徳川園サンハイツ

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物件概要

  • 駅

    森下駅より徒歩で12分
    大曽根駅より徒歩で15分
    車道駅より徒歩で15分
    市バス「徳川園新出来」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『森下駅』　名鉄瀬戸線　
    『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市東区新出来1丁目5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、菊田工務店

  • 新築時売主

    三建不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    中部互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明倫小学校

  • 中学校区

    桜丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「マックスバリュ徳川明倫店」約480m ●「新出来西公園」約210m ●「ドラッグスギヤマ新出来店」約180m ●「セブンイレブン名古屋新出来２丁目店」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※徳川園サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「徳川園サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 11:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】名古屋市北部のターミナル駅。 JR中央線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとり―トラインが乗り入れ名古屋有数の乗換え駅です。速達列車も停車するため利便性は高いですが、駅東側に三菱電機の広大な工場が広がっており、周辺に商業施設などは少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】ミュープラットができ商業施設が増えたため、ダイソーや、ザラメというドーナツ屋さん、美味しいお弁当屋さんなど、利用する機会が増えました。 瀬戸線もエレベーターが建設され、ベビーカーなどでも利用しやすくなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,518万円

    112.6万円/坪

    ～

    2,674万円

    119.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    4,674円/坪

    ～

    11.5万円

    5,166円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

徳川園サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 2LDK 南
2 2023年7月 5階 2LDK 南
3 2023年4月 5階 3LDK 南
4 2022年10月 2階 3LDK 南
5 2022年9月 2階 3LDK 南
6 2022年7月 2階 3LDK 南
7 2022年5月 2階 3LDK 南
8 2022年5月 2階 3LDK 南
9 2022年4月 2階 3LDK 南
10 2022年4月 2階 3LDK 南
11 2021年6月 4階 2LDK 南
12 2021年4月 4階 3LDK 南
13 2021年4月 4階 3LDK 南
14 2019年2月 7階 3LDK 南
15 2018年6月 5階 2LDK
16 2018年4月 2階 3LDK
17 2018年4月 2階 3LDK
18 2018年3月 2階 3LDK
19 2018年2月 2階 3LDK
20 2018年2月 2階 3LDK
21 2018年2月 10階 2LDK
22 2018年2月 2階 3LDK
23 2018年1月 2階 3LDK
24 2018年1月 10階 南
25 2017年12月 2階 3LDK
26 2017年12月 5階 2LDK 南
27 2017年11月 10階 3LDK 南
28 2017年11月 10階 南
29 2017年10月 2階 3LDK 南
30 2017年10月 5階 2LDK
31 2017年10月 10階 3LDK 南
32 2017年9月 10階 2SLDK
33 2017年8月 10階 南
34 2017年7月 10階 3LDK
35 2017年7月 10階 3LDK
36 2016年7月 4階 3LDK 南
37 2016年6月 4階 3LDK 南
38 2014年1月 9階 3LDK
39 2013年11月 5階 3LDK 南
40 2013年7月 9階 3LDK
41 2013年7月 9階 3LDK
平均 5階 70.51㎡ 11.39㎡ 2,111万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

徳川園サンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 徳川園サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区新出来の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

徳川園サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 64.6 3DK 南
2023年10月 9階 70.5 3LDK 南
2023年9月 5階 64.6 2LDK 南
2023年9月 2階 64.6 3DK 南
2023年8月 5階 64.6 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

徳川園サンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 徳川園サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区新出来の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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