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森下駅より徒歩で9分
大曽根駅より徒歩で20分
市バス「山口町」バス停より徒歩で1分
『森下駅』 名鉄瀬戸線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
愛知県名古屋市東区徳川1丁目507番 周辺地図はこちら
1993年4月
71戸
地上11階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
鹿島建設
大京
鹿島建設
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
旭丘小学校
桜丘中学校
●「旭丘公園」約240m ●「ドラッグスギヤマ新出来店」約480m ●「東区役所」約480m
マンション偏差値 | 名古屋市東区ランキング | 森下駅ランキング |
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位 (359物件中) | 位 (59物件中) | |
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※ライオンズマンション徳川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/03 11:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】JR中央本線、地下鉄名城線、名鉄瀬戸線の3社が集まる駅。 JRと名鉄は、高架線駅です。 ただし、この3駅は連絡はあまり考慮されてなく、それぞれが離れた場所に設置されてます。 地下鉄は、名古屋駅には行きませんが、栄、金山にアクセスしてます。 名鉄は、栄まで行かれますが、こちらも名古屋駅には、行きません。 JR中央本線のみ、名古屋駅にアクセスしてます。 名古屋駅近くの八田駅と同様、3社の鉄道が通るのに、乗り換えが考慮されて無いので、星2つにしました。 名古屋では有名な中日ドラゴンズのホーム球場、ナゴヤドームは、徒歩20分くらいで行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かわさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/30 19:20 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】地下鉄は1キロ位行かないとありません。バス停留所は、1分の所にあり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かわさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/30 19:20 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】地下鉄は1キロ位行かないとありません。バス停留所は、1分の所にあり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/09 08:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】JR中央線だけではなく名鉄瀬戸線、地下鉄名松線にゆとりーとライン、市バスと多くの交通路線が乗り入れていることもあって大変多くの人が利用する便利な駅です。駅周辺もとても栄えており飲食コンビニなんでもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/09 00:38 |
5.0
5.0
3.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】地下鉄等電車の駅は遠いがバス停が目の前にあり、街中に一本で行ける。歩く時も広い道路沿いなので夜道が安心。 |
幹線で車の通りも多い割に、窓が南向きで幹線とは反対側にあるのでとても静か。 繁華街から離れており、区役所も警察署も近く安心。 |
監視カメラあり。管理人さんが朝から夕方までいるので安心。駐車場は立体駐車場。 |
窓が南向きなので日照はとても良い。防犯カメラあり。以前は有線放送がついていた。 |
店は少ないが徒歩1分以内に有名店がいくつかあり、外食の楽しみがある。 |
小さな公園がいくつかあり環境はよい。徒歩5分くらいの場所にあるお寺が幼稚園をやっている。 |
売却査定
501万円
97.6万円/坪
532万円
103.6万円/坪
賃料査定
2.9万円
5,675円/坪
3.2万円
6,272円/坪
表面利回り
7.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年3月 | 8階 | 2SDK | 南 | ||||
5 | 2022年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2022年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
7 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
21 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
22 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
23 | 2018年2月 | 1階 | 1DK | |||||
24 | 2017年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2017年10月 | 2階 | 1R | |||||
26 | 2017年10月 | 1階 | 1R | |||||
27 | 2017年10月 | 10階 | 4LDK | |||||
28 | 2017年8月 | 1階 | 1DK | |||||
29 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
30 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
31 | 2017年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2016年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
36 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
37 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
38 | 2016年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2015年12月 | 1階 | 1DK | |||||
40 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2015年7月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
43 | 2015年7月 | 11階 | 南 | |||||
44 | 2015年6月 | 11階 | 南 | |||||
45 | 2015年3月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
46 | 2014年9月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
47 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
48 | 2014年7月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
49 | 2014年6月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
50 | 2014年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
51 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
52 | 2013年12月 | 9階 | 1SDK | 南 | ||||
53 | 2013年11月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
54 | 2013年9月 | 9階 | 1SDK | 南 | ||||
55 | 2013年9月 | 2階 | 1R | |||||
56 | 2013年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
57 | 2013年8月 | 1階 | 1R | |||||
58 | 2013年8月 | 2階 | 1R | |||||
59 | 2013年8月 | 1階 | 1R | |||||
60 | 2013年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
61 | 2013年6月 | 9階 | 1SDK | 南 | ||||
62 | 2013年6月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
63 | 2013年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 55.68㎡ | 12.32㎡ | 1,751万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 1階 | 27.84 | 1DK | 南 | ||||||
2022年10月 | 1階 | 27.84 | 1DK | 南 | ||||||
2022年5月 | 2階 | 19.22 | 1K | 南 | ||||||
2022年5月 | 2階 | 27.84 | 1DK | 南 | ||||||
2022年3月 | 1階 | 27.84 | 1DK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンハウス徳川
森下徒歩10分 |
ライオンズマンション建中寺公園
高岳徒歩15分 |
ナビシティ徳川2
森下徒歩3分 |
シーアイマンション徳川
車道徒歩15分 |
ヴェルディーク徳川
高岳徒歩12分 |
ローレルコート徳川
高岳徒歩13分 |
グランドメゾン橦木
車道徒歩11分 |
レインボー徳川
森下徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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