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アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１

外観

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物件概要

  • 駅

    南大塚駅より徒歩で4分

  • 路線

    『南大塚駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県川越市南台2丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年7月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    リブラン

  • 設計事務所

    PAO有機建築工房

  • 管理会社

    イノーヴ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大東西小学校

  • 中学校区

    大東西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあざらしパパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/08 22:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ここは穴場です。南大塚駅からの通勤（都内通勤していました）は100％座れていましたし、新宿まで１時間弱かかりましたが下手に都心寄りの駅から立って通勤するよりも快適でした。デュアルアークス２１は、私の足で駅まで3分（表示は4分）で、都内通勤の世の中の平均１時間強と比べても許容範囲内でした。南台という地名から分かる通り、ここはゆるやかな高台でこれまで（２０数年）水害の心配をしたことがありません。マンションは世帯数９０個強と維持管理に充分な個数、100％駐車場、地下駐輪場、来客駐車場も２台（近くに安いTimesもあり）、共有部分やセキュリティーも充分（バブリーではない）、テラス・ベランダ側はマンション共有敷地に面していて公道ではない、１６号に近いが騒音はない、川越インターが近い、スーパーやドラッグストアー、コンビニが複数近くにある、などいい点が多く欠点があまりないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/25 08:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

たぶん日本初の子育てコンセプトマンション。敷地内をぐるりと木製遊具が取り囲み、1階には子供が遊ぶスペースもある。子育て世帯には親同士のコミュニティもできていた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南大塚駅に対する口コミ】駅周辺で土地開発で住宅が凄く増えてきており、今までなかったコンビニ、ドラックストアができたり生活の利便性は上がってきている。新宿までおよそ1時間。坂はないので徒歩、自転車は楽。駅のすぐ近くに有料だが駐輪場・駐車場が多く利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,508万円

    96.5万円/坪

    ～

    2,663万円

    102.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    4,390円/坪

    ～

    12.6万円

    4,853円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2023年5月 3階 4LDK 南西
3 2022年10月 3階 3LDK 南東
4 2021年10月 3階 3LDK 南西
5 2021年4月 3階 4LDK 南西
6 2020年12月 3階 4LDK 南西
7 2020年12月 3階 4LDK 南西
8 2020年12月 2階 2SLDK 南西
9 2020年7月 2階 2SLDK 南西
10 2020年6月 3階 4LDK 南西
11 2018年12月 3階 4LDK 南
12 2018年5月 7階 4LDK
13 2018年3月 7階 4SLDK 南東
14 2018年3月 7階 3LDK
15 2017年3月 2階 4LDK
16 2016年4月 4階 4LDK
17 2016年4月 2階 4LDK
18 2016年3月 2階 4LDK
19 2016年2月 2階 4LDK
20 2015年11月 4階 4LDK 南東
21 2015年9月 2階 4LDK
22 2015年9月 4階 4LDK
23 2015年9月 7階 3LDK
24 2013年7月 5階 4LDK
25 2013年6月 7階 4LDK
26 2013年1月 2階 4LDK
27 2013年1月 2階 4LDK
28 2012年3月 5階 4LDK
29 2012年2月 5階 4LDK
30 2012年2月 1階 3LDK
31 2011年8月 3階 4LDK
32 2011年4月 3階 4LDK
33 2010年8月 2階 4LDK
34 2010年4月 5階 4LDK
35 2010年2月 2階 4LDK
36 2010年2月 6階 4LDK
37 2009年11月 2階 4LDK
38 2009年10月 2階 4LDK
39 2009年7月 2階 4LDK
40 2009年6月 4階 4LDK
41 2009年5月 3階 4LDK
42 2009年3月 1階 4LDK
43 2009年3月 2階 4LDK
44 2009年2月 3階 4LDK
45 2009年1月 4階 4LDK
平均 3階 83.7㎡ 13.86㎡ 2,022万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１の過去の販売相場

赤線 ＝ アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１の売買相場 緑線 ＝ 川越市南台の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年2月 1階 82.16 4LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１の過去の賃料相場

赤線 ＝ アーベイン川越南大塚デュアルアークス２１の賃料相場 緑線 ＝ 川越市南台の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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