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南浦和駅より徒歩で7分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32番17号 周辺地図はこちら
2000年10月
72戸
地上14階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
錢高組、飛島建設共同企業体
野村不動産、大栄不動産
錢高組、飛島建設共同企業体
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第一種住居地域
文蔵小学校
岸中学校
●スーパー「さいたまコープ」約230m ●公園「一ツ木公園」約10m ●「ダイソー」約350m ●「丸広」約360m ●「セブンイレブン」約240m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
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位 (435物件中) | 位 (262物件中) | |
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※ヒルズ南浦和パークグランデージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】駅前に丸広というユニクロ、無印、ダイソーなどが入った小さな百貨店がありそれが一番大きな商業施設で、あとは見渡す限りマンションと戸建て、学習塾という静かな駅です。始発があり東京駅まで30分強、赤羽で乗換えれば、新宿へも30分強のアクセスです。学習塾が多いことで有名で夜もたくさんの小中学生やその親御さんが歩いており明るいので安全です。近隣の浦和・武蔵浦和と比べて混雑は少なくお年寄りや小さなお子さん連れにも優しい環境です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/19 20:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】改札が一つのみなので、逆に待ち合わせには便利だと思います。 トイレも最近、改修されたり、エレベータの設置などが行われたので、高齢者や障碍者の方に優しくなったと思います。 武蔵野線と京浜東北線の乗り換えも、エレベーターの設置などでしやすくなりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | どんどんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/14 18:55 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
南側も北側もそれぞれ公園に面しており、大きな木が多く日陰が多いので夏場でも遊べる。中学は人気の岸中校区。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,139万円
192.8万円/坪
4,395万円
204.7万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,657円/坪
15.8万円
7,358円/坪
表面利回り
4.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
7 | 2017年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
8 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
9 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
15 | 2013年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2013年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
18 | 2013年9月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
19 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
20 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
21 | 2013年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2013年7月 | 12階 | 4LDK | |||||
23 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
25 | 2012年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
26 | 2010年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
27 | 2010年8月 | 12階 | 4LDK | |||||
28 | 2010年6月 | 12階 | 4LDK | |||||
平均 | 5階 | 73.07㎡ | 12.91㎡ | 3,909万円 | @176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 10階 | 73.45 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 10階 | 73.45 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 5階 | 76.76 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年11月 | 1階 | 73.45 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 10階 | 73.45 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日建プリムローズ浦和2
南浦和徒歩12分 |
バームハイツ南浦和弐番館
南浦和徒歩8分 |
コスモ浦和南セカンドステージ
南浦和徒歩15分 |
マイハウスマンション
南浦和徒歩13分 |
第3セントラルハイツ
南浦和徒歩10分 |
浦和南パークホームズ弐番館
南浦和徒歩15分 |
センチュリー南浦和ブライトコート
南浦和徒歩13分 |
モアステージ南浦和エクラージュ
南浦和徒歩12分 |
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