クレストフォルム武蔵小杉

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵小杉駅より徒歩で9分
    向河原駅より徒歩で10分

  • 路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『向河原駅』　JR南武線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区中丸子1261番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    アアル建築計画

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    下沼部小学校

  • 中学校区

    玉川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム武蔵小杉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 09:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は複数路線が乗り入れしていて都心へアクセスしやすい点が大きなメリットです。 また、タワマンや大型商業施設が建ち並ぶ雰囲気は都会的ですが、昔から営業している商店街もあり、利用する客層は幅広いです。 駅自体は周辺の再開発によって街並みがキレイで大型商業施設の充実で買い物しやすいです。川崎駅方面や鷺沼駅方面に向かうバスの運行も十分備わっており、ベットタウンとして最適な場所です。武蔵小杉東急スクエア等、お弁当やお惣菜などテイクアウトできるお店がたくさんあり、道幅も広くて家族連れでも楽しめることができます。 駅から少し離れればリーズナブルなアパートや低層マンションもたくさんありますり、医療福祉施設や学校などが充実しています。ファミリー層が多く居住しているため防犯面もしっかりしています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおかめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/27 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】交通の幼少である武蔵小杉の駅近くがいい。

最近できた公園があり、多くの子供が遊んでいる。

最近のマンションで必須のオートロックがある。

全部屋南向きで、部屋にもよるが日当たりがいい。

駅前に多くのショッピングセンターがある武蔵小杉徒歩圏内。

武蔵小杉は中原区の中心であり、郵便警察図書館がそろっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺にはグランツリー武蔵小杉やららテラス、東急スクエアやイトーヨーカドーなどがあり、ショッピングや食事にとても便利です。電車で川崎駅へは20分、渋谷駅へは30分、横浜駅へは40分程と主要駅へのアクセスにも大変便利です。商業施設や夜遅くまで営業している飲食店が多い事から夜でも駅周辺は明るく人も多いため安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    665万円

    244.4万円/坪

    ～

    706万円

    259.5万円/坪

  • 賃料査定

    2.3万円

    8,654円/坪

    ～

    2.6万円

    9,564円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム武蔵小杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 4階 3LDK 南西
2 2019年4月 4階 3LDK 南西
3 2019年3月 4階 3LDK 南西
4 2018年11月 4階 3LDK 南西
5 2018年9月 4階 3LDK
6 2016年8月 3階 3LDK
7 2015年11月 7階 3LDK 南
8 2015年11月 6階 3LDK
9 2015年1月 7階 3LDK 南
10 2014年11月 3階 3LDK 南
11 2014年8月 5階 3LDK 南
12 2014年6月 3階 3LDK 南
13 2012年9月 3階 3LDK
14 2012年6月 6階 3LDK
15 2012年5月 5階 3LDK
16 2012年2月 4階 3LDK
17 2012年1月 4階 3LDK
18 2011年7月 7階 3LDK
19 2011年3月 8階 3LDK
20 2009年7月 2階 3LDK
21 2009年1月 2階 3LDK
平均 4階 68.69㎡ 15.93㎡ 4,551万円 ＠220万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム武蔵小杉の過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区中丸子の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 6階 70.52 3LDK 南西
2023年3月 8階 70.52 2LDK 南西
2023年2月 6階 70.52 3LDK 南西
2022年12月 8階 70.52 3LDK
2022年10月 8階 75.58 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム武蔵小杉の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区中丸子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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