グランアージュ大宮

外観

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物件概要

  • 駅

    鉄道博物館駅より徒歩で10分
    日進駅より徒歩で14分
    大宮駅よりバスで7分

  • 路線

    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    302戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、前田建設工業

  • 新築時売主

    興人、長谷工不動産、三井物産、室町クリエイト

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    日進小学校

  • 中学校区

    日進中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオン」約60m ●「日進公園」約370m ●「ケーズデンキ」約80m ●「郵便局」約80m ●「大宮西部図書館」約450m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランアージュ大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランアージュ大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩20分のJR日進駅、徒歩15分のニューシャトル鉄道博物館駅の二つがあります。まず日進駅についてですが、埼京線直通の川越線が通っており、埼玉の主要駅の１つである大宮駅に1駅で行ける点、最近人気沸騰中の川越や都内の池袋、新宿へ乗り換えなしで行ける点がメリットとしてあげられます。駅周辺は南口側には商店街が広がり、北口にはヨークマートやつばさ小学校が目の前に見れらます。グランアージュ大宮は南口側にあるので、駅から商店街をまっすぐ進みます。また鉄道博物館駅についてですが、こちらも大宮駅までは1駅で行けます。また、駅そばには鉄道博物館やおふろcafeもあり、休日には多くの人で賑わっています。

小学校・中学校が非常に近いので、お子様のいる家庭に非常におすすめです。小学校までは徒歩5分、中学校には徒歩2分ほどで着きます。また、目の前にセブンイレブン、家の両隣にはイオン大宮店と大宮西郵便局があり、何をするにもだいたい近場で済みます。イオンには映画館も入っています。近くを切敷川という小さな川が流れていますが、私が住んでいた15年強の間に氾濫などはなかったと思います。また、大宮西部図書館が徒歩10分強の場所にあり、通いやすいです。

横長で、8階建てとあまり高くはありませんが、綺麗なマンションです。清掃も毎日清掃員の方がきちんと行ってくださっており、行き届いている印象ですし定期的に高圧洗浄も行われています。エントランスはオートロックで、最近全部屋にカメラ付きのインターホンが導入されました（これまではカメラなしでした）。A～Dの4つの棟に分けられており、各棟に宅配BOXが設置されています。エレベーターも各棟1つずつあり、駐車場や駐輪場も充実しています。

ほとんどの部屋が南向きなので、日照はとても良いです。天井も、2段ベットを置けるくらいには余裕があります。

前述の通り、イオン大宮店やセブンイレブンがすぐ目の前にあるため、買い物には非常に便利です。また、徒歩10分圏内にヤオコーやロヂャースもあり、はす向かいにはケーズデンキがあります。

こちらも前述の通り小学校・中学校が非常に近いです。幼稚園や保育園も多くありますし、園バスがマンション内まで来てくれている光景もよく目にします。病院に関しては、小さな診療所が徒歩圏内にいくつかあるのと、大宮中央総合病院が自転車で10分くらいのところにあります。町内会のイベントも盛んで、小さいですが毎年盆踊りや餅つき大会が開催されています。子供会のポートボールチームやソフトボールチームに所属しているお子さんも多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/10 08:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの周りに小学校、中学校があり、イオンや郵便局などが充実していて特にファミリー層が住みやすい環境だと思う

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 08:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】多くの路線が通っているので、通勤通学に便利です。東口には大宮かどまちという新しい複合施設がオープンします。西口は道路も広く整備されていて、住宅街の治安も良いです。また首都高速入口が近いので、バスタ大宮の計画もあるようです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 06:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅の中の飲食店が特に充実しています。JRの南改札を入ったあたりの店はどこも外れはないと思います。持ち帰り用の店も6時過ぎあたりから割引のものも出てきてお弁当なども時々買って帰ります。夕方、乗り換えの時などよって見るのもいいと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】・JR最寄り駅まで徒歩13分ほど ・スーパーの目の前や小学校のすぐ横、地元商店街を通ることになる。 ・商店街は一方通行なので車が行きかうことはない ・JR大宮駅まで一駅。車で10分、バスで15分ほど。タクシーなら1200円。

・小学校、中学校すぐ ・大型スーパー、郵便局がすぐ隣 ・整形外科、耳鼻科、皮膚科、歯科、薬局 ・家電量販店すぐ ・セブンイレブンは敷地の目の前

・マンション敷地内には自動販売機がないため、人の群がりやごみの放置もない ・玄関目の前のポーチまで定期的に清掃が入る

・8割以上の部屋が南向きな為、日当たりはよい、室内は明るい ・ここ数年でインターホンがカメラ付きになった

・小学校徒歩5分、中学校徒歩3分 ・大型スーパー、郵便局がすぐ隣 ・整形外科、耳鼻科、皮膚科、歯科は徒歩5分、薬局隣接 ・家電量販店徒歩3分 ・セブンイレブンは敷地の目の前 ・物価は平均的

