コスモ大宮ラヴィール

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物件概要

  • 駅

    鉄道博物館駅より徒歩で11分
    日進駅より徒歩で16分
    大宮駅よりバスで12分

  • 路線

    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    日進小学校

  • 中学校区

    日進中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ヤオコー」約80m ●「ファミリーマート」約840m ●「イオン大宮店」約200m　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ大宮ラヴィールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ大宮ラヴィール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaibon_810さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/02/01 11:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】建物表記では鉄道博物館駅徒歩11分ですが、普通に歩いて10分以内には着きます。日進駅も徒歩圏内、自転車で大宮駅までいけるので、便利です。

北区役所や郵便局に近く、周辺にお店も多く非常に便利です。

管理が行き届いており、築年数が経過していますが、共用部は大変キレイです。数年前に大規模修繕をしており、外観も悪くないです。

ベランダが広く、室内の作りも使い勝手は良いとおもいます。周りに遮るマンションが無い為、見晴らしは良いです。

ヤオコーとイオンに挟まれ、買い物は大変便利です。マンション駐車場の前に、イオンへの直通路が有り、徒歩1分でイオンへ行けます。

病院は近くに大きい総合病院がある為、便利かと思います。子育て関連は未経験の為、割愛いたします。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 07:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅ナカが充実しています。埼玉の中で1番大きな駅なので、改札内のecuteにはたくさんのお店があります。ご飯を食べることもできますし、アクセサリーや本等の買い物をすることもできます。 路線もたくさん乗り入れているので、都内へのアクセスも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハナ助さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/29 21:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】鉄道博物館まで徒歩10分程度で到着できる

イオンが非常に近く便利そう。歩いて1分で到着できる。

全ての階にエレベーターが停止するので便利

ベンラダの日当たりが非常によかった。 90平米ちかくあるのは嬉しい。

イオンが近くにあって非常に便利だと感じた

小学校、中学学校が近くにある。 北区役所にも近くて便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 19:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】いつも利用しています。 急行も増えて助かってます。 JR線も乗り換えで使えるので、便利です。 駅を降りたらショッピングモールもあるのでうれしいです。 駅の中のお店は、おいしいものがたくさんあっていいです。 これからも利用します

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームk7matchさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/08/01 15:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンがすぐ隣にあるので、買い物にすごく便利そうです。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】埼玉県が誇るビッグターミナルです。とにかく、便利です。駅構内には、沢山のレストラン、カフェ、花屋、時計屋など、ちょっとしたデパート並みの品揃えです。スイーツや、お弁当も種類豊富で、駅構内で十分に購買意欲を消費出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,896万円

    129.4万円/坪

    ～

    3,075万円

    137.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,448円/坪

    ～

    11.0万円

    4,916円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ大宮ラヴィールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南
2 2023年11月 6階 3LDK 南
3 2023年10月 6階 3LDK 南西
4 2023年7月 6階 3LDK 南西
5 2023年6月 6階 3LDK 南西
6 2023年4月 6階 3LDK 南西
7 2022年11月 6階 3LDK 南西
8 2022年3月 3階 2LDK 南西
9 2021年11月 2階 4LDK 東
10 2021年10月 3階 3LDK 南東
11 2021年9月 2階 4LDK 東
12 2021年7月 5階 3LDK 南
13 2021年7月 5階 3LDK
14 2021年6月 5階 3LDK
15 2021年6月 5階 3LDK 南
16 2021年5月 5階 3LDK 南
17 2021年3月 3階 3LDK 東
18 2021年3月 2階 4LDK 東
19 2020年1月 2階 2LDK 南
20 2019年10月 2階 2LDK 南
21 2019年1月 5階 3LDK 南東
22 2018年11月 5階 3LDK 南東
23 2018年10月 5階 3LDK 南東
24 2018年6月 5階 3LDK 東
25 2018年3月 5階 3LDK 東
26 2018年3月 5階 3LDK
27 2017年6月 5階 3LDK 東
28 2015年7月 4階 4LDK 南
平均 4階 75.54㎡ 17.33㎡ 2,446万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ大宮ラヴィールの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ大宮ラヴィールの売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区櫛引町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ大宮ラヴィールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 3階 55.46 2LDK 北東
2021年4月 3階 55.46 2LDK 北東
2020年10月 3階 55.46 2LDK 北東
2020年10月 2階 75.27 3LDK 南
2020年4月 3階 55.46 2LDK 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ大宮ラヴィールの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ大宮ラヴィールの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区櫛引町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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