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下総中山駅より徒歩で1分
京成中山駅より徒歩で6分
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成中山駅』 京成本線
千葉県船橋市本中山3丁目21番6号 周辺地図はこちら
1973年1月
30戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
丸正佐藤英工務店
三井土地
住友建設
自主管理
自主
所有権
準住居地域
小栗原小学校
葛飾中学校
●「マルエツ」約140m ●「ファミリーマート」約110m ●「ジェーソン」約250m ●「くすりの福太郎」約305m
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 下総中山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,140物件中)
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 位
(139物件中)
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※サニーハイム中山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/05 23:50 |
4.0
4.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅は総武線沿線で、秋葉原や東京駅へのアクセスは30分以内で利便性が高いです。都内よりはかなり家賃相場は抑えられると思います。戸建てとなると4000〜5000万円で十分な広さが入手可能です。 |
病院やスーパー、コンビニは充実しています。ニッケコルトンプラザというショッピングモールも徒歩圏内になりとても便利です。駅周辺も綺麗で、駅前に交番があり、治安は全体的に良いです。 |
南口にある、個人経営のラーメン店や鬼越駅の近くにカフェがあり、味も美味しくて充実しています。 |
近隣に小学校、中学校(3中や4中など)がいくつかあるため、子育て環境は充実しています。 |
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| ニックネーム | wagさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 19:02 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
RC作りで工事音が響くことはあっても、隣の声や音や上階の足音なども、一切聞こえたことがなく、子供がいたが苦情が来たこともない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】子育て支援や病院の多さなど、子供を育てやすい環境です。東京方面の快速は停まりませんが、東京に近くアクセスに便利です。大きめのスーパーがあるので、日頃の買い物には困りません。東京に近い割には、家賃が高くないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,747万円
144.5万円/坪
1,855万円
153.4万円/坪
賃料査定
7.5万円
6,242円/坪
8.3万円
6,899円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 2K | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2018年6月 | 4階 | 2DK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 20 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | |||||
| 21 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 23 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 3階 | 2K | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 38.6㎡ | 4.45㎡ | 1,379万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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1階 | 31.6 | 2K | |
| 2023年5月 | |
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1階 | 45.15 | 2LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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|
1階 | 31.6 | 1LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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3階 | 29.38 | 2K | 南東 |
| 2019年6月 | |
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1階 | 45.15 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
小栗原住宅１号棟
下総中山徒歩8分 |
シティコートフドウ中山
原木中山徒歩8分 |
ラアトレレジデンス下総中山
京成中山徒歩3分 |
小栗原住宅
下総中山徒歩8分 |
ライオンズマンション下総中山
下総中山徒歩10分 |
小栗原住宅３号棟
下総中山徒歩8分 |
エクセレントシティ下総中山３プレシャスコート
下総中山徒歩6分 |
エクレール原木中山
原木中山徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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