ヴェルディーク徳川

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物件概要

  • 駅

    高岳駅より徒歩で12分
    新栄町駅より徒歩で15分
    名古屋市営バス「平田町」バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市東区徳川1丁目17番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    オンズコンフィアンス

  • 設計事務所

    対木

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    東白壁小学校

  • 中学校区

    冨士中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「マックスバリュ代官店」約190m ●「平田公園」約200m ●「名古屋逓信病院」約630m ●「名古屋東郵便局」約580m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行東支店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルディーク徳川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルディーク徳川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/30 12:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岳駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅など中心部にも出やすく、バスが多いので移動も楽です。 道は平たんで歩きやすい。大通りに面しているので比較的明るく、夜道も安心して歩けます。

日当たりと風の通りは抜群です。少し歩きますがお城や大きな公園もあり、自然豊かな場所です。

オートロックなうえ、管理人在中なのでなにかと安心です。大きな宅配ボックスがあるのでとても便利です。駐車場もありますが、入居者用のみ。

ベランダがとても広く、前を遮る建物がないので日照と風は抜群です。シューズクローゼットはファミリー層向けなのか、とても大きく傘の収納場所もついています。 システムキッチンには食器洗浄機が内装。 お風呂はオートですし、２４時間空調システムもあります。

食べるところは沢山あり、どこもとても美味しいです。 バスで２０分ほどかかりますが、大型施設も多々あり。

学校や保育園、病院も一通りそろっていますし、動物病院もあります。徒歩圏内に区役所もあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,283万円

    167.1万円/坪

    ～

    3,486万円

    177.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,628円/坪

    ～

    14.4万円

    7,326円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルディーク徳川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 南
2 2024年3月 10階 2LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 西
4 2024年2月 10階 2LDK 南
5 2024年1月 3階 3LDK 西
6 2023年12月 2階 3LDK 西
7 2023年9月 14階 2LDK 西
8 2023年9月 4階 3LDK 西
9 2023年8月 13階 3LDK 西
10 2023年7月 2階 3LDK 西
11 2023年7月 14階 2LDK 西
12 2023年6月 4階 3LDK 西
13 2023年6月 13階 3LDK 西
14 2023年6月 2階 3LDK 西
15 2023年4月 4階 3LDK 西
16 2023年4月 13階 3LDK 西
17 2023年3月 2階 3LDK 西
18 2023年3月 13階 3LDK 西
19 2023年2月 13階 3LDK 西
20 2023年1月 4階 3LDK 西
21 2022年12月 13階 3LDK 西
22 2022年10月 7階 3LDK 西
23 2022年10月 13階 3LDK 西
24 2022年7月 4階 3LDK 西
25 2022年6月 13階 3LDK 西
26 2022年4月 4階 3LDK 西
27 2021年12月 4階 3LDK 西
28 2021年6月 14階 3LDK 東
29 2020年4月 15階 2SLDK 南
30 2020年3月 15階 2SLDK 南
31 2020年1月 15階 2SLDK 南
32 2019年12月 15階 2SLDK 南
33 2019年12月 15階 2SLDK 南
34 2019年7月 11階 3SLDK 西
35 2019年7月 11階 3LDK 東
36 2019年6月 5階 3LDK 西
37 2019年4月 10階 3LDK 南西
38 2019年2月 12階 3LDK 西
39 2019年1月 2階 2LDK 西
40 2019年1月 12階 3LDK 西
41 2018年10月 12階 3LDK 西
42 2018年9月 11階 3LDK
43 2018年7月 11階 3LDK
44 2018年4月 4階 3LDK
45 2018年3月 12階 3LDK
46 2018年2月 12階 3LDK
47 2018年1月 12階 3LDK
48 2017年12月 12階 3LDK
49 2017年10月 4階 3LDK
50 2017年10月 5階 西
51 2017年4月 4階 3LDK
52 2017年1月 5階 3LDK 西
53 2016年11月 5階 3LDK 西
54 2016年11月 5階 3LDK 西
55 2016年9月 4階 3LDK 西
56 2016年2月 9階 3LDK 西
57 2016年1月 4階 3LDK 西
58 2015年11月 4階 3LDK 西
59 2015年10月 11階 3LDK
60 2014年5月 9階 3LDK 西
61 2014年5月 9階 3LDK 西
平均 8階 69.07㎡ 14.23㎡ 3,497万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルディーク徳川の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルディーク徳川の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区徳川の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ヴェルディーク徳川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 12階 65.26 3LDK 西
2023年5月 3階 75.06 3LDK 西
2022年11月 8階 59.42 2LDK 西
2021年2月 8階 59.42 2LDK 西
2020年9月 15階 59.42 2LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルディーク徳川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルディーク徳川の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区徳川の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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