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住吉駅より徒歩で7分
菊川駅より徒歩で9分
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
東京都江東区猿江1丁目3番7号 周辺地図はこちら
1990年9月
39戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
三井不動産
三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
準工業地域
東川小学校
深川第七中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 住吉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(214物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークノヴァ猿江恩賜公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | マンションたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/28 17:56 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線の菊川駅、住吉駅の真ん中あたりに位置しており、どちらにも徒歩10分以内で行けます。プラス５分ほど歩けば、半蔵門線の清澄白河駅も利用出来ます。 |
遊歩道のある川まで徒歩３分くらいで行けます。 |
オートロックで宅配ボックスもあります。管理会社や管理人（常駐ではなさそう）もよく見かけますし、管理はきちんとしていると思います。 |
日当り、天井の高さ、室内の設備など良いと思います。玄関の収納が大きいのと、各部屋カーテンボックスつきの窓なのも気に入っています。 |
目の前に「サイゼリア」があります。コンビニエンスストアは、ローソンが一番近く徒歩５分くらいです。住吉駅方向に７分ほど歩くと、書籍や文具、日用雑貨も売っている「ライフ」があります。 |
近くに小学校、工業高校、児童館などがあります。 |
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| ニックネーム | pt2014さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/13 17:19 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】・地下通路がある出口のため、外を歩く時間は比較的少なく、雨の時は助かります。 |
人口が多いこともあって夜道でも基本人がたくさん歩いているので治安は良く感じます。 |
外観は築年数の割にはキレイです。セキュリティは普通です。 |
収納スペースはそれなりにあって助かります。 |
錦糸町やアリオも近いので買い物は特に困りません。 |
広い公園も多く、マンションも多いので子育てはしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】地下鉄が２本は知っており都内や近郊に出やすい環境です。治安もそこまで悪くはありません。また飲食店やスーパーが多く、生活必需品がそろいやすいのが魅力です。徒歩１０分の範囲で錦糸町があるので、困ったときに足を延ばせば大抵のことは解決できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | pt2014さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/01 10:05 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】・住吉駅、菊川駅も歩いて10分以内には着ける。清澄白河、錦糸町も歩こうと思えば歩ける距離にある。 |
・場所も幹線道路から離れているため非常に静かであるが目の前の道路も広いのでタクシーや車で乗り付けるときは広く余裕がある。 ・猿江恩賜公園、木場公園も比較的近いので公園には不自由しない。 |
・宅配BOX、入り口のオートロックもあり最低限の共有施設は整っていると思われる。 |
・日当たりがよく部屋の温度も寒暖差が少なく過ごしやすい。 |
・ライフ、島忠が近いので買い物には不自由しない。 |
・児童館や児童図書館が近く子育てしやすい場所と感じる。 |
売却査定
4,298万円
245.1万円/坪
4,564万円
260.2万円/坪
賃料査定
14.4万円
8,241円/坪
15.9万円
9,109円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 59.55㎡ | 7.36㎡ | 3,786万円 | ＠213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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9階 | 59.96 | 2SLDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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9階 | 59.96 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 59.96 | 2SLDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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6階 | 59.71 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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8階 | 59.96 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステート猿江３号棟
住吉徒歩8分 |
イトーピア住吉マンション
住吉徒歩4分 |
エステート猿江２号棟
住吉徒歩7分 |
セザールリバーサイド住吉
住吉徒歩7分 |
ベリスタ住吉
住吉徒歩5分 |
グローリオ東京住吉
住吉徒歩7分 |
ハーモニーレジデンス住吉
住吉徒歩6分 |
コスモ住吉カルディアコート
住吉徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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