ソルシェ湘南辻堂海岸

外観

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で25分
    辻堂駅よりバスで10分
    真砂通りバス停より徒歩で2分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    日産不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    藤沢市立浜見小学校

  • 中学校区

    藤沢市立高浜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソルシェ湘南辻堂海岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソルシェ湘南辻堂海岸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnonoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/10 12:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】・JR辻堂駅（徒歩25分、バス5～10分。週末、駅ショッピングモールバーゲン時等は渋滞） ・鵠沼海岸公園駅（直通バスはなし）

・辻堂海岸、辻堂海浜公園の最前列に面した解放感があり、毎日散歩や子育てに活用できる ・治安は安定。 近隣で事件は聞いたことが無いそう

・外観、共用部は修繕が定期的に行われ、綺麗（海沿いにしては汚れが目立たない外壁色） ・オートロック、監視カメラ、日勤管理者常駐あり ・来客用駐車場3台、洗車、シャワースペース有 ・ゴミ集積場ルール守られ、日々のゴミ出しは整然としてると友人居住者が感心していた

・防音に大きな不満は聞かないそう ・近隣地域含め子育て世代、ペットが多く公園隣接、お子さんたちには寛容な地区

・隣接の西友ストア２４ｈ安心して買い物ができる。向かいにセブンイレブン有 ・おでんセンターに気軽に通える

・小中学校は落ち着いたお子さん多く、有名高校進学者多数。市教職員赴任希望NO1地域とか ・周辺地域は鵠沼～江ノ島まで芸能、スポーツ関係者居住とのこと ・幼稚園、保育所多く、選べる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームshoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/20 19:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅と鵠沼海岸があって、どちらも栄えている

公園が近くて治安も比較的良い、コンビニもあって、江の島もあるので夏は結構楽しめる。 ジャンボプールもあるので、子供も楽しめる

オートロック付きできれい、最近すべての階をリフォーム？的なことしたので 全体的にきれい

内装はとてもきれい、入口も2つあって、どっちからでも入れるので便利

近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物には困らない

近くに小学校、中学校、高校、大学と全部ある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 00:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南にも直結で行けるし、銀行や喫煙所、飲食店など全体的に周辺施設が充実している。 東改札口(北口・南口)は結構広いので、待ち合わせもしやすい。 バスも色々な方面に出ているので、結構便利だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,089万円

    157.2万円/坪

    ～

    4,342万円

    167.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    6,284円/坪

    ～

    18.0万円

    6,945円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソルシェ湘南辻堂海岸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 2階 3LDK 南
2 2021年8月 5階 3LDK 南
3 2020年8月 4階 3LDK 南
4 2019年10月 3階 3LDK 南
5 2019年5月 5階 3LDK 南
6 2019年4月 3階 3LDK 南西
7 2019年3月 5階 3LDK 南西
8 2019年1月 5階 3LDK 南
9 2019年1月 5階 3LDK 南
10 2018年11月 3階 3LDK 南西
11 2018年11月 5階 3LDK 南
12 2018年11月 5階 3LDK 南
13 2018年2月 3階 3LDK
14 2018年1月 3階 3LDK
15 2017年12月 3階 3LDK
16 2017年11月 3階 3LDK 東
17 2017年11月 3階 3LDK 東
18 2017年10月 3階 3LDK 東
19 2017年10月 3階 3LDK
20 2017年10月 3階 3LDK 東
21 2017年9月 3階 3LDK 東
22 2017年9月 3階 3LDK 東
23 2017年8月 3階 3LDK 東
24 2017年8月 3階 3LDK 東
25 2017年7月 3階 3LDK 東
26 2017年7月 3階 3LDK 東
27 2017年6月 3階 3LDK 東
28 2017年5月 3階 3LDK
29 2017年4月 5階 3LDK
30 2017年3月 5階 4LDK
31 2016年12月 5階 3LDK
32 2016年10月 5階 3LDK
33 2014年3月 2階 3LDK 南
34 2014年2月 3階 3LDK 南
35 2013年11月 2階 3LDK
36 2012年10月 2階 4LDK
37 2012年10月 2階 3LDK
38 2012年9月 2階 4LDK
39 2012年6月 3階 3LDK
40 2012年3月 3階 3LDK
41 2012年2月 2階 4LDK
42 2011年11月 3階 3LDK
43 2011年7月 3階 3LDK
44 2011年7月 5階 3LDK
45 2011年5月 1階 4LDK
46 2010年9月 3階 3LDK
47 2010年8月 1階 4LDK
48 2010年6月 1階 3LDK
49 2010年3月 2階 3LDK
50 2010年3月 2階 3LDK
51 2010年3月 2階 3LDK
52 2010年3月 2階 3LDK
53 2009年9月 2階 3LDK
54 2009年4月 5階 4LDK
平均 3階 82.72㎡ 27.27㎡ 3,747万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソルシェ湘南辻堂海岸の過去の販売相場

赤線 ＝ ソルシェ湘南辻堂海岸の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂西海岸の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソルシェ湘南辻堂海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年5月 5階 77.92 3LDK 南
2018年2月 5階 77.92 3LDK 南
2015年10月 3階 78.49 3LDK 南
2013年12月 3階 78.49 3LDK 南
2013年11月 3階 78.49 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソルシェ湘南辻堂海岸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソルシェ湘南辻堂海岸の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂西海岸の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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