ルピナス国立ステーションスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    国立駅より徒歩で1分
    西国分寺駅より徒歩で22分
    谷保駅より徒歩で26分

  • 路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『谷保駅』　JR南武線　

  • 住所

    東京都国立市東1丁目1番60号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、駿河建設、他有

  • 新築時売主

    スルガコーポレーション

  • 設計事務所

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    駿河コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    国立第四小学校

  • 中学校区

    国立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ
    ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●スーパー「西友国立店」約220m ●病院「国立さくら病院」約320m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルピナス国立ステーションスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルピナス国立ステーションスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームスカリーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 10:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】国立駅改札までとても近い。住む前は特快や通勤快速が止まらない駅であることがネガティブだと思っていたが、朝に都心方面に出る際は西国分寺や国分寺、三鷹で乗客の入れ替わりが多いため座れることも多い。国分寺での乗り換えや吉祥寺でスムーズに乗り換えられれば都心まで出やすい。

飲食やスーパー、銀行や郵便局など必要なお店は大体揃っていて非常に便利。最近、南口付近の土地についてJRと国立市の協議が終わり、規模の大きそうなマンション＋商業施設の建設が計画され始めているらしいので、駅付近の今後の発展も望める点が良いと思う。

管理人さんが常駐なので安心。建物裏側も人専用の通路で若干人の気配があるので、物騒な感じはしない。隣が警察なので心理的にも安心。

築20年なので、良くもなく特別困ることもなく、と言う感じ。

インド料理、ロシア料理？など海外の味が楽しめる小さな店舗が多いので、コロナが落ち着いたら利用してみたいと思う。最近、小さな珈琲店が増えた。それぞれのお店で特色があり、豆の種類が非常に多くて楽しい。

国立市役所は徒歩20分くらいなので、やや遠い。駅の高架下に市政窓口みたいなものがあるっぽい。駅周りなので付近の公園は少ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/04 07:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】東京方面は立川の次のため、快速は意外に空いている。近くにららぽーとなど商業施設が多い。助かる。

駅前に、スーパーもあり気軽に買い物ができる。駅中のののあも魅力的非常に良いと感じる。警察官の巡回も多い。

駅前は飲食店が多く困らない。 チェーン店が多い。

小学校はみんな真面目で規律が良い。賢い子が、多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】駅周辺にビルがなく、とても落ち着いた雰囲気。大きくはありませんが、駅直結のスーパー、惣菜屋、パン屋などが入った商業施設があるため便利です。 駅周辺は歩道もきちんと整備されているところが多く、街灯もあるので夜も危険を感じたことはありません。 朝のラッシュ時は電車が混んでいますが、本数が多いので席の前に立てるくらいの余裕はあることが多いです。 3分電車に乗って立川へ行けばデパート、映画館、ファッションビル、家電量販店も揃っているため、賑やかすぎるところは苦手だけど、ほどほどに便利に暮らしたいという方にはとても良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,937万円

    302.0万円/坪

    ～

    6,304万円

    320.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    8,301円/坪

    ～

    18.0万円

    9,175円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルピナス国立ステーションスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1SLDK 南
2 2023年8月 2階 2SLDK 南
3 2023年7月 2階 2SLDK 南
4 2022年6月 4階 2SLDK 南
5 2022年5月 4階 2SLDK 南
6 2022年5月 4階 2SLDK 南
7 2022年5月 2階 2SLDK 南
8 2022年4月 12階 2LDK 南
9 2022年3月 2階 2SLDK 南
10 2022年3月 4階 2SLDK 南
11 2022年1月 4階 2SLDK 南
12 2021年12月 5階 1SLDK 南
13 2021年10月 5階 1SLDK 南
14 2021年9月 5階 1SLDK 南
15 2021年8月 5階 1SLDK 南
16 2021年8月 5階 1SLDK 南
17 2021年4月 2階 3LDK 南
18 2021年3月 2階 3LDK 南
19 2021年2月 8階 2SLDK 南
20 2021年1月 8階 2SLDK 南
21 2020年10月 9階 1SLDK 南
22 2020年10月 11階 2SLDK 南
23 2020年8月 9階 1SLDK 南
24 2020年7月 8階 2SLDK 南
25 2020年4月 11階 2SLDK 南
26 2020年3月 6階 2SLDK 南
27 2020年2月 8階 2SLDK 南
28 2020年2月 8階 2LDK 南
29 2020年1月 12階 2LDK 南
30 2019年7月 12階 2LDK 南
31 2017年3月 3階 2LDK
32 2016年6月 5階 3LDK
33 2016年5月 6階 3LDK
34 2015年12月 9階 1SLDK
35 2014年12月 12階 2LDK
36 2014年3月 2階 3LDK
37 2014年2月 2階 3LDK
38 2013年7月 3階 3LDK
39 2013年7月 5階 3LDK
40 2013年4月 3階 3LDK
41 2012年10月 2階 3LDK
42 2012年6月 6階 2LDK
43 2012年4月 9階 2LDK
44 2012年2月 2階 2LDK
45 2012年2月 2階 2LDK
46 2011年11月 2階 2LDK
47 2011年10月 2階 2LDK
48 2011年9月 2階 2LDK
49 2011年8月 2階 2LDK
50 2011年8月 6階 2LDK
51 2011年7月 6階 2LDK
52 2011年6月 2階 2LDK
53 2011年3月 5階 3LDK
54 2011年2月 2階 3LDK
55 2010年6月 6階 3LDK
56 2010年6月 6階 3LDK
57 2010年5月 2階 3LDK
58 2010年4月 4階 3LDK
59 2010年3月 9階 2LDK
60 2010年3月 4階 3LDK
61 2010年3月 2階 3LDK
62 2010年2月 6階 2LDK
63 2010年2月 6階 3LDK
64 2010年1月 3階 3LDK
65 2010年1月 3階 3LDK
66 2009年7月 9階 2LDK
67 2009年6月 2階 3LDK
68 2009年6月 6階 3LDK
69 2009年5月 11階 3LDK
70 2009年4月 7階 3LDK
平均 5階 66.03㎡ 7.14㎡ 4,420万円 ＠221万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルピナス国立ステーションスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ ルピナス国立ステーションスクエアの売買相場 緑線 ＝ 国立市東の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルピナス国立ステーションスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 65.14 2SLDK 南
2023年10月 11階 68.4 2SLDK
2023年10月 3階 56.64 1SLDK 南
2023年9月 4階 65.14 2SLDK 南
2023年4月 9階 53.35 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルピナス国立ステーションスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルピナス国立ステーションスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 国立市東の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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