ライオンズステーションプラザうすい

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物件概要

  • 駅

    京成臼井駅より徒歩で1分

  • 路線

    『京成臼井駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県佐倉市稲荷台1丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年11月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    大京、扶桑レクセル

  • 設計事務所

    鹿島建設、三井建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    王子台小学校

  • 中学校区

    臼井西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズステーションプラザうすいの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズステーションプラザうすい」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/13 22:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】複線？で待機レールみたいなところがあるので特急は停まらないけれど、始発があるので各駅停車なら確実に座れる。同様に終点にもなる。印旛沼花火大会は臼井ー佐倉間で花火がよく見えると思う。登りは臼井から一気に混むイメージ。物価は高くはないと思う。普通かな。家賃相場は安いと思う。都内のワンルーム価格で2ldk住めるようなイメージ。基本田んぼの農地だったので開発が進んで今はいろいろ店ができた。ニトリもカインズもguもあるし。

改札出てすぐファミマがあり、駅構内にダイソーやドラッグストア、イートイン出来るパン屋などあるので時間潰すのにも便利。駅前に小さなイオンもあるので食材などの調達は出来る。近くに美味しい魚屋、パン屋、昔ながらの文房具屋もある。街灯は一応ある、バスもタクシーもあるので利用しやすい。もちろん歩いて帰るのも夜間でも大丈夫だと思う。普通に整備されているのでゴミなども落ちていないと思う。それでも人気のある通りを歩いた方が良いとは思う。

駅にヴィドフランス、少し歩けば天然酵母系のパン屋、高級食パン屋、ちょっとインスタ映えな雰囲気のかき氷屋、安くて美味しいインドカレーなどあり。駅に入っている唐揚げ屋も美味しいけれど、温かいうちに食べないと普通の唐揚げになる。

スイミングスクールの目の前が幼稚園で、そこの園児はプールを保育中に使用させてもらえるらしい。公園は七井戸公園が広くて有名。週末はマルシェもあり家族で楽しめる。待機児童はいないらしいので、保活は楽だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/04 11:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】大きめの駅で、不自由のない駅です。 改札階とホーム階がエレベータとエスカレーターで移動できます。 改札を出た所にファミリーマートやコインロッカーがあり便利です。 駅の近くにはイオンやコンビニ、飲食店などあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】・駅周辺には飲食店があるので、徒歩3分以内にお店に入れます。 ・快速の電車に乗れます。途中特急の電車に乗り換えれば1時間ほどで都心に行けます。 ・バス停が多いので駅へのアクセスがしやすいです。 ・コンビニが多いので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】最寄り駅の目の前にイオンがあり、仕事帰りに買い物ができる。 最寄り駅行きの電車や始発があるので、混雑を避けることができる。 帰り道にはお店が並んでいるので、夜道が明るいので、怖くない。 最寄り駅発のバスが何本か走っているので、出掛けるのに、便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,562万円

    100.9万円/坪

    ～

    2,720万円

    107.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    4,670円/坪

    ～

    13.1万円

    5,161円/坪

  • 表面利回り

    5.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズステーションプラザうすいの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 14階 2LDK 南東
2 2023年10月 4階 4LDK 南西
3 2023年8月 4階 4LDK 南西
4 2023年3月 12階 4LDK 南東
5 2022年8月 2階 3LDK 南東
6 2021年2月 11階 3LDK 南東
7 2020年4月 3階 3LDK 南西
8 2019年11月 2階 3LDK 南西
9 2019年11月 2階 3LDK 南西
10 2019年10月 2階 3LDK 南西
11 2019年7月 2階 3LDK 南西
12 2019年5月 1階 3LDK 南東
13 2019年5月 2階 3LDK 南西
14 2019年5月 2階 3LDK 南西
15 2019年4月 2階 3LDK 南西
16 2019年4月 2階 3LDK 南西
17 2019年4月 2階 3LDK 南西
18 2019年1月 1階 3LDK 南東
19 2018年12月 1階 3LDK 南東
20 2018年8月 3階 3LDK
21 2018年5月 3階 3LDK
22 2018年3月 3階 3LDK
23 2017年6月 2階 3LDK
24 2017年2月 3階 4LDK 南西
25 2016年5月 7階 3LDK 南東
26 2016年5月 1階 4LDK 南東
27 2016年4月 8階 3LDK 南東
28 2016年2月 5階 3LDK 南東
29 2016年2月 7階 3LDK 南東
30 2016年2月 8階 3LDK 南東
31 2016年1月 7階 3LDK 南東
32 2016年1月 2階 4LDK 南西
33 2015年11月 2階 4LDK 南西
34 2015年8月 4階 3LDK 南東
35 2015年5月 4階 3LDK 南西
36 2015年4月 4階 4LDK 南東
37 2015年1月 12階 3LDK 南東
38 2014年12月 12階 3LDK 南東
39 2014年7月 1階 4LDK 南東
40 2014年2月 11階 3LDK 南東
41 2014年2月 11階 3LDK 南東
42 2013年4月 7階 3LDK 南西
43 2012年5月 12階 3LDK 南東
44 2012年3月 2階 3LDK 南東
45 2012年2月 12階 3LDK 南東
46 2011年8月 6階 3LDK 南西
47 2011年7月 8階 4LDK 南東
48 2009年12月 12階 3LDK 南東
49 2009年10月 5階 3LDK 南東
50 2009年9月 9階 3LDK 南東
51 2009年5月 10階 4LDK 南東
52 2009年4月 2階 3LDK 南西
53 2009年1月 7階 3LDK 南東
平均 5階 83.94㎡ 17.51㎡ 2,205万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズステーションプラザうすいの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザうすいの売買相場 緑線 ＝ 佐倉市稲荷台の売買相場 青線 ＝ 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズステーションプラザうすいの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 90.48 4LDK
2024年4月 4階 90.48 4LDK
2023年2月 7階 75.43 3LDK 南西
2022年7月 12階 72.12 3LDK 南東
2022年3月 7階 75.43 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズステーションプラザうすいの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザうすいの賃料相場 緑線 ＝ 佐倉市稲荷台の賃料相場 青線 ＝ 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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