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森下駅より徒歩で10分
車道駅より徒歩で15分
大曽根駅より徒歩で16分
『森下駅』 名鉄瀬戸線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
愛知県名古屋市東区新出来1丁目6番22号 周辺地図はこちら
2005年1月
30戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
大倉建設
野呂
オークラハウジング
南
所有権
商業地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市東区ランキング | 森下駅ランキング |
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  位
(359物件中)
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 位
(59物件中)
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※グランコート徳川園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/03 13:25 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り過ごしても10分弱で来ることが多い成人している方だととても住みやすいと思います利便性もかなりいいんじゃないかと思います。 |
利便性がよく、ショッピングにピッタリ。店の数も多いので色々な用途に合わせることが出来る街灯がかなりあると思います。明るくて安心です |
私はよくコメダを利用します。コメダはお茶にはもちろん、朝食や夕食にも最適です！近くにあるのは便利ですね |
店がとても多いので買い物や遊び場には困らないと思います |
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| ニックネーム | mさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/16 01:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
夜になっても明るく、女性一人でも安心できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/19 08:20 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線なので、栄と瀬戸まで結んでいます。名古屋駅や金山は乗り換えなので気をつけてください。瀬戸、尾張旭、大曽根で働くのならば、タイムコストは良いと思いますよ。電車だと早いので。 |
有名な高級ですがお買得なお肉屋さんが近所にあります。よくもわるくも田舎なのであまり犯罪のことは聞きません、平和です。 |
車で動けるなら、有名な名古屋の老舗カフェまですぐに行けます。 |
塾もそろばん教室などもたくさんあるので教養を教えるには問題ないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 11:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】JR中央線・名鉄瀬戸線・名古屋市営地下鉄名城線・ゆとりーとラインが乗り入れるターミナル駅。JRを使ってナゴヤドームに起こしの方はここで乗り換えです。名城線でもゆとりーとラインでも徒歩でも行けますが、ゆとりーとラインが1番楽だと思います。JRは改札からホームまでかなりの長さがあり歩くのに時間がかかるのでなるべく早く入場しておいた方がいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 16:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】JR中央本線・名鉄瀬戸線・名古屋市営地下鉄名城線と、3線がある。名古屋駅に出るのも栄にでるのにもどのルートからでも可能。駅地下街にはコンビニやパン屋、美容室、ドラッグストアがあり便利。ナゴヤドームへも歩いていけなくはない距離。地上は出口によって様々だが、ガストやコンビニ、本屋、郵便局が近在している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,445万円
144.2万円/坪
3,658万円
153.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 81.38㎡ | 17.41㎡ | 3,235万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
新出来コーポラス
車道徒歩12分 |
イトーピア徳川園
森下徒歩9分 |
徳川園サンハイツ
森下徒歩12分 |
星和新出来コーポラス
大曽根徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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