぶん楽しむことが可能です。近くにはマクドナルドやサイゼリアもあり学校帰りの学生にもピッタリです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】駅から10分ほどのところに、セブンイレブンとデニーズがあります。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。また、駅から徒歩3分ほどの場所に、アントレという有名な洋菓子屋さんがあります。船橋駅まで一駅なので、交通の便もいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームネコ使いさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/02 21:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】西船橋始発の電車が便利。座って都心に行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,998万円

    148.0万円/坪

    ～

    3,183万円

    157.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    6,511円/坪

    ～

    14.5万円

    7,196円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラクシア西船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 4階 3LDK 南
2 2022年9月 4階 3LDK 南
3 2022年3月 2階 3LDK 南西
4 2022年2月 2階 3LDK 南西
5 2022年1月 2階 3LDK 南西
6 2021年6月 3階 3LDK 南西
7 2021年5月 3階 3LDK 南西
8 2021年5月 2階 3LDK 南
9 2021年4月 3階 3LDK 南西
10 2020年12月 3階 3LDK 南西
11 2020年8月 7階 4LDK 南西
12 2019年11月 3階 4LDK 南西
13 2019年5月 3階 4LDK 南西
14 2019年4月 3階 3LDK 南西
15 2019年4月 6階 4LDK 南西
16 2019年3月 3階 3LDK 南西
17 2019年2月 3階 4LDK 南西
18 2019年2月 3階 3LDK 南西
19 2018年10月 6階 4LDK 南西
20 2018年9月 6階 4LDK
21 2018年3月 6階 4LDK
22 2018年1月 6階 4LDK
23 2017年10月 6階 3LDK 南
24 2017年7月 6階 4LDK
25 2017年3月 3階 3LDK
26 2017年3月 6階 4LDK
27 2017年1月 6階 4LDK
28 2016年12月 3階 3LDK
29 2016年9月 3階 3LDK
30 2016年9月 6階 4LDK
31 2016年3月 2階 3LDK 南
32 2016年3月 1階 3LDK
33 2016年2月 2階 3LDK 南西
34 2016年2月 1階 3LDK
35 2014年11月 6階 3LDK 南西
36 2014年9月 6階 3LDK 南西
37 2012年12月 1階 3LDK
38 2010年6月 2階 4LDK
39 2010年3月 3階 3LDK
40 2009年1月 2階 3LDK
41 2009年1月 7階 3LDK
平均 3階 81.29㎡ 16.68㎡ 3,005万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラクシア西船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ラクシア西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市海神の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラクシア西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 7階 63.09 3LDK 南
2022年2月 7階 63.09 3LDK 南
2021年11月 7階 58.48 2SLDK 南
2018年10月 5階 77.73 3LDK 南
2018年10月 7階 58.48 2SLDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラクシア西船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラクシア西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市海神の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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