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戸田公園駅より徒歩で7分
『戸田公園駅』 JR埼京線
埼玉県戸田市本町1丁目21番20号 周辺地図はこちら
2001年2月
60戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大末建設
コスモスイニシア
住環建築計画
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
戸田市立戸田第一小学校
戸田市立戸田中学校
| マンション偏差値 | 戸田市ランキング | 戸田公園駅ランキング |
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  位
(273物件中)
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 位
(195物件中)
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※コスモ戸田公園セントラルビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/25 16:26 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅の戸田公園駅から10分以内で便利です。駅にはBeansという商業施設が併設されており、スーパーやスーバックス、無印良品なども入っています。 |
住宅街のため、昼も夜も比較的静かです。近くには図書館や市役所もあり、公共施設も充実しています。 |
管理人さんが平日は常駐しており、よく掃除をしてくれるため、共同部分は綺麗です。 |
窓が大きく、天井が高いつくりをしていて非常に開放的です。光が多く差し込むので、冬も暖かいです。 夏には戸田市の花火大会が大々的に開かれ、部屋から窓いっぱいの花火を見ることができます。 |
コンビニ、スーパーともに徒歩10分圏内に複数あり、非常に便利です。飲食店は駅の方に行くとファストフード店や居酒屋などがあります。 |
近くに子供の国という巨大な児童館があり、夏は格安でプールにも入れます。 公園も遊具の多い公園が近くにあり、子供の遊び場には事欠きません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 00:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸田公園駅に対する口コミ】駅直結のbeansがあり、その中にカルディやパン屋、百均、お惣菜屋さんなど必要最低限のものがギュッと詰まっています。また駅から近くにモーヴィ（ボーネルンド）へ行くためのバス乗り場やこどもの国（素敵な大きめの児童館）があり、子どもを遊ばせるにはもってこいの場所です。本当に重宝してます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,838万円
176.3万円/坪
4,076万円
187.2万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,450円/坪
15.5万円
7,129円/坪
表面利回り
4.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2012年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2012年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 78.18㎡ | 26.84㎡ | 3,936万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 71.69 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 71.69 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 71.69 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 71.69 | 3LDK | 北 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 64.65 | 3LDK | 北西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
戸田公園第５ローヤルコーポ
戸田公園徒歩5分 |
コスモ戸田公園グレイスフォルム
戸田公園徒歩7分 |
クレアホームズ戸田公園
戸田公園徒歩7分 |
エクセル戸田公園
戸田公園徒歩5分 |
オーベル戸田公園レジデンス
戸田公園徒歩6分 |
コスモ戸田公園ステーションビュー
戸田公園徒歩3分 |
戸田第２コーポサンキョー
戸田公園徒歩8分 |
デュオガーデン戸田公園
戸田公園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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