アパガーデンプレイス臼井駅前

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物件概要

  • 駅

    京成臼井駅より徒歩で1分

  • 路線

    『京成臼井駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県佐倉市稲荷台1丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    アパ建設、熊谷組

  • 新築時売主

    アパ

  • 設計事務所

    ラム設計、アパ都市計画

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    王子台小学校

  • 中学校区

    臼井西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アパガーデンプレイス臼井駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アパガーデンプレイス臼井駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/01 17:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】終着駅の場合があるため、その際、混雑具合が緩和されます。この駅までのご利用であれば、割と快適かもしれません。周辺駅に比べると、賃貸の家賃は安いと思うので、子育て世代や一人暮らし世代には適していると思います。

隣のユーカリが丘に比べると、若干見劣りしますが、古いながらも駅前にイオンがあり、飲食店も充実していると思います。駅前は開けていますが、比較的飲食店も少ないので、治安は悪くないと思います。

駅から少し歩いた大通り沿いには中華料理や、パスタ、ラーメン屋などもあり、割と充実していると思います。

駅周辺には、住宅街が広がっており、小学校や公園も多く、子育てするには悪くない環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 23:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時においても下りホームは空いていて、ベンチに座って電車を待てる。上りホームは混んでいる。小さい駅ながらも、駅中にファミリーマート、ダイソーがある。 北口を出るとそのは住宅街であり、徒歩圏内では城址公園がある。 南口にはドラッグストア、ファミリーマート、居酒屋、イオンタウンがあり、特に山田商店という唐揚げ屋さんは味が濃くてビールとの相性抜群。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】近場にショッピングセンターがあるので買い物には困りません。大きな公園もあるのでお子さまと遊んだり犬と散歩したり楽しく過ごせます。道も広く車でもストレスなく走ることができます。駅ビルにも百円ショップなどがあるので便利ですよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】マンションのすぐ前が京成本線京成臼井駅なので便利です。

徒歩10分圏内に佐倉市臼井公民館図書室や、佐倉市役所臼井千代田出張所などがあるため便利です。

マンションの北側からも南側からも出入りでき、スロープも整備されています。

バルコニーが広く、キッチンへの日当たりも良好です。

徒歩10分圏内にイオン臼井店やスーパータイヨー佐倉店があります。

徒歩10分圏内に未就園児もあずかってくれる臼井たんぽぽ幼稚園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】何年か前に駅が商業施設と合わさって綺麗になりました。中にダイソーが入っているのでとても便利です。あとファミリーマート。駅の目の前がだいぶ広いタクシー乗り場があるので視界がひろく夜道でも防犯は悪くはないです。近くに交番もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/04/03 02:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】駅前にイオンあり。買い物はここで済む。カラオケ、自転車屋さんなどもあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,958万円

    95.3万円/坪

    ～

    2,080万円

    101.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,495円/坪

    ～

    10.2万円

    4,968円/坪

  • 表面利回り

    5.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アパガーデンプレイス臼井駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 北西
2 2024年3月 4階 3LDK 北西
3 2024年3月 4階 3LDK 北西
4 2024年3月 5階 3LDK 北西
5 2024年1月 4階 3LDK 北西
6 2023年12月 4階 3LDK 北西
7 2023年12月 4階 3LDK 北西
8 2023年7月 5階 4LDK 北西
9 2022年3月 4階 2LDK 北西
10 2022年1月 4階 2LDK 南東
11 2021年3月 2階 2LDK 南西
12 2021年1月 9階 3LDK 南西
13 2020年12月 5階 4LDK 南東
14 2020年10月 5階 4LDK 南東
15 2020年9月 5階 4LDK 南東
16 2020年6月 2階 3LDK 南東
17 2020年6月 10階 3LDK 南西
18 2020年5月 10階 3LDK 南西
19 2020年4月 2階 3LDK 南西
20 2020年4月 10階 3LDK 南西
21 2020年4月 2階 3LDK 南西
22 2019年9月 4階 3LDK 南東
23 2019年8月 2階 3LDK 南西
24 2019年8月 4階 3LDK 南東
25 2019年7月 4階 3LDK 南東
26 2018年11月 6階 3LDK 南東
27 2016年7月 4階 3LDK
28 2015年12月 5階 3LDK
29 2015年11月 7階 3LDK 南東
30 2015年7月 6階 3LDK 南西
31 2015年5月 6階 3LDK 南西
32 2014年11月 2階 4LDK 南東
33 2014年11月 2階 4LDK 北東
34 2014年10月 2階 4LDK 南東
35 2014年9月 2階 3LDK 南西
36 2014年8月 2階 3LDK
37 2014年7月 2階 3LDK
38 2013年12月 6階 2LDK 南西
39 2013年8月 4階 2LDK 北西
40 2013年6月 3階 3LDK 南東
41 2013年3月 1階 3LDK
42 2013年2月 5階 3LDK
43 2012年12月 5階 3LDK
44 2012年11月 5階 3LDK
45 2012年10月 1階 3LDK
46 2012年8月 5階 3LDK
47 2012年3月 2階 3LDK
48 2012年3月 10階 3LDK
49 2012年3月 2階 3LDK
50 2011年7月 2階 2LDK
51 2010年8月 1階 3LDK
52 2010年4月 2階 3LDK
53 2010年2月 3階 4LDK
54 2009年12月 7階 3LDK
55 2009年11月 3階 3LDK
56 2009年10月 3階 3LDK
57 2009年9月 2階 3LDK
58 2009年8月 5階 3LDK
59 2009年8月 5階 3LDK
60 2009年8月 5階 3LDK
61 2009年6月 3階 3LDK
62 2009年4月 5階 3LDK
63 2009年3月 3階 3LDK
平均 4階 76.72㎡ 15㎡ 1,909万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アパガーデンプレイス臼井駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ アパガーデンプレイス臼井駅前の売買相場 緑線 ＝ 佐倉市稲荷台の売買相場 青線 ＝ 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アパガーデンプレイス臼井駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 76 3LDK 南東
2022年6月 2階 76 3LDK 南東
2021年9月 6階 90 3LDK 南東
2017年4月 4階 77.18 3LDK 南東
2017年3月 4階 77.18 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アパガーデンプレイス臼井駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ アパガーデンプレイス臼井駅前の賃料相場 緑線 ＝ 佐倉市稲荷台の賃料相場 青線 ＝ 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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