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東小金井駅より徒歩で3分
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小金井市梶野町5丁目6番3号 周辺地図はこちら
1975年3月
19戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
住友不動産
自主管理
所有権
第一種低層住居専用地域
第三小学校
緑中学校
| マンション偏差値 | 小金井市ランキング | 東小金井駅ランキング |
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  位
(218物件中)
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 位
(86物件中)
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※東小金井シティーハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | SANIWOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/19 20:01 |
3.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】JR中央線東小金井駅は、中央線の高架化に伴った再開発で、構内設備・施設・店舗も充実している。駅構内だけでなく、沿線高架下もいろいろな店舗があり充実している。 小金井市のレンタサイクルのスイクル駐輪場まで濡れずに移動できる。 改札も夜10時までしか開いていないが、nonowa口があるため、急げば2分くらいで、家の玄関からホームまで着ける。 |
駅前のロータリーや通りは、目下再開発の真っ最中のため、これから更に便利になる見込み。 |
大規模修繕3回目が終わったばかりで、外観・共用部は至ってきれい。築45年ということを考えると、かなりまともな部類。昼間のみ管理人さんはいて、掃除や手入れもやりすぎなくらいしっかりしている。受付ホールにエレベーターがある。 |
私が借りたのは、一般的な分譲賃貸とことなり、もとは屋外の共用廊下部に入居者会合用の集会所を増築後、賃貸向け居室に改装した物件のため、大家さんはマンション管理組合となる。 20帖超のリビングがすべて。そこそこな天井の高さと、照明用ダクトレールが3本あるため、理想的な使いやすさ。ほかの部屋、設備は、ごく一般的なグレード。 隣り合った、他の部屋がないことや、もとは共用部だったこともあり、生活音は皆無。楽器も24時間鳴らしても苦情がくることはまずないと思われる。 |
大中小スーパー5軒に、コンビニ4軒、ドラッグストア2軒と、日用品の買い物にはまったく不便しない。中央口南側出口方面なら、飲食店もそこそこある。 |
公立保育園、小学校、中学校、高校。病院、公園、神社があるため、子育て世代にも不便はないです。マンションの住人は老齢世代が多いため、中の良いお宅同士の近所付き合いはあるように思います。また入居者に対しての対応も、管理組合の役員の方が丁寧に対応してくれます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 09:01 |
5.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】東京方面(上り)に行く場合、運良く武蔵小金井駅発だと空いているので、座れることが多い。吉祥寺まで近いのに家賃は安いので、穴場だと思う。学生さんが多いので、ワンルームが多い。 |
駅前にクリニックのビルがあるので、病院には困らない。事件はほとんど聞かない。登録すると不審者情報などが小金井市からメールで送られてくる。 |
学生が多いので、美味しいラーメン店やリーズナブルでボリュームのあるお店が多い。 |
保育園は多くある。野川公園、小金井公園など緑が多いので、子供の遊び場には困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】小さいエリアに生活に必要なものがぎゅっとつまっていて便利です。ここ6年程前は何もなく不便な印象でしたが急速に開発が行われていてどんどん便利になっていきます。特にスポーツクラブやホットヨガスクールもできてきたので今後もっと便利になっていく駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 平均 | 1階 | 84.52㎡ | 12.78㎡ | 3,789万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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1階 | 59.89 | 1LDK | |
| 2021年5月 | |
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1階 | 59.89 | 1LDK | |
| 2021年3月 | |
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2階 | 55.51 | 2LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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1階 | 59.89 | 1LDK | |
| 2015年7月 | |
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1階 | 59.89 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＭＡＣ東小金井コート
東小金井徒歩4分 |
クリオ東小金井パークフロント
東小金井徒歩2分 |
ネクステージ東小金井
東小金井徒歩7分 |
アーデル小金井公園
東小金井徒歩10分 |
リリーゼ小金井梶野町
東小金井徒歩2分 |
ウイングヒルズ東小金井
東小金井徒歩10分 |
ナイスアーバン小金井公園
東小金井徒歩17分 |
ベルジュール東小金井
東小金井徒歩6分 |
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