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菊川駅より徒歩で9分
住吉駅より徒歩で11分
東陽町駅よりバスで10分
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
東京都江東区猿江1丁目1番7号 周辺地図はこちら
2001年10月
127戸
地上13階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
住友商事、総合地所
熊谷組
住商建物
常駐
所有権
準工業地域
東川小学校
深川第七中学校
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「ライフ深川猿江店」約620m ●公園「都立猿江恩賜公園」約840m ●病院「あそか病院」約640m ●「赤札堂菊川店」約600m ●「白河こどもとしょかん」約780m ●「ティアラこうとう(江東公会堂)」約640m ●エレベータ ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 菊川駅ランキング |
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位 (1,552物件中) | 位 (267物件中) | |
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※アリアシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | HiraYuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/19 13:51 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】最寄り駅は住吉駅になります。都営新宿線と東京メトロ半蔵門線が走っています。とても便利ですがマンションは駅からちょっと離れた側にあります。 |
猿江町は住吉駅を中心とした町なのですがこちらは外れにあるため駅とは離れています。運河の側にあり木々の多い所にあります。 |
13階建てで川沿いという事もあってとても迫力の有る外観です。 周囲にも同じくらいの規模のマンションがありますがこちらはその中でも特に大きいです。 比較的新しいのでデザインも良いですね。 |
他の間取りはわかりませんが、自分の所はリビングに床段描画標準でついていました。 暖房器具のスペースを考えなくてよいのとエアコンを使わなくて良いので非常に助かっています。 BS・CSも標準で見れます。 |
住吉駅とこちらのマンションの丁度真ん中くらいにライフというまあまあの大きさのスーパーがあります。日用品も取り扱っているので便利です。まぁその隣にホームセンターもありそちらも便利ですが。 |
マンション裏手が運河・緑道になっているので子供には良いと思います。良く散歩させている方々がいます。 育児施設も近くに有ります。 |
ニックネーム | 菊菊さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/01 10:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】半蔵門線住吉駅徒歩11分と都営新宿線菊川駅徒歩9分で交通の便が良い。 |
運河沿いで遊歩道になっていて静か、主要道路から離れていて静か |
水が流れていてきれい。部屋、エントランスともにバリアフリーになっている。 |
天井高がかなり高い、室内の段差(バリアフリーか)がない |
スーパーがオーケー、マルエツ、ライフ、オオゼキが利用でき便利。 運河沿いにあり静かな環境 |
近くに病院(あそか病院、立川病院)が複数あり便利 |
ニックネーム | なわまかさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/13 23:11 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大変眺めが良いです。周りが川なので、排気ガスなども気にしなくてよいです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なわまかさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/11 21:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
検討していた物件の部屋は、法人が担当しているリフォームだけあって、仕様もしっかりとしたものを使っていた。広さもゆったりして天井高もある。眺めはやはり良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | トモさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/20 13:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーは非常に豊富です。マルエツが2店舗あり、オーケー、ライフ、オオゼキと全てが徒歩圏内です。また、ライフの隣に島忠がありますので、車がなくても困ることがほとんどありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやファーストフードや蕎麦屋等の飲食店がちらほらとあります。会社帰りにちょっと飲むには便利な駅です。駅から自宅までの途中には八百屋等がある商店街があるので、夜でもそれなりに明るい道を通って帰れるので安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,876万円
320.2万円/坪
7,302万円
340.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2020年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
22 | 2016年9月 | 12階 | 3LDK | |||||
23 | 2016年8月 | 12階 | 3LDK | |||||
24 | 2016年3月 | 11階 | 2LDK | |||||
25 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2015年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2014年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2014年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2012年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
30 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
31 | 2012年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
32 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
33 | 2012年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
34 | 2011年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
35 | 2010年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
36 | 2009年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
37 | 2009年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
38 | 2009年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
39 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
40 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 78.9㎡ | 13.4㎡ | 5,446万円 | @230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年10月 | 7階 | 75.97 | 3LDK | 西 | ||||||
2018年9月 | 7階 | 75.97 | 3LDK | 西 | ||||||
2018年8月 | 7階 | 75.97 | 3LDK | 西 | ||||||
2014年11月 | 13階 | 79.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年9月 | 13階 | 79.1 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハーモニーレジデンス住吉
住吉徒歩6分 |
エステート猿江
住吉徒歩8分 |
グレイス深川
菊川徒歩7分 |
コスモ住吉カルディアコート
住吉徒歩6分 |
イトーピア住吉マンション
住吉徒歩4分 |
ダイアパレス猿江恩賜公園
住吉徒歩6分 |
コンド猿江1号館
住吉徒歩6分 |
パークノヴァ猿江恩賜公園
住吉徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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