・小学校徒歩5分、中学校徒歩3分 ・大型スーパー、郵便局がすぐ隣 ・整形外科、耳鼻科、皮膚科、歯科は徒歩5分、薬局隣接 ・近所の公園まで徒歩10分弱 ・子供会活動もあり、公民館を利用する ・地域の運動会も毎年行われる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：エキュート大宮、ルミネ大宮、アルシェ大宮、ステラタウン、コクーンシティ等です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・主要駅までのアクセスは早くて、乗り換えないです。例えば：大宮駅より山手線などが乗り入れる新宿までは、快速を利用する場合は乗り換えなしで約33分、東京メトロなど乗り入れ路線多数の池袋駅までは30分かからず到着できるなど、都心へのアクセスが良好です。大崎駅で乗り換えし、お台場がある東京テレポートまでも1時間弱で行けます。大宮駅から川越駅までは、快速・各駅停車とも5駅全駅停車し、約22分かかります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】イオン・郵便局が隣にあり商業施設充実。学校等も近接。

買い物や公的施設もあるのでそれなりににぎやかです。

オートロックやメンテナンスなどは充実しています。

周囲の建物との距離もあり、日当たりは良好です。

イオンが隣にあります。ただし、行くにはエントランスから結構大回りしなければいけないので、直線距離で考えないほうがいいです。

小学校、中学校がすぐ近くにあります。小さな病院なら近所に点在しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,707万円

    127.7万円/坪

    ～

    3,936万円

    135.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    5,741円/坪

    ～

    18.4万円

    6,345円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランアージュ大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 3LDK 東
2 2022年5月 1階 3LDK 南
3 2022年5月 5階 5LDK 南
4 2022年3月 1階 3LDK 南
5 2022年2月 7階 4LDK 南
6 2022年2月 1階 2SLDK 南
7 2022年2月 8階 3LDK 南
8 2021年12月 8階 3LDK
9 2021年7月 1階 2LDK 東
10 2021年7月 2階 3LDK 南
11 2021年5月 1階 3LDK 南
12 2021年3月 2階 3LDK 南
13 2021年3月 1階 2LDK 東
14 2021年1月 2階 3LDK 南
15 2020年12月 2階 3LDK 南
16 2020年7月 6階 3SLDK 南
17 2019年12月 6階 3LDK 南
18 2019年12月 6階 3SLDK 南
19 2019年8月 3階 3LDK 南
20 2019年6月 6階 3SLDK 南
21 2018年12月 6階 3LDK 南
22 2017年12月 5階 3LDK
23 2017年11月 5階 3LDK
24 2017年10月 4階 3LDK
25 2017年9月 5階 3LDK 南
26 2017年9月 5階 3LDK
27 2017年7月 4階 3LDK 南
28 2017年5月 5階 3LDK
29 2017年3月 1階 3LDK
30 2017年3月 1階 3LDK 南
31 2017年2月 1階 3LDK
32 2017年2月 1階 3LDK 南
33 2016年3月 5階 3LDK 南
34 2016年1月 5階 3LDK 南
35 2015年11月 4階 3LDK 南
36 2015年10月 3階 3LDK 南
37 2014年12月 7階 3LDK 南
38 2014年12月 7階 3LDK 南
39 2014年11月 1階 3LDK 南
40 2014年9月 1階 3LDK 南
41 2014年9月 2階 4LDK 北
42 2014年9月 7階 3LDK 南
43 2014年6月 5階 3LDK 南
44 2014年5月 1階 3LDK 南
45 2014年4月 5階 3LDK 南
46 2014年2月 8階 3LDK
47 2013年11月 1階 3LDK 南
48 2013年10月 1階 3LDK 南
49 2013年10月 8階 3LDK 南
50 2013年9月 6階 3LDK 南
51 2013年8月 1階 4LDK 南
52 2013年7月 4階 4LDK 南
53 2012年5月 2階 3LDK
54 2012年5月 0階 3LDK
55 2011年7月 6階 4LDK
56 2011年7月 0階 4LDK
57 2011年2月 7階 3LDK
58 2011年2月 0階 4LDK
59 2010年1月 2階 3LDK
60 2010年1月 0階 4LDK
61 2009年10月 5階 3LDK
62 2009年10月 0階 4LDK
63 2009年10月 0階 4LDK
64 2009年10月 5階 3LDK
65 2009年7月 1階 4LDK
66 2009年7月 0階 3LDK
67 2009年4月 6階 3LDK
68 2009年4月 0階 3LDK
69 2009年4月 8階 4LDK
70 2009年4月 0階 3LDK
平均 3階 77.45㎡ 13.13㎡ 2,632万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランアージュ大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ グランアージュ大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区櫛引町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランアージュ大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 73.86 3LDK 南
2023年12月 7階 73.86 3LDK 南
2023年4月 6階 70.2 3LDK 東
2023年3月 6階 70.2 3LDK 東
2016年3月 7階 71.37 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランアージュ大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランアージュ大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区櫛引町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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