購入をお考えの皆様
「ヒルズ本八幡プレシャスコートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヒルズ本八幡プレシャスコートの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
本八幡駅より徒歩で4分
京成八幡駅より徒歩で9分
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市南八幡3丁目14番23号 周辺地図はこちら
2000年10月
55戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
野村不動産
大日本土木
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第一種住居地域
大和田小学校
第八中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 本八幡駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(778物件中)
|
 位
(168物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ヒルズ本八幡プレシャスコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 15:35 |
3.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】総武線（各駅）、都営新宿線、京成線と3駅利用できるため、利便性は大変良い駅といえます。特に都営新宿線は始発になるため、通勤時なども通いやすいです。総武線（各駅）、都営新宿線、京成線の3駅は地下でつながっており、多少歩きますが雨に濡れず行き来することができます。バスはそれなりの運行状況かと思います。駅から10分ほどの大型商業施設「コルトンプラザ」までの無料送迎バスは特に土日などたくさんの人が利用しており、並んでいます。タクシー乗り場は駅目の前にあります。利便性は大変よく、特にスーパーや飲食店が駅周辺に多いので、ファミリー層から独身層までかなり住みやすい街かと思います。交通の便も良いので、バランスも大変良い街です。 |
駅周辺に「西友」「オーケー」「KASUMI」「MEGAドンキ」など大きめのスーパーが数多くあるため、利便性は大変良いです。また、駅ビルのシャポーにもカルディや伊勢丹などの食料品店からファッションや雑貨店もありますし、駅から10分程の大型商業施設「コルトンプラザ」は映画館やファッション（nicoandなど)、雑貨（無印、セリアなど）、インテリア（ニトリなど）と行った基本的なお店は揃っているため、基本的には何でも揃います。役所系も基本的に駅から10分以内に集まっています。また、市役所が広々としていて大変キレイです。治安については悪いイメージを持たれがちなのですが、普通だと思います。（すごく良いというわけではない）駅前にタワーマンションができたり昔よりは綺麗に整備されつつありますが、とても整備されている、というわけではありません。ただ、駅前のロータリーなどはそれなりに道も広くなっています。 |
駅周辺には飲食店もかなり多いです。特にラーメン店は有名なお店が多いようです。一般的にあるファーストフードは軒並み揃っていますし、個人店でも美味しいお店がたくさんある印象です。駅から10分程の大型商業施設「コルトンプラザ」にもレストランは揃っており、フードコートなどもあります。また、ベーカリーは他の駅周辺に比べて多い印象です。お弁当も各店舗テイクアウトをやっていたり、駅直結のシャポーの地下には食品街もあるため困りません。 |
市の政策自体では子育て専門の窓口があり丁寧に説明などもしてくださるので印象はよいです。遊ぶ場所として児童館は点在しており、コルトンプラザなどはかなりファミリー層が多く遊ばせやすい施設かと思います。駅にも基本的なエレベーターやエスカレーターはあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 00:02 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】商業施設、スーパー、医院などたくさんの生活に便利な施設がまとまっており、遠出しないでも行き帰りだけで済んでしまいます。また、3路線乗り込んでいるので、どこへアクセスするにもとても便利です。最近改装されて綺麗な駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】総武線のほか地下鉄の駅もあり、新宿まで乗り換えなしで行けるので、交通の便がよい。車でも、高速道路の乗り口が近いので、便利。 駅周辺賑やかで、大通りもあるので、夜道はわりと歩ける。小さいけど駅ビル的なものもあり、買い物に重宝。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
6,537万円
292.1万円/坪
6,941万円
310.1万円/坪
賃料査定
16.5万円
7,408円/坪
18.3万円
8,187円/坪
表面利回り
3.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2015年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 32 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2012年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 35 | 2011年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2010年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2010年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 71.78㎡ | 11.14㎡ | 5,473万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 95.36 | 4LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 88.98 | 3LDK | 南西 |
| 2016年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 95.36 | 4LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 66.41 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村本八幡
本八幡徒歩6分 |
大和マンション
本八幡徒歩2分 |
サーパス本八幡
京成八幡徒歩6分 |
パークホームズ本八幡
本八幡徒歩4分 |
ライオンズマンション市川第６
本八幡徒歩8分 |
コスモ南八幡
京成八幡徒歩9分 |
本八幡グリーンプラザ
本八幡徒歩2分 |
クローバービル
本八幡徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。