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笹塚駅より徒歩で3分
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚2丁目14番2号 周辺地図はこちら
2000年2月
56戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤木工務店
トーシン
環設計室
トーシンコミュニティー
巡回
所有権
商業地域
笹塚小学校
笹塚中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 笹塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,583物件中)
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 位
(195物件中)
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※フェニックス笹塚駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/12 14:55 |
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】京王線笹塚駅から徒歩3分圏内。 笹塚駅は新宿から1駅。 駅からは平坦で信号渡るだけ。 |
甲州街道沿いなので、夜でも人通りがあってあまり怖くない。 |
宅配ボックスがある。 外観やエントランスは綺麗だと思う。 |
天井高は一般的な高さ。 靴、服、普通の棚、収納場所が多く助かった。 |
飲食店はチェーン店を中心に多くある。 ISETANやサミットなどスーパーも多く、買い物には困らない。 |
学校は甲州街道のすぐ裏なので、通学時が心配かもしれない。 商店街を中心によくお祭りがあり、地元の活気はある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/06 04:39 |
5.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで１０分で出ることができることかな？都心の割にスーパーなどでは安くモノが手に入ります。 |
スーパーもあり、また新宿まで徒歩でも行けるので便利です。よくもなく、悪くもなく・・・都心のわりに閑静だと思います。 |
お店は多いですが飲食は新宿や渋谷ですることが多いです。 |
学校も近くにたくさんあり、やる気次第では選択肢が多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から徒歩5分圏内で、通勤や遊びにとても便利でした。 |
近くにスーパーマーケットだけでなく、昔からあるような商店街もあるので、ホッとする雰囲気も感じられました。 |
正面玄関がオートロックになっているので、一人暮らしの女性も安心できます。 |
コンクリート調の外壁で、とてもおしゃれな雰囲気でした。洗濯機を扉で隠すことが出来るのもよかったです。 |
近くに商店街やスーパーマーケット、100均などがあり、お買い物に困らなかった。 |
近くにはファミリー向けの物件も多く、幼稚園や公園もあるようでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】利用できる電車が京王線、京王新線、都営新宿線と3路線あり移動にものすごく便利です。新宿までのアクセスもよく、自転車や徒歩圏内でもあります。笹塚駅が始発の電車もあるため、朝のラッシュ時でも座って通勤が可能です。商店街やスーパーも充実しており、治安がものすごくよいので、女性の一人暮らしにおすすめです。これまで10回ほど引っ越しを経験しましたが、笹塚駅ほどよい場所を見つけることができないくらい素敵な場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みのリさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/14 09:55 |
4.0
3.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】駅からマンションまで甲州街道を挟んですぐだったので、便利でした。 |
甲州街道沿いなので、新宿まで徒歩や自転車でいけます。 |
オートロックや宅配ボックスがあるのでとても安心できたし便利でした。 |
天井が高いので広く感じます。壁がコンクリートっぽくてかっこいいです。 |
近くにスーパーマーケット、ドラッグストア、100円均一などがあるので、駅から離れなくても必要なものがそろいます。 |
近くに幼稚園や公園があるので、子育て中の人も暮らしやすいと思います。 |
売却査定
1,722万円
316.5万円/坪
1,829万円
336.0万円/坪
賃料査定
6.1万円
11,347円/坪
6.8万円
12,541円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2013年2月 | 4階 | 1 K | |||||
| 11 | 2013年1月 | 4階 | 1 K | |||||
| 12 | 2013年1月 | 8階 | 1 R | |||||
| 13 | 2012年12月 | 4階 | 1 K | |||||
| 14 | 2012年10月 | 12階 | 1 R | |||||
| 15 | 2012年9月 | 8階 | 1 R | |||||
| 16 | 2012年5月 | 2階 | 1 K | |||||
| 17 | 2012年2月 | 8階 | 1 R | |||||
| 18 | 2011年7月 | 8階 | 1 R | |||||
| 19 | 2011年7月 | 8階 | 1 R | |||||
| 平均 | 7階 | 22.85㎡ | 2.85㎡ | 1,873万円 | ＠273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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9階 | 18.6 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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13階 | 33.28 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 22.8 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 26.6 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 18.6 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジョイフル笹塚
笹塚徒歩5分 |
プレールドゥーク笹塚２
代田橋徒歩6分 |
ユースフル笹塚
笹塚徒歩3分 |
ステージファースト笹塚
笹塚徒歩4分 |
笹塚ダイヤモンドマンション
笹塚徒歩6分 |
ガーラ笹塚駅前
笹塚徒歩3分 |
キャッスルマンション笹塚
笹塚徒歩5分 |
パールハイツ笹塚
笹塚徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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