フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ

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物件概要

  • 駅

    本郷三丁目駅より徒歩で7分
    御茶ノ水駅より徒歩で8分
    湯島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都文京区本郷3丁目22番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    工藤建設

  • 設計事務所

    エフエーエーアーキテキツ

  • 管理会社

    サンビルド

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    湯島小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はある程度の種類があり、生活において不便さは感じない。東京都の中でも中心部に位置している事から、色々な場所へのアクセスが良い。駅前にあるソラシティの休憩スペースは、時間を潰すのにもコンビニや飲食店が充実しているので、良いスポットである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 13:37

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷三丁目駅に対する口コミ】新宿から一本ですぐに行けるので、交通の便がいい。中央線も、総武線も通っているので御茶ノ水駅から向かう場所のエリアは広がると思う。学校も近くにたくさんあるので、学生にも便利だと思う。出口が二つあるので目的地に近い出口の方から出れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,703万円

    403.0万円/坪

    ～

    7,118万円

    427.9万円/坪

  • 賃料査定

    20.7万円

    12,465円/坪

    ～

    22.9万円

    13,778円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1SLDK 東
2 2024年2月 9階 1SLDK 東
3 2023年5月 10階 1SLDK
4 2023年2月 10階 1SLDK 東
5 2023年1月 7階 1SLDK 東
6 2022年9月 7階 1SLDK 東
7 2022年9月 3階 1SLDK 南東
8 2022年8月 7階 1SLDK 東
9 2022年7月 3階 1SLDK 東
10 2022年7月 3階 1SDK 南東
11 2022年6月 3階 1SLDK 南東
12 2022年5月 3階 1SLDK 南東
13 2022年2月 3階 2SDK 東
14 2021年12月 5階 1SLDK 東
15 2021年11月 3階 1SLDK 東
16 2021年8月 3階 1SLDK 東
17 2021年4月 3階 1SLDK 東
18 2020年12月 11階 3LDK 東
19 2020年10月 6階 3LDK 東
20 2020年10月 6階 3LDK 東
21 2018年5月 6階 1SLDK
22 2018年4月 6階 1SLDK
23 2018年4月 9階 1SLDK
24 2018年3月 6階 1SLDK
25 2018年3月 6階 1SLDK
26 2018年3月 6階 1SLDK
27 2018年2月 6階 1SLDK
28 2017年9月 6階 1SLDK
29 2017年7月 6階 1SLDK
30 2017年6月 6階 1SLDK
31 2017年4月 6階 1SLDK 東
32 2016年2月 3階 3LDK
33 2014年11月 2階 1SLDK 東
34 2014年10月 4階 1SLDK
35 2014年9月 2階 1SLDK 東
36 2014年7月 6階 2LDK 東
37 2012年6月 8階 2LDK
38 2012年5月 8階 2LDK
39 2012年3月 8階 2LDK
40 2012年2月 8階 2LDK
41 2011年7月 7階 2LDK
42 2011年6月 7階 2LDK
43 2009年5月 2階 3LDK
44 2009年5月 2階 3LDK
平均 5階 59.68㎡ 8.06㎡ 6,232万円 ＠344万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 3階 57.37 1SLDK 東
2020年7月 2階 57.37 2LDK 東
2018年6月 2階 62.86 2LDK 南
2018年6月 2階 55.78 1SLDK 東
2018年4月 2階 57.37 1SLDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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