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東小金井駅より徒歩で17分
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小金井市梶野町3丁目17番19号 周辺地図はこちら
2000年11月
22戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
砂原組
ナイス
安宅設計
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
小金井市立小金井第三小学校
小金井市立緑中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 小金井市ランキング | 東小金井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(218物件中)
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 位
(86物件中)
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※ナイスアーバン小金井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | こたつネコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/04 21:45 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】中央線の駅で新宿まで30分かからないのは、やはり便利。吉祥寺もすぐ。 必要なものは一通りなんでも、ほぼ揃います。駅周辺には、飲食店、オフェ、ケーキ、パンなどの店があり（最近は特に増えました）、とても良くなりました。 デメリットとして隣駅よりも店の数が少ないと書きましたが、その分落ち着いていて、自分はこの雰囲気が気に入っています。 |
街の雰囲気は落ち着いており、東小金井駅からマンションにつながる通りは、自転車専用レーンがしっかり取ってあり、安心して自転車で走れる。その割に交通量は少なく、騒音など気にならない。 駅まで歩くと15分以上かかりますが、自転車ならばすぐであるのと、マンションすぐ横（徒歩１分）のバス停「関野橋」まで駅から５分くらいで京王バスとコミュニティバスの両方が止まるので、とても便利。 夜間でも人通りがコンスタントにあり、その意味でも安心。 マンションのすぐ北側は玉川上水があり、その緑と大きな桜の木が並んでおり、緑豊かな環境。 都立小金井公園がすぐ近くにあるのは、とても大きなメリット。気持ちが良い広々とした公園で、車を使って来られる人も多いが、徒歩でも自転車でも気軽に行ける。 |
防犯カメラが増設されて、死角がなくなったのは良い。管理状況は良好。宅配ボックスが部屋数に比して多いため満杯になったのは見たことがない。 |
隣戸の住民の方のマナーのおかげもあると思うが、騒音などが気になったことはない。 カーテンレールの仕様などみても、丁寧に作り込んである印象。 |
スーパーなどは近くにも駅近くにもあり、不便は感じない。 飲食店は数は多くないが、日常使いしやすいお手頃で味も良い店（複数）、ケーキ、パン、カフェなどが充実してきて今となっては満足度が高い（昔はもっと少なかった）。 |
広域避難場所の小金井公園が近い。近くに、危険物を扱ったりするような建物はないと思われる。 立地的に水害（浸水）の心配をしなくて良いのはありがたい。 区部に比して公立小学校、中学校に行く子供が多く、公立小学校（小金井第三小学校）・中学校（緑中学校）のレベルも高く、雰囲気も悪くない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 09:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】利用者が少ないのでホームは空いてます。駅前はこじんまりとしてますが、スーパー、ドラッグストアなど必要最低限はあります。大学生など学生利用が多いからか、ラーメンやカレー屋などが充実しており、隠れ名店が多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】駅直結の商業施設nonowaが整備され、飲食店、雑貨店、スーパー、銀行ATMなどがあります。通勤通学の際に買い出しするのに便利です。駅前には広いロータリーがあり、バス・タクシーを利用できます。交番も近くにあるので、安心して駅を利用できます。新宿まで30分程度、東京まで40分程度と都心部へのアクセスも良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,411万円
231.5万円/坪
4,684万円
245.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2009年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 65.83㎡ | 11.23㎡ | 3,712万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ウイングヒルズ東小金井
東小金井徒歩10分 |
アーデル小金井公園
東小金井徒歩10分 |
アイディーコート東小金井弐番館
東小金井徒歩5分 |
ベルジュール東小金井
東小金井徒歩6分 |
クリオ東小金井パークフロント
東小金井徒歩2分 |
東小金井シティーハウス
東小金井徒歩3分 |
クリオ東小金井
東小金井徒歩4分 |
リリーゼ小金井梶野町
東小金井徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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