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土呂駅より徒歩で1分
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16番1号 周辺地図はこちら
2000年11月
52戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
有楽土地
長谷工コーポレーション
東京互光
日勤
所有権
近隣商業地域
大砂土小学校
植竹中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市北区ランキング | 土呂駅ランキング |
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  位
(217物件中)
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 位
(58物件中)
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※オーベル大宮土呂プライムタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土呂駅に対する口コミ】駅前に【土呂mine】という商業施設があり、1階の東武ストアは朝6:00 - 翌1:00(日のみ朝6:00 - 翌0:00)と営業時間が長いため勤務時間を選ばず利用することが可能です。また、1階にクリーニング屋、2階に雑貨屋と薬局、3階に100円ショップが入っているため日常生活の買い物に困ることはありません。 また、【土呂mine】で事足りない場合には【ステラタウン】というショッピングモールがあります。駅からは1km弱（徒歩15分）です。15分おきに直通の無料シャトルバスも駅から出ているため気軽に利用することができます。 駅周辺は比較的平坦です、坂などはあまりありません。 また、居酒屋などの飲食店が駅前に無く、近隣に警察学校や自動車学校もある関係か夜になって騒ぐ人がいるということもないので、女性の方でも安心して暮らせるのではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 14:09 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土呂駅に対する口コミ】バスが通っています。 ステラタウンという大きなショッピングモールに向かう無料シャトルバスもあり便利です駅を少し離れれば安いスーパーもあり生活には困りません |
ステラタウンにはロフトなどもあり割と若者でも欲しいものは揃う感じです。飲み屋がないので夜でも安心してあるけます。 |
ステラタウンにいけばチェーン店などのご飯屋がたくさんあります |
子供が多い街です。大宮ほど車の往来がおおいわけではないので自転車も安心です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土呂駅に対する口コミ】大宮駅、浦和駅など埼玉の都心部や東京都内へのアクセスが容易ということもあり、駅前はベッドタウンらしい大型マンション、アパートなどの居住施設が目立つが、駅から車で5分程の所に大型商業施設があり、生活に不便はないと感じる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タケちゃん1さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/06 07:09 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土呂駅に対する口コミ】駅前は条例でパチンコ店等が営業できない決まりになっていたと思います。そのために環境も良く静かです。近隣にはスーパーコンビニも充実しています。 |
市民の森、大宮公園も徒歩圏です。休日の散歩にはとても良いエリアです。 |
1フロアの軒数が少ないのでプライバシー重視の方には良いです。この規模で集会室があるのも希少です。今まで空き巣等の被害もないと思います。 |
設備は必要十分で普通かと思います。全室南向きで日当たりはとても良いです。 |
近隣に商店は多数あり。電車に乗れば大宮も至近です。 |
学校、病院も多数あります。子供が高校以上になった際に電車通学も駅前なので便利です。行動半径が広がります。 |
売却査定
5,245万円
209.0万円/坪
5,569万円
221.9万円/坪
賃料査定
15.7万円
6,270円/坪
17.3万円
6,930円/坪
表面利回り
3.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年7月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年3月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2012年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2012年1月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2011年5月 | 15階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2010年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2009年2月 | 15階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2009年1月 | 15階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2009年1月 | 15階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 81.43㎡ | 8.77㎡ | 3,952万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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14階 | 89.38 | 4LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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12階 | 76.9 | 3LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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12階 | 76.9 | 3LDK | 南西 |
| 2017年1月 | |
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6階 | 76.9 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレシス大宮土呂
土呂徒歩3分 |
第10ユーセーハイツ大宮公園
土呂徒歩8分 |
パールピア大宮土呂
土呂徒歩5分 |
レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS
土呂徒歩3分 |
ローヤルシティ大宮東
土呂徒歩6分 |
プレシス大宮土呂サウステラス
土呂徒歩6分 |
ローヤルシティ大宮土呂第３
土呂徒歩1分 |
サンクレイドル土呂
土呂徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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