日商岩井徳川ハイツ

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物件概要

  • 駅

    森下駅より徒歩で3分
    大曽根駅より徒歩で10分

  • 路線

    『森下駅』　名鉄瀬戸線　
    『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　

  • 住所

    愛知県名古屋市東区徳川2丁目12番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年8月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    中部互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立旭丘小学校

  • 中学校区

    名古屋市立桜丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※日商岩井徳川ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井徳川ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTAKAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/11 23:56

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】基幹バスのバス停が近くにあり市役所などの地下鉄の駅につながっている

徳川園があり環境が良いまた治安もよく学校の学区が良い

管理人室があり管理が良いと供用部がいつもきれいである

築年数が古いのでメリットとしてはクラッシックである

一階に喫茶店があり美味しいコーヒーとサンドイッチが食べれる

周りの環境が良く徳川園などの緑が多く近くに神社などがあり祭りがある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームココママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/08 22:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】市バスバス停まで1分。基幹バスのバス停も10分あれば着く。

徳川園が近くにあり、落ち着いていて治安は良い。

定期的にメンテナンスしてあり清潔感がある

天井は低め。 梁や柱の凹凸があるので、すっきりした印象は薄い。

下の喫茶店がいい味を出してる 鰻の西本が美味しい

旭丘小、桜丘中と学区はとても良い 徳川園に近く落ち着いていて治安が良い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 20:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】交通の便利さが格別の駅。JR中央線、名鉄瀬戸線、名城線、その他市バス等の駅になっているためどこに行くにもこの駅スタートが楽ちん。少し離れたところにあるナゴヤドーム前イオンへは無料のバスが出ているため、ショッピングモールへのアクセスも完璧。その他駅周辺には居酒屋コンビニカラオケも充実しておりとても過ごしやすい駅だといえる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 07:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】JRへの乗り換えにより高蔵寺や岐阜の東濃方面や金山や名駅方面へ簡単に行くことが出来る。改札を出てすぐにファミリーマートやスタバがあり、駅構内にはツルハドラッグやダイソーがあり非常に便利です。最近自動改札の数が増設され、朝のラッシュ時の混み具合が少し解消されました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/03 22:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがいて安心です。明るい雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】少し先に名古屋ドームと大きなイオンのショッピングモールがあります。駅近辺には商店街があり、下町の親切心に溢れてます。JR,地下鉄、名鉄がありとても便利ですが混み合います。名古屋中心部まではすぐ行け、道路は平坦で問題ないので住むのに便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,784万円

    76.6万円/坪

    ～

    1,894万円

    81.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    4,200円/坪

    ～

    10.8万円

    4,642円/坪

  • 表面利回り

    6.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井徳川ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南
2 2023年12月 8階 3LDK 南
3 2023年10月 8階 3LDK 南
4 2023年9月 7階 3LDK 南
5 2023年9月 8階 3LDK 南
6 2023年8月 8階 2LDK 南
7 2023年6月 8階 2LDK 南
8 2023年3月 7階 3LDK 南
9 2023年2月 7階 2LDK 南
10 2023年1月 7階 3LDK 南
11 2022年8月 4階 1LDK 北
12 2022年2月 5階 3LDK 東
13 2022年1月 5階 3LDK 東
14 2021年9月 5階 2LDK 南
15 2021年7月 5階 3LDK 東
16 2021年5月 8階 2LDK 北
17 2021年4月 2階 2LDK 北
18 2021年4月 5階 2LDK 南
19 2021年4月 5階 3LDK 北東
20 2021年2月 2階 2LDK 北
21 2020年7月 8階 2LDK 北
22 2020年6月 3階 3LDK 南
23 2020年4月 6階 2LDK 南
24 2020年2月 9階 2SLDK 南
25 2020年2月 3階 2LDK 南
26 2020年1月 3階 2LDK 南
27 2020年1月 3階 2LDK 南
28 2019年12月 3階 2LDK 南
29 2019年6月 8階 2LDK 北西
30 2019年4月 8階 2LDK 北西
31 2019年2月 5階 3LDK 北
32 2019年1月 9階 1LDK 北
33 2019年1月 9階 1LDK 北
34 2018年12月 5階 3LDK 南
35 2018年11月 2階 4LDK 南
36 2018年10月 5階 3LDK 南
37 2018年10月 2階 4LDK 南
38 2018年10月 9階 1LDK 北
39 2018年10月 9階 1LDK 北
40 2018年8月 9階 1LDK 北
41 2018年8月 5階 3LDK 北
42 2018年6月 5階 3LDK
43 2018年5月 5階 3LDK 南
44 2018年5月 9階 1LDK
45 2018年3月 9階 1LDK
46 2018年1月 3階 3LDK
47 2017年12月 3階 3LDK
48 2017年10月 3階 3LDK
49 2017年7月 3階 3LDK
50 2017年7月 5階 3LDK
51 2017年6月 5階 2LDK
52 2016年3月 6階 3LDK 南
53 2016年2月 6階 1DK
54 2016年1月 6階 3LDK
55 2015年4月 7階 3LDK 南
56 2013年6月 9階 1LDK 南
57 2013年6月 9階 1LDK 南
平均 5階 67.82㎡ 11.74㎡ 1,305万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井徳川ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井徳川ハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区徳川の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井徳川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 66.46 2LDK 南東
2023年12月 4階 66.46 2LDK 南東
2023年11月 4階 74.29 3LDK 南東
2023年9月 4階 74.29 3LDK 南
2019年10月 4階 74.29 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井徳川ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井徳川ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区徳川の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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